LES JARDINS DES ACCATES

28, Chemin des Accates
13011 Marseille
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2021
  • Galerie
  • Vidéo
  • Localisation
  • La résidence en 3D
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13011 Marseille
LES JARDINS DES ACCATES
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2021
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Simulateur PTZ
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Date d'actabilité
4e trimestre 2019
Éligibilité
Zone A
Rentabilité
3.21%
Simulateur PINEL
1 pièce 33.1 m²183 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LB00233.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
183 000 €
2 pièces de 39 m² à 44.3 m²à partir de 223 000 €  TVA 20%Visite virtuelle9 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LC02442.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
223 000 €
Rez de chausséeN° LC00442.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
223 000 €
3e  étageN° LC03442.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
227 000 €
2e  étageN° LA02339 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
230 000 €
Rez de chausséeN° LA00543 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
234 000 €
1er  étageN° LB01544.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
237 000 €
2e  étageN° LB02544.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
240 000 €
Rez de chausséeN° LB00542.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
246 000 €
Rez de chausséeN° LB00444.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
247 000 €
3 pièces de 67.9 m² à 70 m²à partir de 300 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LB01170 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
300 000 €
1er  étageN° LC01168.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
310 000 €
1er  étageN° LD01567.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
312 000 €
4 pièces de 76.3 m² à 107.9 m²à partir de 330 000 €  TVA 20%Visite virtuelle8 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LB01884.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
330 000 €
2e  étageN° LB02884.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
333 000 €
2e  étageN° LD02276.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
400 000 €
Rez de chausséeN° LB00693.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
400 000 €
4e  étageN° LC04290 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
481 000 €
4e  étageN° LB04192.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
493 000 €
4e  étageN° LC04188 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
494 000 €
4e  étageN° LB042107.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
504 000 €

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État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2019
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2019
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2021
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

À propos de la résidence LES JARDINS DES ACCATES

Située au cœur du 11ème arrondissement de Marseille dans le quartier des Accates, se niche à flanc de colline la résidence « Les Jardins des Accates ». Cette nouvelle adresse de choix profite d’un emplacement géographique privilégié. À seulement 15 km du Vieux-Port de Marseille, d’Aubagne et de Toulon via l’autoroute A50 « Les Jardins des Accates » est le compromis parfait entre ville et village car elle vous offre un quotidien paisible à proximité immédiate des avantages de la ville. À 3 minutes à pied des petits commerces du quartier-village de la Valentine, à quelques minutes des écoles et de toutes les commodités, ce nouveau projet immobilier s’inscrit dans un secteur très prisé. Les appartements allant du studio au 4 pièces, bénéficient d’un extérieur : large terrasse ou rooftop et jardin privatif en rez-de-chaussée. Dotée de prestations de standing et certifiée RT2012, la résidence « Les Jardins des Accates » propose des services exclusifs et possède sa propre e-conciergerie. N’attendez plus pour contacter l’un de nos commerciaux !

LES JARDINS DES ACCATES
Plaquette digitale
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L'environnement de la résidence

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LES JARDINS DES ACCATES
28, Chemin des Accates
13011 Marseille
Commerce de proximité
Culture
Education
Loisirs / restauration / sports
Santé
Transport
Agence

En agence

VINCI Immobilier

73 rue de l’Audience
(devant le Collège Ruissatel)
13011 Marseille

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Horaires d'ouverture

Du mardi au samedi
10h30 - 12h30 l 14h - 19h

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Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
20 ans d'expertise / Notre histoire
Notre savoir-faire dans l'immobilier résidentiel et l'immobilier d'entreprise est reconnu depuis plus de vingt ans. Grâce à nos centaines de collaborateurs passionnés, nous agissons pour le développement de nombreuses villes d’avenir.
Engagement développement durable
Vous vivez plus en phase avec le monde dans des bâtiments innovants respectueux de l'environnement. Nous bâtissons des habitations certifiées NF Logement et BBC (Bâtiments-Basse-Consommation).
Architecture innovante
Habiter dans un bâtiment à l'architecture esthétique et innovante vous procure plaisir et fierté. En plus, un design de qualité renforce la prise de valeur de votre bien dans le temps.
Respect des délais
La solution anti-stress. Nous accordons une importance capitale au respect des calendriers. Tout au long de votre parcours à nos côtés, nous assurons des contrôles permanents et un suivi du chantier.
Confort de vie
Meilleure qualité de l'air, optimisation des rangements ou des circulations pour libérer de l'espace... Pour nos partenaires, votre qualité de vie est une priorité.
Partenaire de confiance
Nous travaillons avec chacun de nos clients dans une démarche de transparence.
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.