L'OREE DE BARBIEUX

27 rue du 11 Novembre
59170 CROIX
Livraison Imminente
Livraison prévue au 1er trimestre 2021
  • Galerie
  • Vidéo
  • Localisation
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59170 CROIX
L'OREE DE BARBIEUX
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Appartement témoin

Venez visiter sans plus attendre notre appartement décoré situé rue du 11 novembre à Croix.

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Simulateur PTZ
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Date d'actabilité
1er trimestre 2018
Éligibilité
Zone B1
Rentabilité
3.42%
Simulateur PINEL
Parking13 000 €  TVA 20%1 disponible
NaturePrix
Parking extérieurN° PE53
TVA 20 %
13 000 €
3 pièces de 60.11 m² à 61.63 m²à partir de 226 000 €  TVA 20%Visite virtuelle8 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LB00260.11 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
226 000 €
1er  étageN° LB01161.63 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
255 000 €
2e  étageN° LB02161.63 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
257 000 €
1er  étageN° LC01161.63 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
259 000 €
2e  étageN° LC02161.63 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
261 000 €
3e  étageN° LC03161.63 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
262 000 €
3e  étageN° LB03161.63 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
268 000 €
4e  étageN° LB04161.63 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
274 000 €
4 pièces 84.75 m²334 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° LB03484.75 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
334 000 €

Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

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État d'avancement

Livraison Imminente
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    4e trimestre 2017
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    1er trimestre 2018
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    1er trimestre 2021
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

À propos de la résidence L'OREE DE BARBIEUX

Vous souhaitez habiter près de Lille dans une ville prisée et élégante ? Le charme de la ville de Croix vous séduit ? Découvrez une résidence unique dans une ville de grand standing à taille humaine à proximité immédiate du centre-ville de Lille. Croix est une commune en périphérie immédiate de la capitale des Flandres desservie par de nombreux transports en commun et de grands axes routiers pour permettre à ses habitants de rejoindre Lille ou Roubaix en seulement quelques minutes. L’Orée de Barbieux est un ensemble immobilier neuf idéalement situé à seulement 250 mètres d’un arrêt de tramway, d’une station de V’Lille et du Parc de Barbieux et à seulement 350 mètres d’une station de métro. Vous souhaitez acheter un appartement près de Lille pour profiter des avantages de la capitale du Nord-Pas-de-Calais sans ses inconvénients ? Croix est une commune idéalement située pour offrir à ses habitants une vie paisible au quotidien dans un environnement cossu et historique. Elle présente de nombreux atouts et de sérieuses garanties pour réaliser un investissement immobilier fiable et performant. La résidence L’Orée de Barbieux est à seulement 250 mètres du Parc de Barbieux et à proximité des commerces, des services et des marchés du centre ville. Les écoles maternelles, primaires, les collèges et les lycées sont à proximité immédiate de ces nouveaux logements. De nombreuses infrastructures sportives ainsi que le campus de l’EDHEC sont également à portée de main. La diversité des infrastructures et services qui occupent les rues avoisinantes de la résidence offre à ses nouveaux habitants une situation idéale à mi-chemin entre les boutiques de la rue Jean Jaurès et les chemins verdoyants du Parc Barbieux. C’est dans ce cadre poétique et végétal que VINCI Immobilier a souhaité réaliser avec le cabinet d’architectes Boudier Martin Galiègue un ensemble de logements neufs unique. Entre espaces verts et espaces de stationnement se dessine une architecture aux lignes contemporaines et élégantes où se marient modernité et nature créant un véritable cocon pour ses nouveaux résidents. Composée d’appartements allant du studio au 4 pièces avec balcon ou terrasse selon plan, la résidence L’Orée de Barbieux est une invitation à la convivialité et au bien-être.

L'OREE DE BARBIEUX
Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
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C'est parti !
  • (****) Cuisine d’une valeur habituelle comprise entre 3 500 € TTC et 5 500 € TTC selon la typologie du logement. Toutes les cuisines équipées comportent de base : un évier, un mitigeur, une hotte, des plaques de cuisson, une crédence toute hauteur et un plan de travail. L’électroménager et les ustensiles ne sont pas fournis dans l’offre. Détails et prestations disponibles sur https://www.vinci-immobilier.com/nos-outils/ma-cuisine-equipee La cuisine équipée est fabriquée par le Groupe Fournier, livrée et posée par FDHS IMMOBILIER avant la remise des clés de son logement à l’acquéreur.
  • (***) Cuisine d’une valeur habituelle comprise entre 2 500 € TTC et 5 500 € TTC selon la typologie du logement. Toutes les cuisines équipées comportent de base : un évier, un mitigeur, une hotte, des plaques de cuisson, une crédence toute hauteur et un plan de travail. L’électroménager et les ustensiles ne sont pas fournis dans l’offre. Détails et prestations disponibles sur https://www.vinci-immobilier.com/nos-outils/ma-cuisine-equipee La cuisine équipée est fabriquée par le Groupe Fournier, livrée et posée par FDHS IMMOBILIER avant la remise des clés de son logement à l’acquéreur.
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.