MAJUSCULE

rue Marc Leroux
74000 ANNECY
À découvrir
Livraison prévue au 1er trimestre 2023
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Simulateur PTZ
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Date d'actabilité
4e trimestre 2020
Éligibilité
Zone B1
Simulateur PINEL
1 pièce 39.84 m²211 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° C3139.84 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
211 000 €
2 pièces de 38.42 m² à 42.87 m²à partir de 218 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° C1438.48 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
218 000 €
5e  étageN° D5238.42 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
250 000 €
2e  étageN° D2542.87 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
250 500 €
3 pièces de 65.44 m² à 75.07 m²à partir de 255 600 €  TVA 20%Visite virtuelle9 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° C22M66.28 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
255 600 €
Rez de chausséeN° C04M71.69 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
275 000 €
1er  étageN° D12M75.07 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
289 000 €
2e  étageN° D2465.44 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
348 000 €
1er  étageN° D1868.85 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
359 000 €
2e  étageN° C2671.41 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
365 000 €
3e  étageN° C3671.41 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
369 000 €
4e  étageN° D4365.44 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
372 500 €
5e  étageN° C5371.27 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
473 000 €
4 pièces de 80.3 m² à 92.75 m²à partir de 417 500 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° D1780.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
417 500 €
2e  étageN° D2182.87 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
440 500 €
4e  étageN° C4192.28 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
534 000 €
4e  étageN° C4486.12 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
560 000 €
4e  étageN° D4192.75 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
614 500 €

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À découvrir
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    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2020
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2020
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    1er trimestre 2023
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

À propos de la résidence MAJUSCULE

Annecy est une ville des Alpes réputée pour son lac au pied des montagnes. Distinguée et très prisée pour son cadre de vie agréable et sa situation géographique exceptionnelle, elle attire chaque année de nombreux vacanciers. Située à seulement 35 minutes de l’aéroport international de Genève, à moins de 2 heures de Paris et de Grenoble, Annecy est aussi reconnue pour être l’un des meilleurs pôles économiques de Haute-Savoie. La résidence Majuscule est une adresse de choix au cœur du quartier des Fins à 2 minutes de la rocade, à 5 minutes de l’hyper-centre et des rives du lac d’Annecy. Idéalement desservie par plusieurs lignes de bus aisément accessibles à pied, Majuscule s’inscrit dans un environnement privilégié et résidentiel. QUARTUS Résidentiel et VINCI Immobilier ont mis leur savoir-faire au service d’un projet immobilier composé d’appartements allant du studio au 5 pièces. Tous les logements sont dotés d’un espace extérieur prestigieux : rooftop d’exception, loggia, jardin d’hiver ou jardin privatif. N’attendez plus pour contacter l’un de nos commerciaux et obtenir plus d’informations !

MAJUSCULE
Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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L'environnement de la résidence

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Commerce de proximité
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Loisirs / restauration / sports
Santé
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Agence

En agence

VINCI Immobilier

Angle Avenue de Brogny-rue de Geneviève de Gaulle Anthonioz
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Horaires d'ouverture

le mardi de 14h à 19h
du mercredi au vendredi de
de 10h à 12h et de 14h à 19h
le samedi de 10h à 12h et de 14h à 18h

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09h à 19h Service & appel gratuit

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Question

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Quelque soit l'état de votre réflexion, nous sommes toujours présent pour vous aider à avancer.

Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
20 ans d'expertise / Notre histoire
Notre savoir-faire dans l'immobilier résidentiel et l'immobilier d'entreprise est reconnu depuis plus de vingt ans. Grâce à nos centaines de collaborateurs passionnés, nous agissons pour le développement de nombreuses villes d’avenir.
Engagement développement durable
Vous vivez plus en phase avec le monde dans des bâtiments innovants respectueux de l'environnement. Nous bâtissons des habitations certifiées NF Logement et BBC (Bâtiments-Basse-Consommation).
Architecture innovante
Habiter dans un bâtiment à l'architecture esthétique et innovante vous procure plaisir et fierté. En plus, un design de qualité renforce la prise de valeur de votre bien dans le temps.
Respect des délais
La solution anti-stress. Nous accordons une importance capitale au respect des calendriers. Tout au long de votre parcours à nos côtés, nous assurons des contrôles permanents et un suivi du chantier.
Confort de vie
Meilleure qualité de l'air, optimisation des rangements ou des circulations pour libérer de l'espace... Pour nos partenaires, votre qualité de vie est une priorité.
Partenaire de confiance
Nous travaillons avec chacun de nos clients dans une démarche de transparence.
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.