MEDIAN

42 boulevard Henri Bazin
21300 CHENÔVE
Dernières opportunités
Livraison prévue au 2e trimestre 2022
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D

Descriptif de la résidence

Chenôve est une commune située au sud de Dijon Métropole. Elle bénéfice du rayonnement et de l’aura de la capitale de la Bourgogne et de ses richesses culturelles. Le programme immobilier Médian est proposé par EDIFIPIERRE et VINCI Immobilier. Il bénéficie d’un emplacement géographique idéal, à proximité de la ligne de tramway T2 qui permet de rejoindre le centre-ville de Dijon en 5 minutes. Médian s’inscrit dans un environnement en pleine renaissance, au cœur d’un pôle d’attraction et à deux pas d’une ville riche en commerces et en restaurants. Deuxième résidence du programme-écrin Graphic, au cœur d’un îlot central, elle s’articule autour d’une placette piétonne et végétalisée. Avec des allures de petit village chaleureux et convivial, la résidence Médian représente une véritable opportunité immobilière. Composée de 44 logements allant 2 au 4 pièces tous dotés d’un prolongement en plein air : balcon, jardin privatif ou terrasse en attique. N’attendez pour prendre rendez-vous avec l’un de nos conseillers commerciaux afin d’obtenir plus d’informations !

MEDIAN

La résidence en 3D

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Logements disponibles dans la résidence

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Loi Pinel

Date d'actabilité
3e trimestre 2020
Éligibilité
Zone B1
Simulateur PINEL
Parking sous-solà partir de 13 000 €  TVA 20%8 disponibles
NaturePrix
Parking sous-solN° PSA01
TVA 20 %
13 000 €
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Parking sous-solN° PSC11
TVA 20 %
13 000 €
Simuler mon emprunt
Parking sous-solN° PSD03
TVA 20 %
13 000 €
Simuler mon emprunt
Parking sous-solN° PSC01
TVA 20 %
13 000 €
Simuler mon emprunt
Parking sous-solN° PSC02
TVA 20 %
13 000 €
Simuler mon emprunt
Parking sous-solN° PSC03
TVA 20 %
13 000 €
Simuler mon emprunt
Parking sous-solN° PSC07
TVA 20 %
13 000 €
Simuler mon emprunt
Parking sous-solN° PSC08
TVA 20 %
13 000 €
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21300 CHENÔVE

État d'avancement

Dernières opportunités
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    3e trimestre 2019
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    3e trimestre 2020
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    2e trimestre 2022
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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  • test de mentions légales 

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.