MEDIAN

42 boulevard Henri Bazin
21300 CHENÔVE
Livraison imminente
Livraison prévue au 2e trimestre 2022
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D
21300 CHENÔVE
MEDIAN
Livraison imminente
Livraison prévue au 2e trimestre 2022

Appartement témoin

Venez visiter sans plus attendre notre nouvel appartement décoré situé à Chenôve.

À propos de la résidence MEDIAN

Chenôve est une commune située au sud de Dijon métropole. Elle bénéfice du rayonnement et de l’aura de la capitale de la Bourgogne et de ses richesses culturelles. Le programme immobilier « Médian » est proposé par EDIFIPIERRE et Vinci Immobilier. Il bénéficie d’un emplacement géographique idéal, à proximité de la ligne de tramway T2 qui permet de rejoindre le centre-ville de Dijon en 5 minutes. « Médian » s’inscrit dans un environnement en pleine renaissance, au cœur d’un pôle d’attraction et à deux pas d’une ville riche en commerces et en restaurants. Deuxième résidence du programme-écrin Graphic, au cœur d’un îlot central, elle s’articule autour d’une placette piétonne et végétalisée. Avec des allures de petit village chaleureux et convivial, la résidence « Médian » représente une véritable opportunité immobilière. Composée de 44 logements allant 2 au 4 pièces tous dotés d’un prolongement en plein air : balcon, jardin privatif ou terrasse en attique. N’attendez pour prendre rendez-vous avec l’un de nos conseillers commerciaux afin d’obtenir plus d’informations

Plaquette digitale
Une expérience interactive

La résidence en 3D

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Logements disponibles dans la résidence

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Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

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Date d'actabilité
3e trimestre 2020
Éligibilité
Zone B1
3 pièces de 60.45 m² à 68.25 m²à partir de 212 000 €  TVA 20%Visite virtuelle6 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° GB10360.45 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
212 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° GA20160.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
214 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° GB10563.15 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
216 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° GA30160.66 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
217 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° GB20265.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
234 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° H30168.25 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
241 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 79 m² à 85.25 m²à partir de 242 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° H10279 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
242 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° GA10384.45 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
260 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° H30285.25 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
260 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° GA20384.45 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
265 000 €
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État d'avancement

Livraison imminente
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    3e trimestre 2019
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    3e trimestre 2020
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    2e trimestre 2022
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.