NUANCES DE PROVENCE

67 Avenue de la Libération
13790 PEYNIER
En travaux
Livraison prévue au 3e trimestre 2021
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  • Vidéo
  • Localisation
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13790 PEYNIER
NUANCES DE PROVENCE
En travaux
Livraison prévue au 3e trimestre 2021
Espace de vente

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Simulateur PTZ
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Date d'actabilité
4e trimestre 2019
Éligibilité
Zone A
Rentabilité
3.53%
Simulateur PINEL
2 pièces de 38.3 m² à 38.6 m²à partir de 195 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LB00438.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
195 000 €
Rez de chausséeN° LA004138.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
195 000 €
Rez de chausséeN° LB003238.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
195 000 €
3 pièces de 53.1 m² à 70.4 m²à partir de 244 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LA00153.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
244 000 €
1er  étageN° LB10160.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
269 000 €
Rez de chausséeN° LA00562.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
271 500 €
1er  étageN° LA10561.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
274 500 €
2e  étageN° LA20170.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
285 000 €
4 pièces de 78.6 m² à 78.9 m²à partir de 305 500 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LC10178.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
305 500 €
Rez de chausséeN° LD00178.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
327 500 €

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État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    4e trimestre 2018
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2019
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    3e trimestre 2021
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet

Délais

Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

Qualité

Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

En savoir +

À propos de la résidence NUANCES DE PROVENCE

Située dans la Haute Vallée de l’Arc, dans la commune de Peynier, la résidence Nuances de Provence propose des appartements à l’architecture d’inspiration provençale au cœur d’une nature verdoyante et aux couleurs méditerranéennes. Cette commune profite d’un emplacement géographique de choix avec une facilité d’accès aux villes de Marseille, Aix-en-Provence, Aubagne, Gémenos et la Ciotat. Véritable bassin d’emplois, la zone industrielle Peynier-Rousset-Fuveau dispose d’une attractivité en plein essor avec plus de 225 entreprises. Nuances de Provence c’est aussi un environnement résidentiel propice au bien-être, doté de nombreux espaces verts et forestiers à proximité immédiate. Le centre du village se trouve à seulement 400 mètres de la résidence. Nuances de Provence propose 46 appartements allant du 2 au 4 pièces. Tous les logements disposent d’une belle terrasse et les logements situés en rez-de-chaussée possèdent un jardin individuel privatif. Si vous souhaitez plus d’informations, contacter l’un de nos commerciaux !

NUANCES DE PROVENCE
Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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L'environnement de la résidence

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NUANCES DE PROVENCE
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Culture
Education
Loisirs / restauration / sports
Santé
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VINCI Immobilier

Au Rond-Point - 18, avenue Mireille
13790 Peynier

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Horaires d'ouverture

Du mardi au samedi
10h30 - 12h30 l 14h - 19h

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Question

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Quelque soit l'état de votre réflexion, nous sommes toujours présent pour vous aider à avancer.

Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

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  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
20 ans d'expertise / Notre histoire
Notre savoir-faire dans l'immobilier résidentiel et l'immobilier d'entreprise est reconnu depuis plus de vingt ans. Grâce à nos centaines de collaborateurs passionnés, nous agissons pour le développement de nombreuses villes d’avenir.
Engagement développement durable
Vous vivez plus en phase avec le monde dans des bâtiments innovants respectueux de l'environnement. Nous bâtissons des habitations certifiées NF Logement et BBC (Bâtiments-Basse-Consommation).
Architecture innovante
Habiter dans un bâtiment à l'architecture esthétique et innovante vous procure plaisir et fierté. En plus, un design de qualité renforce la prise de valeur de votre bien dans le temps.
Respect des délais
La solution anti-stress. Nous accordons une importance capitale au respect des calendriers. Tout au long de votre parcours à nos côtés, nous assurons des contrôles permanents et un suivi du chantier.
Confort de vie
Meilleure qualité de l'air, optimisation des rangements ou des circulations pour libérer de l'espace... Pour nos partenaires, votre qualité de vie est une priorité.
Partenaire de confiance
Nous travaillons avec chacun de nos clients dans une démarche de transparence.
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.