O'CAP

60-62, boulevard Raymond Poincaré
06160 ANTIBES
Dernières opportunités
Livraison prévue au 1er trimestre 2023
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  • La résidence en 3D

Descriptif de la résidence

Édifiée face à la Méditerranée, Antibes est une ville d’arts et d’histoire qui attire chaque année de nouveaux habitants. À taille humaine, elle bénéficie d’un emplacement géographique de choix avec sa station balnéaire de Juan-les-Pins avec 25 km de plage de sable fin, son grand port de plaisance (port Vauban), son secteur touristique en plein essor et ses sentiers côtiers longeant le Cap d’Antibes. Autant d’atouts qui permettent de profiter toute l’année de son excellent climat. O’Cap se situe au cœur de la station balnéaire de Juan-les-Pins. Séduisant été comme hiver de nombreux touristes grâce à son cachet raffiné et authentique, cette nouvelle adresse se veut très convoitée. À seulement 450 mètres de la grande bleue, la résidence O’Cap propose des appartements allant du 2 au 5 pièces. Chaque logement offre des prestations de standing et un confort indéniable pour y vivre toute l’année ou y venir seulement en vacances. Au 7ième étage de la résidence se trouve un écrin de verdure sur le toit terrasse de la résidence pour admirer de beaux couchers de soleil depuis l’une des deux villas d’exception. N’attendez plus pour contacter l’un de nos commerciaux et obtenir plus d’informations !

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La résidence en 3D

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Loi Pinel

Date d'actabilité
1er trimestre 2021
Éligibilité
Zone A
Rentabilité
3.66%
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Parkingà partir de 43 000 €  TVA 20%Plus que 2 disponibles
NaturePrix
GarageN° PKS037
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43 000 €
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Dernières opportunités
    Avant-première

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    4e trimestre 2020
    Lancement commercial

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    1er trimestre 2021
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    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    1er trimestre 2023
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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.