SENIORIALES FLEURY SUR ORNE

ZAC DES HAUTS DE L'ORNE
14123 FLEURY-SUR-ORNE
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2024
  • Galerie
  • Localisation
14123 FLEURY-SUR-ORNE
SENIORIALES FLEURY SUR ORNE
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2024

Descriptif de la résidence

Au coeur de l'écoquartier des Hauts de l'Orne et à seulement quelques minutes de Caen découvrez les Sénioriales de Fleury sur Orne. La résidence sénior abrite des appartements du 1 au 3 pièces et bénéficie de parties communes à destination des résidents : réception, salon club, terrasse et jardin. Une équipe est présente 7 jours sur 7 pour faciliter la vie quotidienne tout en proposant des animations ou services à la carte. Investissez dans une résidence d'avenir !

SENIORIALES FLEURY SUR ORNE

Logements disponibles dans la résidence

Acheter pour habiter

Prêt à Taux Zéro

Financez jusqu'à 40% du prix d'acquisition de votre résidence principale neuve avec un taux 0%.

Simulateur PTZ
Acheter pour louer

Loi Pinel

Date d'actabilité
1er trimestre 2022
Éligibilité
Zone B1
Simulateur PINEL
2 pièces de 40.24 m² à 45.68 m²à partir de 158 000 €  TVA 20%Visite virtuelle22 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° 20241.21 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
158 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° 41440.24 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
162 800 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° 22042.05 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
163 800 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° 21841.65 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
164 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° 20441.9 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
164 800 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° 50440.46 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
165 800 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° 11941.83 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
167 800 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° 31542.05 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
168 800 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° 11542.05 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
169 800 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° 41241.56 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
171 800 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° 10144.29 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
176 800 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° 21241.56 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
179 800 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° 12143.63 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
184 800 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° 21043.39 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
186 800 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° 11143.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
187 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° 20644.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
188 800 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° 41043.39 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
188 800 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° 40644.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
190 800 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° 30144.29 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
191 800 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° 60145.68 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
191 800 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° 60544.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
192 800 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° 20945.05 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
193 800 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 62.66 m² à 62.66 m²à partir de 222 500 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° 11362.66 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
222 500 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° 31362.66 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
228 000 €
Simuler mon emprunt

Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

Question

Vous avez une question ? Parlons-en au 0 800 124 124

09h à 19h Service & appel gratuits

Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).

État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    3e trimestre 2021
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    1er trimestre 2022
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    2e trimestre 2024
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Personnaliser votre logement neuf selon vos attentes

Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

Je découvre
Imaginer
Configurer
Comparer
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.