SENIORIALES FLEURY SUR ORNE

ZAC DES HAUTS DE L'ORNE
14123 FLEURY-SUR-ORNE
À découvrir
Livraison prévue au 2e trimestre 2024
  • Galerie
  • Localisation
14123 FLEURY-SUR-ORNE
SENIORIALES FLEURY SUR ORNE
À découvrir
Livraison prévue au 2e trimestre 2024

Descriptif de la résidence

Au coeur de l'écoquartier des Hauts de l'Orne et à seulement quelques minutes de Caen découvrez les Sénioriales de Fleury sur Orne. La résidence sénior abrite des appartements du 1 au 3 pièces et bénéficie de parties communes à destination des résidents : réception, salon club, terrasse et jardin. Une équipe est présente 7 jours sur 7 pour faciliter la vie quotidienne tout en proposant des animations ou services à la carte. Investissez dans une résidence d'avenir !

Logements disponibles dans la résidence

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Loi Pinel

Date d'actabilité
1er trimestre 2022
Éligibilité
Zone B1
1 pièce de 29.84 m² à 32.51 m²à partir de 111 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° 22229.84 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
111 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° 21632.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
143 000 €
Simuler mon emprunt
2 pièces de 40.2 m² à 45.68 m²à partir de 142 425 €  TVA 5.5%Visite virtuelle35 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° 21440.24 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
155 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° 50240.2 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
157 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° 20241.21 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
158 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° 40241.21 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
161 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° 41440.24 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
161 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° 22042.05 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
162 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° 30540.46 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
142 425 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
162 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° 20441.9 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
163 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° 21841.65 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
164 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° 50440.46 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
164 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° 40441.9 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
165 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° 11941.83 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
166 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° 41841.67 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
166 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° 31542.05 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
167 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° 31741.96 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
167 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° 11542.05 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
168 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° 60341.9 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
168 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° 41241.56 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
170 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° 10144.29 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
175 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° 21241.56 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
178 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° 30743.19 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
181 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° 12143.63 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
183 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° 50643.19 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
183 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° 11143.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
185 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° 21043.39 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
185 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° 32143.63 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
185 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° 20644.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
187 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° 31143.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
187 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° 41043.39 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
187 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° 40644.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
189 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° 30144.29 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
190 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° 60145.68 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
190 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° 60544.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
191 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° 20945.05 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
192 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° 40945.05 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
193 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 62.66 m² à 62.66 m²à partir de 222 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° 11362.66 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
222 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° 31362.66 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
228 000 €
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Question

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À découvrir
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    3e trimestre 2021
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    1er trimestre 2022
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    2e trimestre 2024
    Livraison de la résidence

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.