VILLA BELLEVUE
Logements disponibles dans la résidence
Prêt à Taux zéro
Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...
- Éligibilité
- Zone B1
1 pièce | 41.36 m² | 182 000 € TVA 20% | Visite virtuelle | 1 disponible | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2 pièces | de 42.42 m² à 44.14 m² | à partir de 209 000 € TVA 20% | Visite virtuelle | Plus que 2 disponibles | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3 pièces | de 56.24 m² à 70.78 m² | à partir de 249 000 € TVA 20% | Visite virtuelle | Plus que 2 disponibles | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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4 pièces | de 73.25 m² à 78.15 m² | à partir de 330 000 € TVA 20% | Visite virtuelle | 6 disponibles | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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État d'avancement
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité
Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet
Délais
Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.
Qualité
Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC
À propos de la résidence VILLA BELLEVUE
Décines-Charpieu est une commune de la métropole de Lyon située à seulement 10 km du centre-ville lyonnais. Connue pour son idéal urbain et son emplacement géographique de choix, cette ville a su conjuguer développement économique et patrimoine culturel attractif. Son environnement doté d’espaces verts, de jardins publics et des plans d’eau Grand Large, la rivière de la Rize et le canal de Jonage sont autant d’îlots de verdure qui magnifient la ville. Villa Bellevue est une résidence bénéficiant d’une situation remarquable au cœur de la ville où la nature et l’homme vivent en parfaite harmonie. Chaque appartement allant du studio au 5 pièces dispose d’un extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. À partir du 2ème étage, de superbes panoramas sont offerts à la vue des résidents. Une aire de jeux et des jardinières ont également été conçues pour privilégier les rencontres et les échanges entre voisins et entre amis. N’attendez plus pour prendre rendez-vous et obtenir plus d’informations auprès de l’un de nos commerciaux !
La résidence en 3D
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Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.
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(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.
(d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.
(e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.