VILLA BELLEVUE

272/274 Avenue Jean Jaurès
69150 DÉCINES-CHARPIEU
À découvrir
Livraison prévue au 1er trimestre 2022
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69150 DÉCINES-CHARPIEU
VILLA BELLEVUE
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Livraison prévue au 1er trimestre 2022
Espace de vente

Offres commerciales

Cuisine équipée offerte (1) + frais de notaire offerts (2)

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Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

Simulateur PTZ
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Éligibilité
Zone B1
Simulateur PINEL
1 pièce de 31.13 m² à 41.36 m²à partir de 179 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LB00337.53 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
179 000 €
Rez de chausséeN° LA00141.36 m²
  • Parking
TVA 20 %
182 000 €
4e  étageN° LA40231.13 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
185 000 €
2 pièces de 42.19 m² à 45.34 m²à partir de 206 000 €  TVA 20%Visite virtuelle8 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LA10444.31 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
206 000 €
1er  étageN° LA10744.81 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
209 000 €
2e  étageN° LA20342.42 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
209 000 €
1er  étageN° LB10145.34 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
212 000 €
2e  étageN° LA20744.81 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
218 000 €
3e  étageN° LA30444.14 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
218 000 €
3e  étageN° LA30342.19 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
218 000 €
Rez de chausséeN° LB00145.34 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
218 000 €
3 pièces de 56.1 m² à 71.93 m²à partir de 249 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LA20256.24 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
249 000 €
3e  étageN° LA30256.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
254 000 €
Rez de chausséeN° LA00768.39 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
263 000 €
1er  étageN° LA10164.91 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
269 000 €
3e  étageN° LA30571.93 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
292 000 €
4 pièces de 77.62 m² à 98.23 m²à partir de 330 000 €  TVA 20%Visite virtuelle9 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LA10678.15 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
330 000 €
1er  étageN° LB10378.13 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
332 000 €
2e  étageN° LB20277.72 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
332 000 €
2e  étageN° LA20678.15 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
334 000 €
Rez de chausséeN° LA00678.15 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
339 000 €
2e  étageN° LB20378.13 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
344 000 €
Rez de chausséeN° LB00278.11 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
348 000 €
3e  étageN° LB30377.62 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
350 000 €
4e  étageN° LA40198.23 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
439 000 €

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État d'avancement

À découvrir
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2020
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    1er trimestre 2022
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet

Délais

Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

Qualité

Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

En savoir +

À propos de la résidence VILLA BELLEVUE

Au centre de DECINES-CHARPIEU, 1ère couronne à l'est de Lyon, découvrez "VILLA BELLEVUE" notre nouvelle réalisation qui s’inscrit dans un tissu résidentiel mêlant modernité et tradition. De nombreux espaces boisés, où sont conservés des arbres classés, comprenant une aire de jeux et une placette vous permettrons de profiter pleinement de votre temps libre avec votre famille. Du Studio au 5 pièces et attiques, tous ouvert sur un jardin privatif, balcon ou terrasse aux vues dégagées et pour quelques privilégiés sur Lyon. A 150 m des commerces, 700m du tramway tout est ici réuni pour vous apportez entière satisfaction. Contactez nous dès aujourd'hui pour être les premiers informés.

VILLA BELLEVUE
Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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L'environnement de la résidence

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VILLA BELLEVUE
272/274 Avenue Jean Jaurès
69150 DÉCINES-CHARPIEU
Commerce de proximité
Culture
Education
Loisirs / restauration / sports
Santé
Transport
Agence

En agence

VINCI Immobilier

199, avenue Jean-Jaurès
69150 DECINES-CHARPIEU

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Horaires d'ouverture

du mardi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 19h
Le samedi de 10h à 12 et de 14h à 18h

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Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
20 ans d'expertise / Notre histoire
Notre savoir-faire dans l'immobilier résidentiel et l'immobilier d'entreprise est reconnu depuis plus de vingt ans. Grâce à nos centaines de collaborateurs passionnés, nous agissons pour le développement de nombreuses villes d’avenir.
Engagement développement durable
Vous vivez plus en phase avec le monde dans des bâtiments innovants respectueux de l'environnement. Nous bâtissons des habitations certifiées NF Logement et BBC (Bâtiments-Basse-Consommation).
Architecture innovante
Habiter dans un bâtiment à l'architecture esthétique et innovante vous procure plaisir et fierté. En plus, un design de qualité renforce la prise de valeur de votre bien dans le temps.
Respect des délais
La solution anti-stress. Nous accordons une importance capitale au respect des calendriers. Tout au long de votre parcours à nos côtés, nous assurons des contrôles permanents et un suivi du chantier.
Confort de vie
Meilleure qualité de l'air, optimisation des rangements ou des circulations pour libérer de l'espace... Pour nos partenaires, votre qualité de vie est une priorité.
Partenaire de confiance
Nous travaillons avec chacun de nos clients dans une démarche de transparence.
  • (1) Cuisine équipée offerte pour les 3, 4 et 5 pièces : voir détail des conditions et des montants en espace de vente. Disponibles sur simple demande au 04 80 14 74 80. Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 22 et le 27 juin 2020, pour l'acquisition d'un logement de la résidence "Villa Bellevue" à Décines, dans la limite des stocks disponibles. Voir conditions auprès d'un conseiller VINCI Immobilier.

    (2) Frais de notaire offerts pour les studios et les 2 pièces, hors frais bancaires, d'hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d'acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tous autres frais liés le cas échéant, au lancement de l'acquisition. Offres valables pour tout contrat préliminaire de réservation signé aux dates de l'opération pour l'acquisition d'un logement de la résidence "Villa Bellevue" à Décines, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Offres non cumulables avec toutes autres promotions ou offres commerciales en cours chez VINCI Immobilier ou les sociétés du groupe aux dates de l'opération.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Prix sociaux : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.