Pourquoi acheter un logement neuf en Mayenne ?
Vous avez un projet d’achat immobilier neuf en Mayenne ? Vous cherchez à réaliser un investissement Découvrez tous les atouts de ce département où il fait bon vivre.
La Mayenne est un département français de la région Pays de la Loire. Il s'agit d'un territoire essentiellement rural. L'essentiel des réseaux routier et ferroviaire rayonne à partir de Laval, le chef-lieu de département.
La Mayenne est composée de cinq territoires principaux :
- La Haute Mayenne
- Le Pays du Mont des Avaloirs
- Le Pays de Laval
- Le Pays des Coëvrons
- Le Pays du Sud.
Stratégiquement situé, ce territoire se situe au croisement des routes qui relient Paris à la Bretagne et Caen à Angers et Nantes. Ce n'est donc pas pour rien que le département de la Mayenne est souvent qualifié de "porte d'entrée de la Bretagne et du Grand Ouest".
La Mayenne compte plus de 305 000 habitants.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf en Mayenne ?
La Mayenne se caractérise par une économie aux bases solides. L’agriculture occupe une place importante dans la vie économique locale. En lien avec la place qu'occupe le secteur primaire, l'industrie agroalimentaire est également très développée en Mayenne.
L’industrie est bien présente avec une spécialisation marquée dans les industries agroalimentaires, la fabrication de pièces de caoutchouc ou encore l’industrie du papier et du bois. L'innovation est cultivée à travers l'émergence de nombreuses startups et l'animation du cluster Laval Mayenne Technopole.
La Mayenne constitue également un important pôle universitaire. Le département accueille chaque année plus de 6 000 étudiants et bénéficie de la présence de nombreux centres de formation : des établissements d’enseignement supérieur renommés tels que l’ESIEA et l’ESTACA sur le campus de Laval, un IUT, une faculté de droit, l’École supérieure du professorat et de l’Education (ESPE)...
Dans quelles villes investir en Mayenne ?
Le département de la Mayenne possède trois villes de plus de 10 000 habitants : Laval, ainsi que les deux sous-préfectures, Château-Gontier-sur-Mayenne et Mayenne.
Laval reste la localité à privilégier pour réaliser un investissement locatif. L'agglomération se développe à la faveur de plusieurs grands projets tels que la LGV, le réaménagement du quartier de la gare, ou encore la création de l'Espace Mayenne et de Laval Virtual. Les jeunes couples et les familles apprécient la grande qualité de vie : Laval attire ainsi de nombreux habitants venus de Paris, de Lyon ou de Nantes. Les prix immobiliers restent attractifs à Laval, en comparaison des grandes métropoles françaises. La ville est organisée en plusieurs quartiers : Avesnières ; Bootz ; Bourny ; Centre-ville cathédrale ; Centre-ville préfecture ; Fourches ; Grenoux ; Hilard ; Le Pavement ; ou encore Les Pommeraies.
Mayenne présente également un potentiel locatif intéressant. Cette ville de 15 000 habitants est particulièrement agréable à vivre. Les familles bénéficient d'une forte densité en espaces verts, mais aussi en équipements scolaires et sportifs.
Pourquoi vivre en Mayenne ?
La Mayenne se caractérise par ses paysages diversifiés et son patrimoine naturel varié. Le parc régional Normandie-Maine, qui s'étend en partie sur Nord-Mayenne, est labellisé par l'UNESCO. Ce territoire naturel s'étend sur une superficie de 257 000 hectares et regroupe 134 communes. On peut y admirer une faune et une flore exceptionnelles. Parmi les sites naturels qui font la fierté des habitants du territoire, on peut aussi citer la corniche de Pail, la vallée de l'Erve, la rivière Mayenne, ou encore la butte du Montaigu.
De la Préhistoire avec les grottes de Saulges, jusqu'au château de Sainte-Suzanne, l’histoire est omniprésente. Ce territoire possède un fort héritage historique. Les origines de la ville de Mayenne remontent ainsi au 11ᵉ siècle !
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