Nos logements à proximité de Rennes
SO City
31000 TOULOUSE
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Avant-Première
Date de commercialisation 12/20
VOLTA
31500 TOULOUSE
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Avant-Première
Date de commercialisation communiquée prochainement
HALO
33100 BORDEAUX
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J-5avant commercialisation
Avant-Première
Date de commercialisation 01/10/20
ARBORESCENCE
49100 Angers
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J-12avant commercialisation
Avant-Première
Date de commercialisation 08/10/20
LE JARDIN DE CHARLES
44400 REZE
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Avant-Première
Date de commercialisation 24/09/20
Antibes / Juan les Pins
06160 ANTIBES
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Avant-Première
Date de commercialisation communiquée prochainement
Student Factory TROYES COEUR DE VILLE
10000 TROYES
À découvrir
Livraison prévue au 2e trimestre 2023
Résidence services
GENESIS
77100 MEAUX
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2022
EDENIUM
59000 LILLE
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2022
L'EDENYS
77000 MELUN
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2022
TOISES ET MOI
38800 LE PONT-DE-CLAIX
En travaux
Livraison prévue au 3e trimestre 2021
L'ENVOGUE
06150 CANNES
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2022

VINCI Immobilier : le spécialiste de l’immobilier neuf à Rennes

 

Métropole de la Haute-Bretagne, Rennes est une ville où il fait bon investir. À quelques kilomètres de la Manche, la ville offre à sa population une véritable qualité de vie quotidienne. Avec son air iodé et sa nature verdoyante aux alentours, Rennes est la huitième ville la plus peuplée de France et souvent classée parmi les villes les plus agréables à vivre. Ville d’avenir proposant une stratégie de développement indéniable, la commune possède de nombreux atouts économiques et culturels. Bassin d’emplois, d’universités et d’écoles supérieures prestigieuses, la ville bretonne accueille également une population jeune et active qui constitue un fort potentiel pour l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. Découvrez nos programmes d’immobilier neuf à Rennes.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.