ALLEGORIE - Exclusivement en Nue-propriété

Place du Docteur Roux
78400 CHATOU
En travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2024
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78400 CHATOU
ALLEGORIE - Exclusivement en Nue-propriété
En travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2024

Descriptif de la résidence

Très cotée, Chatou est une ville entourée par la Seine et offre un cadre de vie exceptionnel proche de Paris. À seulement 10 km de la Porte Maillot et accessible par le RER A, elle propose à ses riverains une multitude de quartiers ayant leurs commerces et leurs écoles propres. Elle incarne le parfait équilibre entre nature et dynamisme citadin. Grâce à sa situation privilégiée et son environnement préservé, elle profite d’un développement économique et d’un emplacement géographique très prisés par les acquéreurs et les investisseurs. Elle est aussi un accès direct aux premiers bassins d’emploi de France étant à seulement 5 minutes de Rueil et à quelques minutes de la Défense. Avec son cadre de vie résidentiel, animé et grâce à ses nombreuses infrastructures, vivre à Chatou c’est bénéficier d’une véritable sérénité au quotidien à proximité de Paris. ALLEGORIE est une résidence conçue dans un quartier résidentiel verdoyant composé de belles maisons et de petits immeubles. À seulement 7 minutes en voiture du Pont de Chatou et le l’île des impressionnistes, il est facile pour ses nouveaux résidents de rejoindre les grands axes rapidement et facilement. Les appartements allant du 2 au 3 pièces sont lumineux et parfaitement agencés afin de répondre au besoin de confort de chacun. Cuisines ouvertes, rangements et optimisation de chaque espace, cette nouvelle résidence propose des prestations raffinées pour un bien-être quotidien. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations auprès de l’un de nos conseillers!

ALLEGORIE - Web - Perspective principale

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1 pièce 44.08 m²190 592 €  TVA 10%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° L002N44.08 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 10 %
190 592 €
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2 pièces 48.74 m²241 024 €  TVA 10%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° L212N48.74 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 10 %
241 024 €
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3 pièces de 56.69 m² à 68.91 m²à partir de 255 168 €  TVA 10%Visite virtuelle8 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° L007N56.69 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 10 %
255 168 €
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1er  étageN° L107N62.17 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 10 %
284 672 €
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1er  étageN° L104N61.61 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 10 %
287 936 €
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2e  étageN° L206N61.72 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 10 %
291 264 €
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1er  étageN° L110N67.53 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 10 %
309 184 €
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3e  étageN° L306N62.71 m²
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TVA 10 %
311 680 €
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2e  étageN° L203N68.91 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 10 %
326 400 €
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3e  étageN° L307N67.25 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 10 %
339 648 €
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En travaux
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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.