BELLA STORIA

133 avenue Henri Barbusse
93150 LE BLANC-MESNIL
À découvrir
Livraison prévue au 2e trimestre 2024
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D
93150 LE BLANC-MESNIL
BELLA STORIA
À découvrir
Livraison prévue au 2e trimestre 2024

À propos de la résidence BELLA STORIA

VINCI Immobilier vous propose "BELLA STORIA" une nouvelle résidence à l’architecture élégante située Avenue Henri Barbusse face au théâtre, avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart de balcons, loggias ou terrasses et en rez-de-chaussée de jardins privatifs. Vous profiterez au quotidien des commerces de ville, des services, des équipements scolaires, sportifs et culturels. Les nombreuses lignes de bus vous mèneront en 12 minutes à la gare RER B de Drancy qui vous permettra de rejoindre Paris-Gare du Nord en 15 minutes. A horizon 2024 dans le cadre du Grand Paris Express, la future station « Le Blanc-Mesnil » du métro 16 située à 400 mètres de la résidence, complètera la desserte. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF Habitat et répondra à la réglementation RT 2012

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Une expérience interactive
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

La résidence en 3D

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Logements disponibles dans la résidence

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Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

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Date d'actabilité
1er trimestre 2022
Éligibilité
Zone A
1 pièce 29.77 m²187 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LB1329.77 m²
    TVA 20 %
    187 000 €
    Simuler mon emprunt
    2 pièces de 39.93 m² à 58.21 m²à partir de 227 000 €  TVA 20%Visite virtuelle17 disponibles
    ÉtageSurfaceCompositionPrix
    Rez de jardinN° LC0642.91 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    • Jardin
    TVA 20 %
    227 000 €
    Simuler mon emprunt
    5e  étageN° LA5239.93 m²
      TVA 20 %
      228 000 €
      Simuler mon emprunt
      Rez de jardinN° LC0145.28 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      • Jardin
      TVA 20 %
      242 000 €
      Simuler mon emprunt
      2e  étageN° LA2444.3 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      243 000 €
      Simuler mon emprunt
      2e  étageN° LC2145.28 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      243 000 €
      Simuler mon emprunt
      3e  étageN° LC3145.28 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      247 000 €
      Simuler mon emprunt
      Rez de jardinN° LB0445.05 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      • Jardin
      TVA 20 %
      247 000 €
      Simuler mon emprunt
      3e  étageN° LA3646.65 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      250 000 €
      Simuler mon emprunt
      3e  étageN° LC3546.13 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      252 000 €
      Simuler mon emprunt
      3e  étageN° LB3545.05 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      253 000 €
      Simuler mon emprunt
      4e  étageN° LA4646.65 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      254 000 €
      Simuler mon emprunt
      4e  étageN° LC4546.13 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      256 000 €
      Simuler mon emprunt
      3e  étageN° LB3445.64 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      258 000 €
      Simuler mon emprunt
      5e  étageN° LA5646.98 m²
      • Parking
      TVA 20 %
      258 000 €
      Simuler mon emprunt
      5e  étageN° LB5348.29 m²
      • Parking
      TVA 20 %
      262 000 €
      Simuler mon emprunt
      1er  étageN° LA1458.21 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      269 000 €
      Simuler mon emprunt
      Rez de jardinN° LA0458.2 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      • Jardin
      TVA 20 %
      272 000 €
      Simuler mon emprunt
      3 pièces de 62.89 m² à 72.71 m²à partir de 264 000 €  TVA 20%Visite virtuelle12 disponibles
      ÉtageSurfaceCompositionPrix
      2e  étageN° LC2362.89 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      264 000 €
      Simuler mon emprunt
      3e  étageN° LC3362.89 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      269 000 €
      Simuler mon emprunt
      5e  étageN° LC5364.48 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      313 000 €
      Simuler mon emprunt
      1er  étageN° LC1472.49 m²
      • Parking
      TVA 20 %
      314 000 €
      Simuler mon emprunt
      1er  étageN° LC1569.64 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      314 000 €
      Simuler mon emprunt
      5e  étageN° LA5363.29 m²
      • Parking
      TVA 20 %
      315 000 €
      Simuler mon emprunt
      2e  étageN° LC2471.15 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      319 000 €
      Simuler mon emprunt
      2e  étageN° LC2669.64 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      319 000 €
      Simuler mon emprunt
      Rez de jardinN° LC0569.69 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      • Jardin
      TVA 20 %
      320 000 €
      Simuler mon emprunt
      3e  étageN° LC3471.15 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      324 000 €
      Simuler mon emprunt
      Rez de jardinN° LC0472.71 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      • Jardin
      TVA 20 %
      328 000 €
      Simuler mon emprunt
      4e  étageN° LC4471.15 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      329 000 €
      Simuler mon emprunt
      4 pièces de 75.69 m² à 92.37 m²à partir de 318 000 €  TVA 20%Visite virtuelle8 disponibles
      ÉtageSurfaceCompositionPrix
      1er  étageN° LA1584.3 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      318 000 €
      Simuler mon emprunt
      1er  étageN° LC1287.81 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      329 000 €
      Simuler mon emprunt
      Rez de jardinN° LB0280.68 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      • Jardin
      TVA 20 %
      330 000 €
      Simuler mon emprunt
      2e  étageN° LC2287.81 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      332 000 €
      Simuler mon emprunt
      1er  étageN° LB1280.68 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      336 000 €
      Simuler mon emprunt
      2e  étageN° LA2592.37 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      346 000 €
      Simuler mon emprunt
      4e  étageN° LB4375.69 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      346 000 €
      Simuler mon emprunt
      4e  étageN° LA4592.37 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      358 000 €
      Simuler mon emprunt
      5 pièces et plus 89.02 m²370 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
      ÉtageSurfaceCompositionPrix
      4e  étageN° LA4389.02 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      370 000 €
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        Lancement commercial

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        1er trimestre 2022
        Chez le notaire

        Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

        2e trimestre 2024
        Livraison de la résidence

        C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

      Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

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      Délais

      Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

      Qualité

      Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

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      • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

      • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

      • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

      • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

      • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
        1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
        2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
        a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
        b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
        Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
        L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.