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BLAGNAC (31)

CARRE DES CEDRES

Éligible TVA réduitePinel+

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

Descriptif de la résidence

Réalisée par VINCI Immobilier, la résidence Carré des Cèdres présente une gamme d’appartements allant du 2 au 5 pièces. Chaque logement est agrémenté de prestations haut de gamme, proposant des espaces extérieurs d’exception comme des loggias invitant à la détente, offrant un panorama sans égal sur l’environnement verdoyant de Blagnac. La résidence s’inscrit au cœur d’un parc résidentiel verdoyant telle une oasis de tranquillité mariant nature et convivialité.

Positionnée stratégiquement à Blagnac, à proximité immédiate du cœur vibrant de Toulouse en tramway, ce programme immobilier offre un cadre de vie pratique proche de toutes les commodités. Carré des Cèdres garantit un placement immobilier de premier choix, conjuguant avec élégance investissement judicieux et cadre de vie idyllique

Pour en savoir plus sur cette opportunité unique, prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos conseillers commerciaux !

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Logements disponibles dans la résidence

Frais de notaire offerts*

Frais de notaire offerts*

Frais de notaire offerts*

Frais de notaire offerts*

2 piècesde 46.04 m² à 53.42 m²à partir de 187 702 €  TVA 5.5%Visite virtuelle9 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
4e  étageN° LB4046.04 m²
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
187 702 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
213 500 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
1er  étageN° LB1348.07 m²
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
189 373 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
215 400 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
2e  étageN° LB2348.07 m²
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
191 219 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
217 500 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
3e  étageN° LB3348.07 m²
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
192 977 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
219 500 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
4e  étageN° LB4348.07 m²
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
194 648 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
221 400 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
5e  étageN° LA5553.19 m²
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
205 989 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
234 300 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
5e  étageN° LA5153.42 m²
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
206 868 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
235 300 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
6e  étageN° LA6553.19 m²
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
211 352 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
240 400 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
6e  étageN° LA6153.42 m²
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
212 231 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
241 400 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
3 piècesde 60.64 m² à 69.41 m²à partir de 221 374 €  TVA 5.5%Visite virtuelle12 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
3e  étageN° LB3460.64 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
221 374 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
251 800 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
3e  étageN° LB3260.65 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
226 825 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
258 000 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
1er  étageN° LB1566.73 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
228 847 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
260 300 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
2e  étageN° LB2566.73 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
231 573 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
263 400 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
2e  étageN° LB2164.78 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
234 122 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
266 300 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
3e  étageN° LB3566.73 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
235 001 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
267 300 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
4e  étageN° LB4566.73 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
236 935 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
269 500 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
4e  étageN° LB4164.78 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
239 485 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
272 400 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
3e  étageN° LB3164.78 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
239 749 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
272 700 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
4e  étageN° LA4269.23 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
245 639 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
279 400 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
4e  étageN° LA4769.41 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
247 485 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
281 500 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
6e  étageN° LA6269.23 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
252 145 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
286 800 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
4 piècesde 83.05 m² à 97.87 m²à partir de 298 565 €  TVA 5.5%Visite virtuelle9 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
6e  étageN° LB6383.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
298 565 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
339 600 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
5e  étageN° LB5183.05 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
301 203 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
342 600 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
6e  étageN° LB6183.05 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
304 807 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
346 700 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
6e  étageN° LA6687.42 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
316 676 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
360 200 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
6e  étageN° LA6793.11 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
327 753 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
372 800 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
5e  étageN° LB5096.54 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
336 018 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
382 200 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
6e  étageN° LB6096.54 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
339 622 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
386 300 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
5e  étageN° LB5297.87 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
344 194 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
391 500 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
6e  étageN° LB6297.87 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
347 798 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
395 600 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
5 pièces et plusde 108.56 m² à 111.13 m²à partir de 364 854 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
7e  étageN° LB71108.56 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
364 854 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
415 000 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
7e  étageN° LB70111.13 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
373 118 € (a)
Ma simulation
TVA 20 %
424 400 €
Ma simulation Pinel
TVA réduitePinel+
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Zone B1
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  • * Frais de notaire offerts, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autres frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/07/2024 inclus, portant sur un logement de la résidence CARRE DES CEDRES, Avenue des Pins 31700 BLAGNAC, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre non échangeable et qui ne pourra en aucun cas être convertie en remise, en chèque ou en espèces. Offre non cumulable avec toutes autres promotions ou offres commerciales en cours chez VINCI Immobilier ou les sociétés du groupe aux dates de l’opération. Conditions générales de l'offre en espace de vente.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Le Dispositif Malraux (article 199 tervicies du CGI) permet à l’acquéreur d’un immeuble ancien situé dans un site patrimonial remarquable couvert par un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur de bénéficier d’une réduction d'impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux mises à sa charge. Compatible avec le régime de la Vente d’Immeuble à Rénover (VIR), les dépenses éligibles à cette réduction d’impôt sont celles correspondant au prix des travaux réalisés par le vendeur et effectivement payées par l’acquéreur tel que prévu au contrat. Ces dépenses sont retenues dans la limite de 400.000 euros appréciée sur une période globale de quatre ans et doivent être versées par le contribuable jusqu’au 31 décembre de la 3ème année suivant celle de la délivrance de l’autorisation d’urbanisme soit jusqu’au 31 décembre 2026 au cas présent. Dans les 12 mois suivant l’achèvement des travaux, le contribuable s’engage à donner le logement en location nue pendant une durée de 9 ans à usage de résidence principale d’un locataire autre que le propriétaire, un membre de son foyer fiscal ou un ascendant/descendant. Aucune condition de ressources ou de plafonnement du loyer (en dehors des communes appliquant le plafonnement des loyers) ne sont applicables à la mise en location. Le non-respect de l’engagement de conservation et de location du logement ou des conditions de mise en location entrainent la remise en cause de la réduction d’impôt obtenue. La réduction d’impôt Malraux n’est pas soumise au plafonnement des niches fiscales et le montant de réduction d’impôt non imputée sur l’imposition des revenus de l’année de versement des dépenses travaux y ayant ouvert droit est reportable sur l’impôt sur le revenu des trois années suivantes. Votre acquisition poursuit un objectif patrimonial pouvant comprendre un volet fiscal. Votre investissement repose sur la réalisation de travaux immobiliers pour lesquels un professionnel sera votre maître d’ouvrage au travers d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) au sens des articles L.262-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation assortie d’une Garantie Financière d’Achèvement (GFA).

     

    Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.