LES SEQUOIAS - CANOPEE
91300 MASSY
En travaux
Livraison prévue au 3e trimestre 2022
LES GINKGOS - CANOPEE
91300 MASSY
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2021

La ville de Massy est un des poumons économiques les plus actifs de la région parisienne. Proche du bassin d’activités de l’aéroport d’Orly, la commune constitue un carrefour ferroviaire où convergent les lignes de RER B et C, ainsi que les lignes de trains à grande vitesse depuis sa gare TGV en direction du sud de la France. Située à 15 kilomètres de la capitale et à 30 minutes en voiture ou en transport en commun, Massy offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme urbain avec quiétude périphérique.

VINCI Immobilier : le spécialiste de l’immobilier neuf à Massy

Avec plus de 43 000 habitants, la ville regroupe de nombreux commerces de proximité et d’infrastructures culturelles : marché de nuit, théâtre, complexe de salles de cinéma. En tant que pôle dynamique de la périphérie de Paris, Massy est enfin promise à un futur développement avec la mise en place des installations promises par le projet du Grand Paris à l’orée 2020.

 

Ainsi, Massy représente une situation géographique propice comme assurance pour un investissement immobilier fiable et performant. Les différents programmes du groupe VINCI Immobilier assurent une rigueur d’excellence apportée à la construction des logements garantis par l’engagement 4YOU.

Immobilier neuf à Massy (91)

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Prix sociaux : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.