EDENIUM

rue Augustin Drapiez
59000 LILLE
Livraison imminente
Livraison prévue au 2e trimestre 2023
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EDENIUM
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- Frais de notaire offerts(1)
valables uniquement pour les lots en Bail Réel Solidaire : le nouveau mode d’accession à la propriété à un prix très abordable
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Descriptif de la résidence

Le quartier Lille Sud connaît depuis plusieurs années une véritable métamorphose. Il incarne l’avènement d’infrastructures sportives, culturelles innovantes et le renouveau du parc immobilier pour offrir une attractivité croissante qui accueille de plus en plus de grandes entreprises et d’institutions. Initié par le Grand Projet Urbain et situé à proximité du centre-ville de Lille et son Centre Hospitalier Universitaire, il devient un pôle dynamique et moderne répondant aux aspirations des citadins lillois. La résidence se situe à deux pas du nouveau centre commercial Lillenium. C’est au cœur de cette effervescence, à proximité des commerces et services, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers que la résidence Edenium voit le jour. Sa situation géographique stratégique et son environnement privilégié au cœur de la métropole lilloise font de ce nouveau projet immobilier, une adresse de choix. Composé d’un cœur d’îlot végétalisé pour offrir à ses futurs résidents un espace de détente et de rencontres, elle contribue à ce que sera « la ville de demain ». Cette volonté manifeste d’allier esthétisme et écologie, assure à ses habitants de bénéficier d’espaces entièrement végétalisés, d’une isolation thermique innovante et d’une biodiversité indéniable. Ce vaste clos résidentiel propose des appartements du studio au 5 pièces dotés de balcons, loggias et terrasses privatives situées en rez-de-chaussée et séparées par des haies arbustives. Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire : un nouveau mode d’accession à la propriété et un dispositif qui vous permet de profiter pleinement de votre logement à un prix réduit de 15 à 30% à celui du marché. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations !

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Loi Pinel

Date d'actabilité
4e trimestre 2020
Éligibilité
Zone A
Rentabilité
3.4%
Simulateur PINEL
2 pièces 49.8 m²183 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LA00249.8 m²
    TVA 5.5 %
    183 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    201 000 €
    Simuler mon emprunt
    4 pièces de 77.2 m² à 87.9 m²à partir de 180 892 €  TVA 5.5%Visite virtuelle6 disponibles
    ÉtageSurfaceCompositionPrix
    1er  étageN° LB01277.2 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    180 892 € (a)
    Simuler mon emprunt
    Dispositif BRS  (c)
    2e  étageN° LB02277.2 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    180 892 € (a)
    Simuler mon emprunt
    Dispositif BRS  (c)
    Rez de chausséeN° LC00377.8 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    182 158 € (a)
    Simuler mon emprunt
    Dispositif BRS  (c)
    3e  étageN° LA03487.7 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    203 047 € (a)
    Simuler mon emprunt
    Dispositif BRS  (c)
    4e  étageN° LA04487.7 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    203 047 € (a)
    Simuler mon emprunt
    Dispositif BRS  (c)
    1er  étageN° LA01487.9 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    203 469 € (a)
    Simuler mon emprunt
    Dispositif BRS  (c)
    5 pièces et plus 103.4 m²236 174 €  TVA 5.5%Visite virtuelle1 disponible
    ÉtageSurfaceCompositionPrix
    Rez de chausséeN° LA001103.4 m²
    • Parking
    • Jardin
    TVA 5.5 %
    236 174 € (a)
    Simuler mon emprunt
    Dispositif BRS  (c)
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      1er trimestre 2020
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      4e trimestre 2020
      Chez le notaire

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      2e trimestre 2023
      Livraison de la résidence

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    • (1) Frais de notaire offerts, hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de préteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés aux conditions de financement de l'acquisition, valable pour toute réservation d’un appartement éligible au dispositif du Bail Réel Solidaire dans la résidence VINCI Immobilier « Edenium » située à LILLE (59).

      Sous réserve de disponibilité et sous condition de signature d'un contrat préliminaire de réservation jusqu'au 31/12/2022 inclus et réitération de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais indiqués au contrat. Offres non cumulables avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.

      Offres non échangeables et qui ne pourront en aucun cas être converties en remise, en chèque ou en espèces. Conditions générales et informations auprès de votre conseiller commercial VINCI Immobilier.

       

    • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

    • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

    • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

    • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

    • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
      1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
      2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
      a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
      b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
      Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
      L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.