EDENIUM

rue Augustin Drapiez
59000 LILLE
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Le nouveau mode d’accession à la propriété à un prix très abordable

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Descriptif de la résidence

Le quartier Lille Sud connaît depuis plusieurs années une véritable métamorphose. Il incarne l’avènement d’infrastructures sportives, culturelles innovantes et le renouveau du parc immobilier pour offrir une attractivité croissante qui accueille de plus en plus de grandes entreprises et d’institutions. Initié par le Grand Projet Urbain et situé à proximité du centre-ville de Lille et son Centre Hospitalier Universitaire, il devient un pôle dynamique et moderne répondant aux aspirations des citadins lillois. La résidence se situe à deux pas du nouveau centre commercial Lillenium. C’est au cœur de cette effervescence, à proximité des commerces et services, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers que la résidence Edenium voit le jour. Sa situation géographique stratégique et son environnement privilégié au cœur de la métropole lilloise font de ce nouveau projet immobilier, une adresse de choix. Composé d’un cœur d’îlot végétalisé pour offrir à ses futurs résidents un espace de détente et de rencontres, elle contribue à ce que sera « la ville de demain ». Cette volonté manifeste d’allier esthétisme et écologie, assure à ses habitants de bénéficier d’espaces entièrement végétalisés, d’une isolation thermique innovante et d’une biodiversité indéniable. Ce vaste clos résidentiel propose des appartements du studio au 5 pièces dotés de balcons, loggias et terrasses privatives situées en rez-de-chaussée et séparées par des haies arbustives. Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire : un nouveau mode d’accession à la propriété et un dispositif qui vous permet de profiter pleinement de votre logement à un prix réduit de 15 à 30% à celui du marché. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations !

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Loi Pinel

Date d'actabilité
4e trimestre 2020
Éligibilité
Zone A
Rentabilité
3.4%
Simulateur PINEL
Parking sous-solà partir de 18 000 €  TVA 20%Plus que 3 disponibles
NaturePrix
Parking sous-solN° PKS102
TVA 20 %
18 000 €
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Parking sous-solN° PKS101
TVA 20 %
18 000 €
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Parking sous-solN° PKS42
TVA 20 %
18 000 €
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2 pièces 52.3 m²209 242 €  TVA 5.5%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LB00252.3 m²
  • Parking
TVA 5.5 %
209 242 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
238 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces 77.2 m²180 892 €  TVA 5.5%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LB01277.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
180 892 € (a)
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    1er trimestre 2020
    Lancement commercial

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    4e trimestre 2020
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    Livraison de la résidence

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.