EDENIUM

rue Augustin Drapiez
59000 LILLE
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2023
  • Galerie
  • Vidéo
  • Localisation
59000 LILLE
EDENIUM
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2023

À propos de la résidence EDENIUM

A deux pas du nouveau centre commercial LILLENIUM, découvrez une nouvelle adresse VINCI IMMOBILIER ! La résidence abrite des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur un cœur d'îlot végétalisé. Terrasses, balcons ou jardins sont prévus pour chaque logement (selon plan). Idéal pour investir ou habiter en bénéficiant des avantages de l'accession aidée !

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NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

Logements disponibles dans la résidence

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Date d'actabilité
4e trimestre 2020
Éligibilité
Zone A
Rentabilité
3.4%
2 piècesSurface de 44.1 m² à 52.3 m²à partir de 111 051 €  TVA 5.5%Visite virtuelle8 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LA01544.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
111 051 € (a)
Simuler mon emprunt
Dispositif BRS  (c)
1er  étageN° LA01244.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
111 473 € (a)
Simuler mon emprunt
Dispositif BRS  (c)
1er  étageN° LB01445 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
112 950 € (a)
Simuler mon emprunt
Dispositif BRS  (c)
3e  étageN° LB03445 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
112 950 € (a)
Simuler mon emprunt
Dispositif BRS  (c)
Rez de chausséeN° LA00249.8 m²
  • Parking
TVA 5.5 %
176 713 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
201 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LB04448.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
215 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00252.3 m²
  • Parking
TVA 5.5 %
202 208 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
230 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LC04151.9 m²
  • Parking
TVA 5.5 %
223 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
253 649 €
Simuler mon emprunt
3 piècesSurface de 63.9 m² à 76.3 m²à partir de 178 993 €  TVA 5.5%Visite virtuelle8 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LC00276.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
178 993 € (a)
Simuler mon emprunt
Dispositif BRS  (c)
2e  étageN° LC02463.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
221 550 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
252 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LC01463.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
222 429 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
253 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB02564.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
222 429 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
253 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB02165.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
224 188 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
255 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB03564.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
224 188 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
255 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB03165.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
225 946 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
257 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LB04165.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
227 704 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
259 000 €
Simuler mon emprunt
4 piècesSurface de 75.5 m² à 87.9 m²à partir de 177 305 €  TVA 5.5%Visite virtuelle12 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LA04175.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
177 305 € (a)
Simuler mon emprunt
Dispositif BRS  (c)
1er  étageN° LB01277.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
180 892 € (a)
Simuler mon emprunt
Dispositif BRS  (c)
2e  étageN° LB02277.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
180 892 € (a)
Simuler mon emprunt
Dispositif BRS  (c)
Rez de chausséeN° LC00377.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
182 158 € (a)
Simuler mon emprunt
Dispositif BRS  (c)
3e  étageN° LA03487.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
203 047 € (a)
Simuler mon emprunt
Dispositif BRS  (c)
4e  étageN° LA04487.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
203 047 € (a)
Simuler mon emprunt
Dispositif BRS  (c)
1er  étageN° LA01487.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
203 469 € (a)
Simuler mon emprunt
Dispositif BRS  (c)
2e  étageN° LA02178.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
291 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC02177.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
255 838 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
291 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB03277.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
262 871 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
299 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA02486.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
273 421 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
311 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA03178.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
281 333 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
320 000 €
Simuler mon emprunt
5 pièces et plusSurface de 89.3 m² à 103.4 m²à partir de 206 845 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° LC03189.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
206 845 € (a)
Simuler mon emprunt
Dispositif BRS  (c)
Rez de chausséeN° LA001103.4 m²
  • Parking
  • Jardin
TVA 5.5 %
236 174 € (a)
Simuler mon emprunt
Dispositif BRS  (c)

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État d'avancement

En travaux
Avant-première

Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

1er trimestre 2020
Lancement commercial

Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

4e trimestre 2020
Chez le notaire

Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

2e trimestre 2023
Livraison de la résidence

C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet

Délais

Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

Qualité

Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

En savoir +

Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.