HORIZON NATUREL

Ecoquartier de l’Héritière - Angle de la D64 et de la rue Marcel Pagnol
13122 VENTABREN
Dernières opportunités
Livraison prévue au 4e trimestre 2021
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HORIZON NATUREL
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Appartement décoré

Venez visiter sans plus attendre notre appartement décoré situé à Ventabren
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À propos de la résidence HORIZON NATUREL

Le village historique de Ventabren domine l’étang de Berre et la plaine agricole. À proximité de la montagne Sainte-Victoire peinte et dessinée par Paul Cézanne, le village de caractère de Ventabren incarne l’authenticité de la Provence. Proche des grandes villes de la métropole Aix-Marseille-Provence, il profite d’un emplacement géographique prestigieux. Au nord du village se trouve le nouvel EcoQuartier de l’Héritière. Renommé pour son environnement, le quartier est doté de toutes les commodités (commerces, crèche, école et établissements publics). Horizon Naturel est une résidence entourée de verdure avec un esprit écologique comme l’ensemble du quartier résidentiel. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements ont une orientation sud et une double exposition. La plupart des logements ont une pergola ou une vaste terrasse. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers commerciaux ! Une co-promotion Provence Habitat et VINCI Immobilier.

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NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

Logements disponibles dans la résidence

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Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

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Date d'actabilité
1er trimestre 2020
Éligibilité
Zone B1
4 piècesSurface de 79.4 m² à 79.45 m²à partir de 393 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LA21179.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
393 000 €
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2e  étageN° LA22179.45 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
399 000 €
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État d'avancement

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4e trimestre 2019
Lancement commercial

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1er trimestre 2020
Chez le notaire

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4e trimestre 2021
Livraison de la résidence

C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.