LE MARSIHO - 3ème arrondissement

164 Boulevard de Paris
13003 MARSEILLE
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Date d'actabilité
4e trimestre 2017
Éligibilité
Zone A
Rentabilité
3.48%
Simulateur PINEL
1 pièce de 26.68 m² à 27.86 m²à partir de 150 300 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
10e  étageN° LC10126.68 m²
    TVA 20 %
    150 300 €
    13e  étageN° LA13127.86 m²
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20 %
    161 200 €
    2 pièces 41.5 m²249 500 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
    ÉtageSurfaceCompositionPrix
    11e  étageN° LB11341.5 m²
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20 %
    249 500 €

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      Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

      2e trimestre 2017
      Lancement commercial

      Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

      4e trimestre 2017
      Chez le notaire

      Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

      3e trimestre 2020
      Livraison de la résidence

      C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

    À propos de la résidence LE MARSIHO - 3ème arrondissement

    Le marché de l’immobilier à Marseille est en plein essor grâce à la dynamique économique et à la qualité de vie qu’offre la cité phocéenne. Acheter un appartement à Marseille c’est l’assurance de bénéficier d’un emplacement de choix à l’entrée de la ville. Cette résidence design avant-gardiste au confort nouvelle génération est proche des grands axes routiers, se situe à seulement 8 minutes de la gare Saint-Charles et dispose de deux lignes de tramway et d’une ligne de métro. Du studio au 5 pièces et proche de toutes les commodités, ce nouveau projet immobilier neuf offre un bien-être quotidien. Entre mer, soleil et Provence, réaliser l’achat d’un appartement neuf à Marseille c’est aussi profiter de l’essor culturel de la ville, entre le MUCEM et l’Opéra. Côté loisirs, la ville offre de nombreuses activités grâce à ses différents cinémas, ses galeries d’art, ses médiathèques, ses bibliothèques, ses salles de concerts et ses stades aux infrastructures de qualité. VINCI Immobilier a choisi de participer au grand projet urbain du quartier Euroméditérranée en mettant son savoir-faire au service de la construction de la résidence Le Marsiho. Le promoteur immobilier a conçu un bâtiment de 18 étages à 8 minutes de la gare Saint-Charles et au pied des lignes de tramway T2 et T3. Ce nouveau projet immobilier neuf propose des appartements du studio au 5 pièces avec la garantie d’un confort haut de gamme et une vie facilitée par de nombreuses innovations technologiques.

    LE MARSIHO - 3ème arrondissement
    Plaquette digitale
    Une expérience interactive
    NF Habitat
    NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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    L'environnement de la résidence

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    LE MARSIHO - 3ème arrondissement
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    Culture
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    Loisirs / restauration / sports
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    Agence

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    Réouverture de nos espaces de vente le 18 maiRéouverture de nos espaces de vente le 18 Mai : VISITE SUR RENDEZ-VOUS.

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    20 ans d'expertise / Notre histoire
    Notre savoir-faire dans l'immobilier résidentiel et l'immobilier d'entreprise est reconnu depuis plus de vingt ans. Grâce à nos centaines de collaborateurs passionnés, nous agissons pour le développement de nombreuses villes d’avenir.
    Engagement développement durable
    Vous vivez plus en phase avec le monde dans des bâtiments innovants respectueux de l'environnement. Nous bâtissons des habitations certifiées NF Logement et BBC (Bâtiments-Basse-Consommation).
    Architecture innovante
    Habiter dans un bâtiment à l'architecture esthétique et innovante vous procure plaisir et fierté. En plus, un design de qualité renforce la prise de valeur de votre bien dans le temps.
    Respect des délais
    La solution anti-stress. Nous accordons une importance capitale au respect des calendriers. Tout au long de votre parcours à nos côtés, nous assurons des contrôles permanents et un suivi du chantier.
    Confort de vie
    Meilleure qualité de l'air, optimisation des rangements ou des circulations pour libérer de l'espace... Pour nos partenaires, votre qualité de vie est une priorité.
    Partenaire de confiance
    Nous travaillons avec chacun de nos clients dans une démarche de transparence.
    • TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
    • TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
    • Prix sociaux : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.
    • Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.