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DECINES CHARPIEU (69)

LES BALCONS DE JULIETTE

Éligible LMNP géré
  • Localisation

Descriptif de la résidence

Située à Décines-Charpieu, à seulement 10 km du centre de Lyon, la commune combine élégamment atmosphère vivifiante et facilité d'accès aux plaisirs citadins. Desservie par le tramway T3 et diverses lignes de bus, elle promet une connexion aisée avec l’effervescence lyonnaise tout en garantissant un cadre de vie paisible et verdoyant.

La résidence seniors "Les Balcons de Juliette" propose une variété d’appartements, du studio confortable aux 3 pièces spacieux, tous conçus avec soin. L'accent sur le bien-être est palpable grâce aux services dédiés : restauration de qualité, espaces pour activités variées, salon de coiffure, piscine et un jardin potager qui invite à la convivialité et au partage. Avec ses 41 places de parking et installations pour vélos, la résidence répond aux besoins pratiques de ses habitants. Des services sur mesure 7 jours sur 7 complètent cette offre, incluant l'aide-ménagère, la livraison de repas et l’entretien général pour une qualité de vie privilégiée.

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Seniors à Décines-Charpieu, bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Il vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux : loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA ! N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus une étude personnalisée.

programme immobilier neuf à DÉCINES-CHARPIEU - LES BALCONS DE JULIETTE VINCI Immobilier
OVELIA - RESIDENCES SENIORS

OVELIA est spécialisée dans le développement et l’exploitation de résidences services pour seniors. 

Créée en 2010, la société OVELIA est spécialisée dans la gestion et l’exploitation de résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes. Elle propose une solution d’hébergement avec services, véritable alternative entre le logement traditionnel et la maison de retraite médicalisée. Les résidences OVELIA se caractérisent par leurs exigences en matière de qualité de services et d’emplacement en milieu urbain

Logements disponibles dans la résidence

PTZ

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LMNP géré

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Simulateur LMNP
Commerce714 m²250 000 €  HT hors mobilier1 disponible
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
Rez de chausséeN° PC714 m²
    Prix HT hors mobilier
    250 000 €
    LMNP géré
    1 pièce33.67 m²194 553 €  HT hors mobilier1 disponible
    Déplier/Replier
    ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
    4e  étageN° LB40933.67 m²
    • Terrasse/Balcon
    Mobilier HT
    5 547 €
    Prix HT hors mobilier
    194 553 €
    LMNP géré
    2 piècesde 43.23 m² à 45.64 m²à partir de 207 934 €  HT hors mobilierPlus que 2 disponibles
    Déplier/Replier
    ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
    4e  étageN° LA40143.23 m²
    • Terrasse/Balcon
    Mobilier HT
    6 412 €
    Prix HT hors mobilier
    207 934 €
    LMNP géré
    2e  étageN° LA20445.64 m²
    • Terrasse/Balcon
    Mobilier HT
    6 412 €
    Prix HT hors mobilier
    216 725 €
    LMNP géré
    3 piècesde 56.94 m² à 67.78 m²à partir de 264 873 €  HT hors mobilierPlus que 3 disponibles
    Déplier/Replier
    ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
    Rez de chausséeN° LB00556.94 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    • Jardin
    Mobilier HT
    6 830 €
    Prix HT hors mobilier
    264 873 €
    LMNP géré
    1er  étageN° LA10567.78 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    Mobilier HT
    6 830 €
    Prix HT hors mobilier
    292 530 €
    LMNP géré
    2e  étageN° LA20567.78 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    Mobilier HT
    6 830 €
    Prix HT hors mobilier
    293 430 €
    LMNP géré
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      Décembre 2023
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      Livraison de la résidence

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