Logements disponibles dans la résidence
| 3 pièces | de 61.9 m² à 64.85 m² | à partir de 292 500 € TVA 20% | Visite virtuelle | Plus que 4 disponibles | ||||||||||||||||||||||||||
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| 4 pièces | de 82.03 m² à 82.04 m² | à partir de 395 500 € TVA 20% | Visite virtuelle | Plus que 3 disponibles | ||||||||||||||||||||||||||
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État d'avancement
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Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité
Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet
Délais
Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.
Qualité
Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC
À propos de la résidence SCENOGRAPHY
Annecy est une ville qui bénéficie d’un emplacement géographique de choix entre Genève et Lyon. La commune de Seynod se trouve à seulement 2,5 kilomètres du centre-ville d’Annecy, des plages et du lac. Ce petit bourg rural s’est transformé en quartier attractif où se côtoient de multiples équipements municipaux, un véritable centre administratif, de nombreux commerces et un centre-ville dynamique. Grâce à sa formidable desserte de transports en commun et l’apparition de nombreux centres commerciaux, Seynod est devenu le poumon économique de la ville d’Annecy. La résidence SCÉNOGRAPHY est composée d’un espace paysagé central, entouré par deux bâtiments à taille humaine conjuguant environnement végétal et douceur de vivre au quotidien. Les appartements du 2 au 4 pièces sont tous dotés d’extérieurs : balcon ou terrasse. Afin de profiter de la vue sur les massifs du Semnoz et du Parmelan, les derniers étages se distinguent par un bardage métallique et un espace à ciel ouvert. N’attendez plus pour contacter l’un de nos commerciaux et obtenir plus d’informations !
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L'environnement de la résidence
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En agence
VINCI Immobilier
74960 CRAN GEVRIER
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Horaires d'ouverture
Réouverture de nos espaces de vente le 18 mai
Nos conseillers restent disponibles par téléphone ou par email pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier
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Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.
- Définissez des ambiances décoratives à votre image
- Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(c) Prix sociaux : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.
(d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.
(e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code