VERSUS

39-45 rue de Moscou
93000 BOBIGNY
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Livraison prévue au 2e trimestre 2022
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  • La résidence en 3D
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Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

Simulateur PTZ
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Date d'actabilité
4e trimestre 2019
Éligibilité
Zone A
Simulateur PINEL
1 pièce 36.04 m²132 500 €  TVA 5.5%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LA0436.04 m²
    TVA 5.5 %
    132 500 € (a)
    TVA 20 %
    150 711 €
    3 pièces de 57.02 m² à 58.25 m²à partir de 222 000 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
    ÉtageSurfaceCompositionPrix
    1er  étageN° LA1258.25 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    222 000 € (a)
    TVA 20 %
    252 512 €
    4e  étageN° LA4157.02 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    243 000 € (a)
    TVA 20 %
    276 398 €
    4 pièces 77.38 m²277 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle1 disponible
    ÉtageSurfaceCompositionPrix
    3e  étageN° LA3577.38 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    277 000 € (a)
    TVA 20 %
    315 071 €

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      Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

      4e trimestre 2019
      Chez le notaire

      Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

      2e trimestre 2022
      Livraison de la résidence

      C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

    Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

    Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet

    Délais

    Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

    Qualité

    Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

    En savoir +

    À propos de la résidence VERSUS

    NOUVEAU A BOBIGNY (93) - rue de Moscou, VINCI Immobilier vous propose "VERSUS" sa nouvelle résidence à taille humaine à l'architecture moderne dans un quartier calme et résidentiel. Vous profiterez d'appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart par des balcons. Votre cadre de vie sera amélioré par les commerces de proximité, le marché, les équipements scolaires, sportifs. Le tramway Pont de Bondy (T1) situé à 600 mètres de la résidence et les lignes de bus faciliteront vos déplacements au quotidien. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence répondra à la réglementation RT 2012 et sera certifiée NF Habitat. Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions).

    VERSUS
    Plaquette digitale
    Une expérience interactive
    NF Habitat
    NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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    Mettez votre touche personnelle dans votre logement

    Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

    • Définissez des ambiances décoratives à votre image
    • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
    C'est parti !
    • (1) - Remise exceptionnelle de 2.000 euros offerts par pièce : réduction de 2.000 euros par pièce principale (pièce de plus de 7m² hors cuisine et salle de bain), soit 2.000 € sur un studio, 4.000 € sur un 2 pièces, 6.000 € sur un 3 pièces, 8.000 € sur un 4 pièces et 10.000 € sur un 5 pièces sur le prix de vente d’un logement, sur la base de la grille de prix en TVA à 20 % en vigueur au 04/03/2020. Remises de prix applicables sur les prix TTC valables uniquement pour les contrats de réservation signés entre le 4 mars 2020 et le 20 avril 2020 dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec toute autre o­ffre promotionnelle en cours ou à venir.

    • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

    • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

    • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

    • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

    • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
      1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
      2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
      a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
      b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
      Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
      L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.