Nos logements à proximité de Saint-Étienne
TOISES ET MOI
38800 LE PONT-DE-CLAIX
En travaux
Livraison prévue au 3e trimestre 2021
LES DRYADES - HANA
69800 SAINT-PRIEST
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2022
ANEO
74100 ANNEMASSE
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2021
LES DRYADES - KANJI
69800 SAINT-PRIEST
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2022
LES ALLEES BLATIN - TRANCHE 1
63000 CLERMONT-FERRAND
En travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2022
CINQ SENS
74330 POISY
En travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2022
L'AIR DU TEMPS
69540 IRIGNY
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2022
THE ONE
69150 DÉCINES-CHARPIEU
Dernières opportunités
Livraison prévue au 1er trimestre 2022
PIXELL
69100 VILLEURBANNE
Dernières opportunités
Livraison prévue au 4e trimestre 2020
LINK
74100 AMBILLY
Dernières opportunités
Livraison prévue au 2e trimestre 2020
MONTS VILLAGE
69540 IRIGNY
Dernières opportunités
Livraison prévue au 2e trimestre 2021
OSMOSE
38610 GIERES
Dernières opportunités
Livraison prévue au 4e trimestre 2020

Découvrez les opportunités immobilières de Saint-Étienne avec VINCI Immobilier

Située en région Auvergne-Rhône-Alpes dans le département de la Loire dont elle est la préfecture, Saint-Étienne est une commune en pleine évolution. Avec plus de 171 000 habitants, elle est la 2ème commune la plus peuplé de la région. Son architecture moderne, ses espaces verts et ses quartiers agréables en font une ville attractive et dynamique qui séduit chaque année de nombreux acheteurs. Petit à petit, Saint-Étienne s’impose comme une nouvelle ville étudiante : avec 25 000 étudiants, elle propose un large spectre d’études avec entre autres l’école supérieure d’Art et Design ou encore l’école d’ingénieurs Télécom. Avec son cadre de vie accueillant, la ville dispose également de 3 lignes de Tramway, d’un système de vélos en libre-service et d’une gare TGV qui permet de rallier Paris en 3 heures sur une ligne directe. VINCI Immobilier vous propose une sélection d’appartements neufs à Saint-Étienne, disponibles à l’achat ou en investissement locatif en plein coeur de la Loire dans une ville en pleine métamorphose. Conçus pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante, nos logements neufs à Saint-Etienne sont construits selon la démarche NF Habitat HQE et labellisés Bâtiments-Basse-Consommation afin d’offrir un confort de vie optimal aux futurs occupants. Pour plus d’informations, consultez nos fiches programmes dédiées aux appartements en Auvergne-Rhône-Alpes et découvrez les nombreuses opportunités immobilières de la région.

Votre appartement neuf à Saint-Étienne avec VINCI Immobilier

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.