ART NOUVEAU

Avenue Jean Jaurès
33150 CENON
À découvrir
Livraison prévue au 3e trimestre 2022
  • Galerie
  • Localisation
VINCI Immobilier plus que jamais mobilisé pour vous accompagner à distance dans votre projet immobilier.En savoir plus
33150 CENON
ART NOUVEAU
À découvrir
Livraison prévue au 3e trimestre 2022
Espace de vente

Logements disponibles dans la résidence

Acheter pour habiter

Prêt à Taux zéro

Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

Simulateur PTZ
Acheter pour louer
Date d'actabilité
2e trimestre 2020
Éligibilité
Zone B1
Rentabilité
3.14%
Simulateur PINEL
2 pièces 41.9 m²189 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LB40641.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
189 000 €
3 pièces de 66.4 m² à 83.4 m²à partir de 225 946 €  TVA 5.5%Visite virtuelle10 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LB41066.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
225 946 € (a)
TVA 20 %
257 000 €
2e  étageN° LA20669.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
264 000 €
3e  étageN° LB30366.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
266 000 € (a)
TVA 20 %
266 000 €
5e  étageN° LB50366.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
271 000 €
5e  étageN° LB51066.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
272 000 €
5e  étageN° LA50575.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
261 992 € (a)
TVA 20 %
298 000 €
6e  étageN° LA60369.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
298 000 €
6e  étageN° LB60677.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
351 000 €
6e  étageN° LB60177.45 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
352 000 €
6e  étageN° LB60383.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
393 000 €
4 pièces de 83.4 m² à 96 m²à partir de 320 017 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° LA30396 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
320 017 € (a)
TVA 20 %
364 000 €
4e  étageN° LA40396 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
330 567 € (a)
TVA 20 %
376 000 €
5e  étageN° LA50396 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
381 000 €
6e  étageN° LB60483.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
399 000 €

Vous êtes intéressé ? Parlons dès maintenant !

Nos conseillers restent disponibles par téléphone ou par email pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier

État d'avancement

À découvrir
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2019
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    2e trimestre 2020
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    3e trimestre 2022
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet

Délais

Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

Qualité

Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

En savoir +

À propos de la résidence ART NOUVEAU

Cenon est une commune située à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux via le TRAM A. La Ville, à taille humaine, jouit d’un emplacement géographique privilégié. Elle bénéficie de nombreux espaces verts comme le Parc Palmer de 25 hectares dans lequel se trouve la célèbre salle de spectacle « Le Rocher de Palmer », devenue un lieu incontournable pour les bordelais. Grâce à son importante desserte de transports en commun, avec le TRAM A, le TER ainsi que de nombreuses lignes de bus, vivre à Cenon est l’assurance de profiter d’un environnement paisible aux portes de Bordeaux. La résidence Art Nouveau a été conçue pour s’intégrer parfaitement au tissu urbain environnant. Son architecture contemporaine conjugue matériaux intemporels et lignes épurées. Composée de 4 bâtiments accueillant des appartements allant du 2 au 4 pièces. Art Nouveau est un lieu de vie unique. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations auprès de l’un de nos commerciaux !

ART NOUVEAU
Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

Vous êtes intéressé ? Parlons dès maintenant !

Nos conseillers restent disponibles par téléphone ou par email pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier

L'environnement de la résidence

Pour activer la carte, vous devez accepter le cookie relatif Personnalisation.

ART NOUVEAU
Avenue Jean Jaurès
33150 CENON
Commerce de proximité
Culture
Education
Loisirs / restauration / sports
Santé
Transport
Agence

En agence

VINCI Immobilier

54 cours du Chapeau Rouge - Place de la Comédie, 33000 Bordeaux

Pour activer la carte, vous devez accepter le cookie relatif Personnalisation.

Horaires d'ouverture

du mardi au samedi
de 10h à 12h et de 14h à 19h

Intéressé ?

Vous êtes intéressé ? Parlons dès maintenant !

Nos conseillers restent disponibles par téléphone ou par email pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier

Question

Vous avez une question ?

Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
20 ans d'expertise / Notre histoire
Notre savoir-faire dans l'immobilier résidentiel et l'immobilier d'entreprise est reconnu depuis plus de vingt ans. Grâce à nos centaines de collaborateurs passionnés, nous agissons pour le développement de nombreuses villes d’avenir.
Engagement développement durable
Vous vivez plus en phase avec le monde dans des bâtiments innovants respectueux de l'environnement. Nous bâtissons des habitations certifiées NF Logement et BBC (Bâtiments-Basse-Consommation).
Architecture innovante
Habiter dans un bâtiment à l'architecture esthétique et innovante vous procure plaisir et fierté. En plus, un design de qualité renforce la prise de valeur de votre bien dans le temps.
Respect des délais
La solution anti-stress. Nous accordons une importance capitale au respect des calendriers. Tout au long de votre parcours à nos côtés, nous assurons des contrôles permanents et un suivi du chantier.
Confort de vie
Meilleure qualité de l'air, optimisation des rangements ou des circulations pour libérer de l'espace... Pour nos partenaires, votre qualité de vie est une priorité.
Partenaire de confiance
Nous travaillons avec chacun de nos clients dans une démarche de transparence.
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Prix sociaux : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.