CADENCIA

28-38 rue de la Courneuve
93000 BOBIGNY
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2022
  • Galerie
  • Vidéo
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93000 BOBIGNY
CADENCIA
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2022

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Simulateur PTZ
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Date d'actabilité
2e trimestre 2020
Éligibilité
Zone A
Simulateur PINEL
1 pièceSurface de 28.4 m² à 35.64 m²à partir de 193 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LB10135.64 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
193 000 €
4e  étageN° LA14728.4 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
197 000 €
2 piècesSurface de 40.39 m² à 42.87 m²à partir de 201 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle7 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LB14641.99 m²
  • Parking
TVA 20 %
226 000 €
4e  étageN° LB14140.39 m²
  • Parking
TVA 20 %
226 000 €
3e  étageN° LB13642.67 m²
  • Parking
TVA 20 %
227 000 €
2e  étageN° LB22342.87 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
201 000 € (a)
TVA 20 %
228 626 €
2e  étageN° LA22341.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
232 000 €
3e  étageN° LB23342.87 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
240 000 €
3e  étageN° LA23341.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
240 000 €
3 piècesSurface de 58.64 m² à 67.44 m²à partir de 245 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle8 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LA22462.38 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
245 000 € (a)
TVA 20 %
278 673 €
3e  étageN° LB23658.64 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
259 000 € (a)
TVA 20 %
294 597 €
Rez de chausséeN° LB20262.08 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
261 000 € (a)
TVA 20 %
296 872 €
Rez de chausséeN° LA20664.53 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
269 000 € (a)
TVA 20 %
305 972 €
1er  étageN° LA21267.44 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
275 000 € (a)
TVA 20 %
312 796 €
3e  étageN° LA23267.44 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
283 000 € (a)
TVA 20 %
321 896 €
Rez de chausséeN° LA20567.44 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
285 000 € (a)
TVA 20 %
324 171 €
5e  étageN° LB25265.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
316 000 € (a)
TVA 20 %
359 431 €
4 piècesSurface de 77.74 m² à 86.57 m²à partir de 288 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle6 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LB14377.74 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
288 000 € (a)
TVA 20 %
327 583 €
1er  étageN° LB11282.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
293 000 € (a)
TVA 20 %
333 270 €
1er  étageN° LB21586.57 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
305 000 € (a)
TVA 20 %
346 919 €
2e  étageN° LB22586.57 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
311 000 € (a)
TVA 20 %
353 744 €
1er  étageN° LA21786.46 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
312 000 € (a)
TVA 20 %
354 882 €
4e  étageN° LB24586.57 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
321 000 € (a)
TVA 20 %
365 118 €
5 pièces et plusSurface de 99.78 m² à 108.04 m²à partir de 360 000 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LB212108.04 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
360 000 € (a)
TVA 20 %
409 479 €
2e  étageN° LB222105.12 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
366 000 € (a)
TVA 20 %
416 303 €
3e  étageN° LB232108.04 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
372 000 € (a)
TVA 20 %
423 128 €
4e  étageN° LB242108.04 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
377 000 € (a)
TVA 20 %
428 815 €
4e  étageN° LA24199.78 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
393 000 € (a)
TVA 20 %
447 014 €
5 pièces duplexSurface de 98.65 m²370 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
5e  étageN° LA14698.65 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
370 000 € (a)
TVA 20 %
420 853 €

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État d'avancement

En travaux
Avant-première

Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

3e trimestre 2019
Lancement commercial

Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

2e trimestre 2020
Chez le notaire

Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

4e trimestre 2022
Livraison de la résidence

C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet

Délais

Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

Qualité

Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

En savoir +

À propos de la résidence CADENCIA

Bobigny est une ville qui conjugue renouveau et dynamisme. Dans le prolongement du quartier de La Villette, elle offre à ses habitants l’opportunité de vivre aux portes de Paris dans un environnement paisible et agréable au quotidien. Dotée de nombreux groupes scolaires, d’infrastructures culturelles et sportives ainsi que de plusieurs espaces verts comme le parc départemental de la Bergère en lisière des berges aménagées du canal de l’Ourcq, Bobigny allie bien-être et énergie. La résidence « Cadencia » bénéficie d’un emplacement géographique de choix au cœur d’un quartier résidentiel conjuguant praticité et sérénité, idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied du tramway T1 et à 8 minutes à pied du métro ligne 7, elle offre une véritable facilité pour les déplacements de ses nouveaux résidents. Le centre commercial est situé à 9 minutes à pied avec un large choix de boutiques. La résidence est composée d’appartements allant du studio au 5 pièces en duplex, tous agrémentés de balcon, loggia ou terrasse. Une réalisation en co-promotion avec Promo Gerim. N’attendez plus pour obtenir des informations complémentaires auprès de l’un de nos conseillers commerciaux !

CADENCIA
Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat HQE
NF Habitat HQE renforce et étend toutes les qualités d'un projet sur quatre engagements : management responsable, qualité de vie, respect de l'environnement et performance économique des ouvrages.

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Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

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C'est parti !
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.