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ELOQUENCE

92800 PUTEAUX
Pinel
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Livraison prévue au 1er trimestre 2025
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Descriptif de la résidence

Puteaux est l’une des communes les plus prisées d’Île-de-France. Ayant su conserver son âme de village, elle fascine pour sa singularité et sa proximité avec La Défense et Paris. Longée par la Seine, elle offre un véritable art de vivre à ses habitants. Cette ville ne manque pas de dynamisme grâce à l’île de Puteaux qui abrite de nombreux équipements sportifs. La défense étant l’un des quartiers incontournables de la commune, elle est considérée comme l’un des plus grands pôles économiques d’Europe. De ce fait, elle attire chaque année de plus en plus d’investisseurs ainsi que des familles en quête de plus de confort au quotidien tout en restant à proximité immédiate de Paris. Éloquence est une résidence située dans le centre-ville de Puteaux à l’angle de la rue Jean Jaurès et de la rue Rousselle. Ce nouveau projet immobilier permet de vivre à pied puisque tous les équipements, les commerces et les services sont à portée de main. Conçue à la manière des immeubles haussmanniens, Éloquence ne manque pas de charme et offre des prestations prestigieuses à ses futurs résidents. Du studio au 5 pièces, avec des volumes généreux, la plupart des appartements disposent d’un extérieur : balcon ou terrasse. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations !

Eloquence

La résidence en 3D

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Date d'actabilité
3e trimestre 2022
Éligibilité
Zone A
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3 pièces56.78 m²515 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° LB1356.78 m²
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TVA 20 %
515 000 €
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Pinel
4 piècesde 84.82 m² à 93.06 m²à partir de 843 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° LB1284.82 m²
  • Parking
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TVA 20 %
843 000 €
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Pinel
4e  étageN° LB4593.06 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

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TVA 20 %
899 000 €
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Pinel
4e  étageN° LA4191.27 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

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907 000 €
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92390 VILLENEUVE LA GARENNE
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    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2021
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    3e trimestre 2022
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    1er trimestre 2025
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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  • * Remise exceptionnelle de 5 000 € par pièce soit 15 000 € pour les appartements 3 pièces, 20 000 € pour les appartements 4 pièces et 25 000 € pour l'appartement 5 pièces, pour les réservataires d'un logement de la résidence ELOQUENCE, Rue Jean Jaurès 92800 PUTEAUX. Offre valable jusqu'au 29/02/2024, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation.

    ** Frais de notaire offerts jusqu'au 29/02/2024, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autres frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offres valables pour tout contrat préliminaire de réservation signé aux dates de l’opération pour l’acquisition d’un logement de la résidence ELOQUENCE, Rue Jean Jaurès 92800 PUTEAUX, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Offres non cumulables avec toutes autres promotions ou offres commerciales en cours chez VINCI Immobilier ou les sociétés du groupe aux dates de l’opération. Offre valable dans la limite du stock disponible.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.