FAUBOURG SAINTE-MARTHE

56 rue de la Préfecture
21000 DIJON
Dernières opportunités
Livraison prévue au 2e trimestre 2022
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21000 DIJON
FAUBOURG SAINTE-MARTHE
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Livraison prévue au 2e trimestre 2022

À propos de la résidence FAUBOURG SAINTE-MARTHE

Au cœur de la capitale Bourgogne – Franche Comté, dans le centre-ville de Dijon, découvrez la résidence Faubourg Sainte-Marthe. Située dans un cadre privilégié, à 5 minutes à pied du marché des Halles et du Palais des Ducs, ce nouveau programme immobilier est réalisé par EDIFIPIERRE et VINCI Immobilier. L’objectif de cet ensemble résidentiel, à la fois prestigieux et convivial, est d’offrir à ses nouveaux résidents un quotidien paisible et charmant dans un secteur emblématique et sauvegardé. Vivre à Faubourg Sainte-Marthe, c’est bénéficier d’un emplacement géographique idéal au cœur d’un jardin paysager verdoyant. Les quatre bâtiments forment un ensemble résidentiel composé chacun d’une quinzaine de logements allant du T1 au T5 avec au dernier étage des appartements de standing en duplex. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur et de pièces à vivre vastes et lumineuses pour assurer à ses résidents une véritable qualité de vie dans un environnement unique en matière d’espace et de confort. N’attendez plus pour obtenir des informations complémentaires auprès de l’un de nos conseillers commerciaux !

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Logements disponibles dans la résidence

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Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

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Date d'actabilité
2e trimestre 2020
Éligibilité
Zone B1
3 piècesSurface de 61.33 m² à 62.82 m²à partir de 295 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LE00261.33 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
295 000 €
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1er  étageN° LE10362.82 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
299 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LE00362.82 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
300 000 €
Simuler mon emprunt
4 piècesSurface de 75.3 m²380 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LG00275.3 m²
  • Parking
TVA 20 %
380 000 €
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État d'avancement

Dernières opportunités
Avant-première

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1er trimestre 2019
Lancement commercial

Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

2e trimestre 2020
Chez le notaire

Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

2e trimestre 2022
Livraison de la résidence

C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.