FLORESSENCE

Rue Vallière
93000 BOBIGNY
À découvrir
Livraison prévue au 3e trimestre 2024
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D
93000 BOBIGNY
FLORESSENCE
À découvrir
Livraison prévue au 3e trimestre 2024

À propos de la résidence FLORESSENCE

PROCHAINEMENT A BOBIGNY (93) – Dans un quartier résidentiel Rue Vallière/Rue Léo Lagrange, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "FLORESSENCE" une nouvelle résidence à l’architecture moderne proposant un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon, d'une terrasse ou d'un rez-de-jardin. Le Tramway T1 "Auguste Delaune" est situé à 100m de la résidence et le métro Bobigny Pablo Picasso (Ligne 5) est à 13 minutes à pied. Vous pourrez ainsi rejoindre la Gare du Nord en 15 minutes et la Gare de l’Est en 18 minutes environ. Votre cadre de vie sera facilité par la proximité des commerces, des équipements scolaires, publics et sportifs. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence sera certifiée NF Habitat HQE et répondra à la réglementation RT 2012. Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). Renseignez vos coordonnées pour plus d'informations.

Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat HQE
NF Habitat HQE renforce et étend toutes les qualités d'un projet sur quatre engagements : management responsable, qualité de vie, respect de l'environnement et performance économique des ouvrages.

La résidence en 3D

Pour afficher la résidence 3D, vous devez accepter les cookies Personnalisation ou Maquettes 3D/Orbitales.

Logements disponibles dans la résidence

Acheter pour habiter

Prêt à Taux zéro

Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

Acheter pour louer
Date d'actabilité
2e trimestre 2022
Éligibilité
Zone A
Parking12 000 €  TVA 20%1 disponible
NaturePrix
Parking sous-solN° PKS73
TVA 20 %
12 000 €
Simuler mon emprunt
1 pièce 32.19 m²188 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LA4532.19 m²
    TVA 20 %
    188 000 €
    Simuler mon emprunt
    2 pièces de 43.32 m² à 46.28 m²à partir de 208 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle6 disponibles
    ÉtageSurfaceCompositionPrix
    Rez de chausséeN° LD0443.32 m²
    • Parking
    TVA 20 %
    227 000 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LD1146.09 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    208 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    236 588 €
    Simuler mon emprunt
    3e  étageN° LA7343.86 m²
    • Parking
    TVA 20 %
    238 000 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LC1446.28 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20 %
    241 500 €
    Simuler mon emprunt
    5e  étageN° LA5343.63 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20 %
    244 000 €
    Simuler mon emprunt
    4e  étageN° LC4345.86 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20 %
    257 000 €
    Simuler mon emprunt
    3 pièces de 62.04 m² à 63.76 m²à partir de 243 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle6 disponibles
    ÉtageSurfaceCompositionPrix
    Rez de chausséeN° LA0263.55 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    243 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    276 398 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LD1562.06 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    258 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    293 460 €
    Simuler mon emprunt
    Rez de jardinN° LC0363.76 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    • Jardin
    TVA 5.5 %
    260 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    295 735 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LD2562.07 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    262 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    298 009 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LD1462.04 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    264 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    300 284 €
    Simuler mon emprunt
    3e  étageN° LD3562.06 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    266 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    302 559 €
    Simuler mon emprunt
    4 pièces de 76.95 m² à 85.72 m²à partir de 283 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle18 disponibles
    ÉtageSurfaceCompositionPrix
    Rez de chausséeN° LA0182.89 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    283 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    321 896 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LD1276.97 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    288 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    327 583 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LA1182.89 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    288 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    327 583 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LC1577.51 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    290 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    329 858 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LA2481.15 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    291 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    330 995 €
    Simuler mon emprunt
    Rez de jardinN° LC0179.15 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    • Jardin
    TVA 5.5 %
    291 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    330 995 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LC2577.55 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    292 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    332 133 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LD2276.95 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    293 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    333 270 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LA2182.89 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    293 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    333 270 €
    Simuler mon emprunt
    3e  étageN° LC3577.57 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    297 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    337 820 €
    Simuler mon emprunt
    3e  étageN° LD3276.97 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    298 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    338 957 €
    Simuler mon emprunt
    4e  étageN° LA4481.15 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    301 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    342 370 €
    Simuler mon emprunt
    4e  étageN° LA4182.89 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    303 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    344 645 €
    Simuler mon emprunt
    5e  étageN° LA5481.15 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    306 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    348 057 €
    Simuler mon emprunt
    5e  étageN° LA5182.89 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    308 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    350 332 €
    Simuler mon emprunt
    6e  étageN° LA6481.15 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    312 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    354 882 €
    Simuler mon emprunt
    6e  étageN° LA6182.75 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    313 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    356 019 €
    Simuler mon emprunt
    5e  étageN° LC5385.72 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    333 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    378 768 €
    Simuler mon emprunt
    5 pièces et plus de 86.48 m² à 99.36 m²à partir de 319 000 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
    ÉtageSurfaceCompositionPrix
    4e  étageN° LC4186.48 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    319 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    362 844 €
    Simuler mon emprunt
    7e  étageN° LA7291.22 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    338 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    384 455 €
    Simuler mon emprunt
    4e  étageN° LC4494.06 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    340 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    386 730 €
    Simuler mon emprunt
    5e  étageN° LC5290.84 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    342 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    389 005 €
    Simuler mon emprunt
    7e  étageN° LA7199.36 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    366 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    416 303 €
    Simuler mon emprunt

    Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

    Ou rencontrez-nous dès maintenant !

    État d'avancement

    À découvrir
      Avant-première

      Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

      3e trimestre 2021
      Lancement commercial

      Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

      2e trimestre 2022
      Chez le notaire

      Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

      3e trimestre 2024
      Livraison de la résidence

      C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

    Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

    Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet

    Délais

    Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

    Qualité

    Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

    En savoir +

    Mettez votre touche personnelle dans votre logement

    Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

    • Définissez des ambiances décoratives à votre image
    • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
    C'est parti !
    • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

    • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

    • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

    • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

    • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
      1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
      2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
      a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
      b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
      Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
      L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.