L'IMPERIAL

51 avenue de la Division Leclerc
93350 LE BOURGET
À découvrir
Livraison prévue au 2e trimestre 2025
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D
93350 LE BOURGET
L'IMPERIAL
À découvrir
Livraison prévue au 2e trimestre 2025

Descriptif de la résidence

NOUVEAU AU BOURGET (93) – Avenue de la Division Leclerc, en centre-ville, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "L'IMPERIAL" sa nouvelle résidence à l’architecture moderne offrant un large choix d’appartements du studio au 4 pièces duplex prolongés pour la plupart de balcons, terrasses et en rez-de-chaussée de jardins privatifs. A 400 mètres de la résidence, la gare Le Bourget (RER B), le Tram T11 Express et les nombreuses lignes de bus faciliteront vos déplacements. Vous pourrez rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l’Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Vous profiterez au quotidien des commerces de ville, des services, des équipements scolaires et sportifs. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). N’attendez plus pour obtenir plus d’informations et contacter l’un de nos commerciaux !

L'IMPERIAL

La résidence en 3D

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Logements disponibles dans la résidence

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Simulateur PTZ
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Loi Pinel

Date d'actabilité
4e trimestre 2022
Simulateur PINEL
1 pièce de 34.06 m² à 37.57 m²à partir de 237 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LA11037.57 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
237 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° LA50834.06 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
237 000 €
Simuler mon emprunt
2 pièces de 38.56 m² à 50.83 m²à partir de 251 000 €  TVA 20%Visite virtuelle11 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LA40438.56 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
251 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA21142.48 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
257 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10843.39 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
262 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA20438.56 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
265 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° LA50144.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
275 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de jardinN° LA00442.94 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
287 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LA60347.21 m²
  • Parking
TVA 20 %
305 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LA60646.74 m²
  • Parking
TVA 20 %
305 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LA60550.83 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
339 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LA60749.12 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
342 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LA60249.03 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
353 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 62.6 m² à 69.88 m²à partir de 292 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle10 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LA10469.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
292 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
332 133 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA20262.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
294 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
334 408 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA30766.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
296 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
336 682 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° LA50666.26 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
296 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
336 682 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LA40766.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
297 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
337 820 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA20666.26 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
298 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
338 957 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10766.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
300 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
341 232 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA20966.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
303 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
344 645 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA30966.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
303 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
344 645 €
Simuler mon emprunt
Rez de jardinN° LA00265.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
314 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
357 156 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 84.6 m² à 106.17 m²à partir de 353 000 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de jardinN° LA00384.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
353 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
401 517 €
Simuler mon emprunt
7e  étageN° LA70486.37 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
411 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
467 488 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LA409106.17 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
422 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
480 000 €
Simuler mon emprunt
7e  étageN° LA70194.93 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
440 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
500 474 €
Simuler mon emprunt
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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93000 BOBIGNY

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À découvrir
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    3e trimestre 2022
    Lancement commercial

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    4e trimestre 2022
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    2e trimestre 2025
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.