L'IMPERIAL

51 avenue de la Division Leclerc
93350 LE BOURGET
À découvrir
Livraison prévue au 2e trimestre 2025
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D

Descriptif de la résidence

Le Bourget est une commune située à 10 km de Paris dans le département de Seine-Saint-Denis. Elle abrite l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. Agréable à vivre et très cosmopolite, elle propose une offre culturelle riche et se trouve également à proximité du Stade de France et du parc des expositions de Villepinte. Connue dans le monde entier pour son salon international de l’aéronautique et de l’espace, son atout principal est sa proximité avec le centre de Paris accessible rapidement avec le RER B. L’impérial est un ensemble résidentiel à part, dédié à un art de vivre tout en élégance. Cette nouvelle adresse aux influences néoclassiques est un repère emblématique de l’avenue de la Division Leclerc. Un soin particulier a été apporté à la répartition des espaces et à l’agencement des volumes pour ses logements déclinés du studio au 4 pièces. Côté jardin, L’impérial s’organise en deux bâtiments à taille humaine, déployés en quinconce le long d’un jardin paysager verdoyant, calme et reposant. N’attendez plus pour contacter l’un de nos commerciaux et obtenir plus d’informations !

L'IMPERIAL

La résidence en 3D

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Loi Pinel

Date d'actabilité
4e trimestre 2022
Simulateur PINEL
1 pièce de 34.06 m² à 37.57 m²à partir de 237 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LA11037.57 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
237 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° LA50834.06 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
237 000 €
Simuler mon emprunt
2 pièces de 40.6 m² à 50.83 m²à partir de 269 000 €  TVA 20%Visite virtuelle8 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LA20540.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
269 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° LA50144.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
275 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de jardinN° LA00442.94 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
287 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LA60347.21 m²
  • Parking
TVA 20 %
305 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LA60646.74 m²
  • Parking
TVA 20 %
305 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LA60550.83 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
339 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LA60749.12 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
342 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LA60249.03 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
353 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 62.6 m² à 69.88 m²à partir de 292 000 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LA10469.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
292 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
332 133 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA20262.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
294 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
334 408 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10766.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
300 000 € (a)
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TVA 20 %
341 232 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA20966.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
303 000 € (a)
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TVA 20 %
344 645 €
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3e  étageN° LA30966.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
303 000 € (a)
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TVA 20 %
344 645 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 86.37 m² à 106.17 m²à partir de 411 000 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
7e  étageN° LA70486.37 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
411 000 € (a)
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TVA 20 %
467 488 €
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4e  étageN° LA409106.17 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
422 000 € (a)
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TVA 20 %
480 000 €
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7e  étageN° LA70194.93 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
440 000 € (a)
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TVA 20 %
500 474 €
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À découvrir
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    3e trimestre 2022
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2022
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    2e trimestre 2025
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.