L'IMPERIAL

51 avenue de la Division Leclerc
93350 LE BOURGET
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2025
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D

Descriptif de la résidence

Le Bourget est une commune située à 10 km de Paris dans le département de Seine-Saint-Denis. Elle abrite l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. Agréable à vivre et très cosmopolite, elle propose une offre culturelle riche et se trouve également à proximité du Stade de France et du parc des expositions de Villepinte. Connue dans le monde entier pour son salon international de l’aéronautique et de l’espace, son atout principal est sa proximité avec le centre de Paris accessible rapidement avec le RER B.

L’impérial est un ensemble résidentiel à part, dédié à un art de vivre tout en élégance. Cette nouvelle adresse aux influences néoclassiques est un repère emblématique de l’avenue de la Division Leclerc. Un soin particulier a été apporté à la répartition des espaces et à l’agencement des volumes pour ses logements déclinés du studio au 4 pièces. Côté jardin, L’impérial s’organise en deux bâtiments à taille humaine, déployés en quinconce le long d’un jardin paysager verdoyant, calme et reposant.

N’attendez plus pour contacter l’un de nos commerciaux et obtenir plus d’informations !

L'IMPERIAL

La résidence en 3D

Pour afficher la résidence 3D, vous devez accepter les cookies Personnalisation ou Maquettes 3D/Orbitales.

Logements disponibles dans la résidence

Acheter pour habiter

Prêt à Taux Zéro

Financez jusqu'à 40% du prix d'acquisition de votre résidence principale neuve avec un taux 0%.

Simulateur PTZ
Acheter pour louer

Loi Pinel

Date d'actabilité
1er trimestre 2023
Éligibilité
Zone A
Simulateur PINEL
1 pièce de 34.06 m² à 38.07 m²à partir de 242 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LA11037.57 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
242 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° LA50834.06 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
242 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LA60438.07 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
271 000 €
Simuler mon emprunt
2 pièces de 38.56 m² à 50.83 m²à partir de 253 000 €  TVA 20%Visite virtuelle16 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LA20339.93 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
253 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LA40438.56 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
256 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° LA50438.56 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
260 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA21142.48 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
262 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA21043.39 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
269 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA20540.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
274 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA30144.46 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
275 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LA40540.64 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
275 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LA40144.46 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
278 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° LA50540.64 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
278 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de jardinN° LA00442.94 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
293 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LA60347.21 m²
  • Parking
TVA 20 %
311 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LA60646.74 m²
  • Parking
TVA 20 %
311 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LA60550.83 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
346 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LA60749.12 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
349 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LA60249.03 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
360 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 61.18 m² à 69.88 m²à partir de 288 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle8 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° LA30666.26 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
288 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
327 583 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LA60861.18 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
290 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
329 858 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10665.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
294 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
334 408 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA30766.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
296 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
336 682 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10469.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
298 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
338 957 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA20666.26 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
304 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
345 782 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10766.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
306 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
348 057 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA30966.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
309 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
351 469 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 78.99 m² à 106.17 m²à partir de 366 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle6 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LA41085.61 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
366 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
416 303 €
Simuler mon emprunt
7e  étageN° LA70278.99 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
388 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
441 327 €
Simuler mon emprunt
7e  étageN° LA70383.48 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
408 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
464 076 €
Simuler mon emprunt
7e  étageN° LA70486.37 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
419 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
476 588 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LA409106.17 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
430 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
489 100 €
Simuler mon emprunt
7e  étageN° LA70194.93 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
449 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
510 711 €
Simuler mon emprunt
Découvrez notre service de financement en partenariat avec MonEmprunt.com

Quelle que soit votre situation, faites appel à un service de courtage pour lever les freins à l’emprunt, mettre en concurrence l’offre de votre banque, et bénéficier d’une prise en charge totale de votre dossier.

Le courtage immobilier est LA solution pour acheter enfin le bien de vos rêves ! 

En savoir plus
monemprunt.com - les avantages
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

Question

Vous avez une question ? Parlons-en au 0 800 124 124

09h à 19h Service & appel gratuits

Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).

Vous aimerez aussi...
CHORUS
93300 AUBERVILLIERS
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2025
LE CLOS CHAGALL
93600 AULNAY SOUS BOIS
À découvrir
Livraison prévue au 3e trimestre 2025
FLORESSENCE
93000 BOBIGNY
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2024
BELLA STORIA
93150 LE BLANC-MESNIL
En travaux
Livraison prévue au 3e trimestre 2024
APOGEE
93200 SAINT DENIS
Soyez le premier à être informé
J-16avant commercialisation
Avant-Première
Date de commercialisation 23/06/23
Dernières opportunités
Livraison prévue au 4e trimestre 2021
Parking seulement

État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    3e trimestre 2022
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    1er trimestre 2023
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2025
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Personnaliser votre logement neuf selon vos attentes

Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

Je découvre
Imaginer
Configurer
Comparer
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.