Appartements neufs Paris 75000

METAMORPHOSE
92150 SURESNES
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ELOQUENCE
92800 PUTEAUX
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VUE EN SCENE
92190 MEUDON
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En travaux
Livraison prévue au 3e trimestre 2026
ILOT VERT
92390 VILLENEUVE LA GARENNE
TVA réduite
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En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2026
Dernières opportunités
Livraison : 2e trimestre 2013
VILLAGE BONGARDE
92390 VILLENEUVE LA GARENNE
TVA réduite
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Faites le choix d’un appartement neuf à Paris

Paris se classe parmi les plus belles villes du monde. Musée à ciel ouvert, la capitale se compose d'une multitude de quartiers aux identités bien trempées. Depuis la très chic place de l'Etoile au très animé Barbès, en passant par Belleville et son âme villageoise, Paris assure à ses habitants un dépaysement à chaque coin de rue. Y faire l'achat d'un appartement neuf, c'est la garantie d'une vie trépidante. C'est une ville sans équivalent pour le spectacle et la fête. Sa vie culturelle est foisonnante, avec ses innombrables salles de concert, de théâtre, bars et restaurants. Le métro parisien permet d'accéder rapidement d'un bout à l'autre de la capitale, alors que le RER relie idéalement la ville centre à toute sa région. Paris est incontournable pour ses opportunités professionnelles. Ses gares TGV donnent accès à toutes les grandes villes de France et ses aéroports sont reliés à toutes les grandes capitales mondiales.

VINCI Immobilier répond aujourd'hui aux attentes d'une population exigeante souhaitant acquérir un logement neuf à la fois calme et durable en plein cœur de Paris. Ses résidences sont de véritables îlots de tranquillité nichés dans une ville en mouvement permanent. Elles vous permettront de profiter pleinement de tous les attraits de la capitale.

En effet, les programmes immobiliers neufs de VINCI vous offrent l’opportunité de devenir propriétaire d’un appartement d’exception dans l’une de nos charmantes résidences à Paris intra-muros. Situées sur de grands boulevards, au sein de nouveaux éco-quartiers construits dans des arrondissements à fort dynamisme économique, nos nouvelles résidences allient standing et modernité. VINCI met à votre disposition une vaste sélection de logements neufs du studio au 5 pièces duplex lumineux, prolongés de grands balcons ou de spacieuses terrasses et de parkings privatifs. Nous nous garantissons des surfaces agréables quel que soit le type de logement et votre budget.

Pour vous permettre de réduire votre consommation et votre facture énergétique, nos appartements sont labellisés Bâtiment Basse Consommation (certifications et label BBC-Effinergie) et bénéficient d’une isolation thermique et acoustique. Et, tous nos bâtiments possèdent des magnifiques cours et jardins (parfois sur les toits) afin de vous assurer détente et convivialité. L’ensemble de nos immeubles se trouvent à proximité de grands squares ou parcs, comme celui des Batignolles ou le parc Martin Luther King. Et, les quartiers dans lesquels nous construisons abritent de nombreuses écoles, centres culturels et sportifs, établissements de soin et sont desservis par plusieurs lignes de métro, bus ou tramway.

Idéales pour l’achat d’un bien immobilier neuf, en investissement locatif ou en résidence principale, nos logements parisiens sont éligibles au dispositif Duflot. Notez que les plans des appartements peuvent être adaptés à certains de vos critères avant la construction. Ne perdez plus de temps et consultez nos annonces immobilières disponibles à la vente ou contactez nos agences commerciales afin de bénéficier de conseils et d’informations.

L’immobilier neuf à Paris

Capitale de la culture, de la mode, de l'amour… Les qualificatifs ne manquent pas pour présenter les différentes facettes de Paris. Poumon économique du pays, la capitale française offre des opportunités infinies de sorties et de loisirs, pour un quotidien d'une richesse inégalable. Téléchargez notre documentation pour trouver un appartement neuf correspondant à vos attentes au cœur de Paris.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Le Dispositif Malraux (article 199 tervicies du CGI) permet à l’acquéreur d’un immeuble ancien situé dans un site patrimonial remarquable couvert par un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur de bénéficier d’une réduction d'impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux mises à sa charge. Compatible avec le régime de la Vente d’Immeuble à Rénover (VIR), les dépenses éligibles à cette réduction d’impôt sont celles correspondant au prix des travaux réalisés par le vendeur et effectivement payées par l’acquéreur tel que prévu au contrat. Ces dépenses sont retenues dans la limite de 400.000 euros appréciée sur une période globale de quatre ans et doivent être versées par le contribuable jusqu’au 31 décembre de la 3ème année suivant celle de la délivrance de l’autorisation d’urbanisme soit jusqu’au 31 décembre 2026 au cas présent. Dans les 12 mois suivant l’achèvement des travaux, le contribuable s’engage à donner le logement en location nue pendant une durée de 9 ans à usage de résidence principale d’un locataire autre que le propriétaire, un membre de son foyer fiscal ou un ascendant/descendant. Aucune condition de ressources ou de plafonnement du loyer (en dehors des communes appliquant le plafonnement des loyers) ne sont applicables à la mise en location. Le non-respect de l’engagement de conservation et de location du logement ou des conditions de mise en location entrainent la remise en cause de la réduction d’impôt obtenue. La réduction d’impôt Malraux n’est pas soumise au plafonnement des niches fiscales et le montant de réduction d’impôt non imputée sur l’imposition des revenus de l’année de versement des dépenses travaux y ayant ouvert droit est reportable sur l’impôt sur le revenu des trois années suivantes. Votre acquisition poursuit un objectif patrimonial pouvant comprendre un volet fiscal. Votre investissement repose sur la réalisation de travaux immobiliers pour lesquels un professionnel sera votre maître d’ouvrage au travers d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) au sens des articles L.262-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation assortie d’une Garantie Financière d’Achèvement (GFA).

     

    Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.