En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2026
SCIEZ (74)

MAISON BIANCA

Éligible LMNP géré
  • Localisation

Descriptif de la résidence

Nichée au cœur de Sciez, la résidence seniors Ovelia se présente comme un havre pour seniors, mêlant élégance moderne et sérénité naturelle. Située route d’Excenevex, elle incarne le nouveau cœur de ville de Sciez, plus beau et plus vert, plus convivial et plus dynamique. IDEAL INVESTISSEUR : Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Il vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux : loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA.

La résidence "Maison Bianca" propose des appartements du studio au 3 pièces conçus pour le bien-être des seniors et des prestations haut de gamme : un restaurant de qualité, une piscine et une salle de fitness pour le maintien en forme et un jardin potager favorisant les échanges sociaux. Ces aménagements sont pensés pour enrichir le quotidien des résidents, promettant une retraite active et sereine au sein d'une communauté accueillante.

N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus une étude personnalisée !

programme immobilier neuf à SCIEZ - MAISON BIANCA VINCI Immobilier
OVELIA - RESIDENCES SENIORS

OVELIA est spécialisée dans le développement et l’exploitation de résidences services pour seniors. 

Créée en 2010, la société OVELIA est spécialisée dans la gestion et l’exploitation de résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes. Elle propose une solution d’hébergement avec services, véritable alternative entre le logement traditionnel et la maison de retraite médicalisée. Les résidences OVELIA se caractérisent par leurs exigences en matière de qualité de services et d’emplacement en milieu urbain

Logements disponibles dans la résidence

Prêt à Taux Zéro 0% picto

Financez jusqu’à 50% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve à taux 0%.

Simulateur PTZ
LMNP géré

Acheter en résidence gérée pour louer

Simulateur LMNP
1 piècede 37.46 m² à 40.32 m²à partir de 196 108 €  HT hors mobilierPlus que 2 disponibles
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
3e  étageN° E30537.46 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
5 550 €
Prix HT hors mobilier
196 108 €
LMNP géré
4e  étageN° E40840.32 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
5 550 €
Prix HT hors mobilier
211 575 €
LMNP géré
2 piècesde 41.48 m² à 51.36 m²à partir de 199 377 €  HT hors mobilier8 disponibles
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
2e  étageN° E20441.48 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
199 377 €
LMNP géré
2e  étageN° D20242.33 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
201 755 €
LMNP géré
3e  étageN° C30542.72 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
207 765 €
LMNP géré
Rez de chausséeN° E00643.13 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
208 819 €
LMNP géré
3e  étageN° E30141.48 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
209 203 €
LMNP géré
2e  étageN° C20842.95 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
212 207 €
LMNP géré
2e  étageN° C20950.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
238 613 €
LMNP géré
2e  étageN° E21051.36 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
243 563 €
LMNP géré
3 piècesde 54.4 m² à 61.84 m²à partir de 263 688 €  HT hors mobilier6 disponibles
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
2e  étageN° C20454.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 730 €
Prix HT hors mobilier
263 688 €
LMNP géré
Rez de chausséeN° D00157.86 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 730 €
Prix HT hors mobilier
266 568 €
LMNP géré
Rez de chausséeN° E00158.58 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 730 €
Prix HT hors mobilier
270 001 €
LMNP géré
1er  étageN° D10460.69 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 730 €
Prix HT hors mobilier
280 799 €
LMNP géré
2e  étageN° D20460.69 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 730 €
Prix HT hors mobilier
282 673 €
LMNP géré
2e  étageN° D20361.84 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 730 €
Prix HT hors mobilier
285 060 €
LMNP géré
Découvrez notre service de financement en partenariat avec MonEmprunt.com

Quelle que soit votre situation, faites appel à un service de courtage pour lever les freins à l’emprunt, mettre en concurrence l’offre de votre banque, et bénéficier d’une prise en charge totale de votre dossier.

Le courtage immobilier est LA solution pour acheter enfin le bien de vos rêves ! 

En savoir plus
monemprunt.com - les avantages

Nos prestations

Parking
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

0 800 124 124

09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe
Question

Posez nous votre question au0 800 124 124

Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).

Vous aimerez aussi...
AMIENS (80)L’aparté
À découvrir
LMNPLLI

-1 500 € / pièce + Frais de notaire offerts*

CLERMONT FERRAND (63)Les fabriks de mai - tranche 4
À découvrir
LMNP
Livraison prévue au
4ème trimestre 2027
AMBRONAY (01)Les jades
À découvrir
TVA réduiteLMNP

-5 000 € / pièce + Frais de notaire offerts*

LA ROCHELLE (17)L'envolee
À découvrir
LMNP
Livraison prévue au
2ème trimestre 2027
BIHOREL (76)Chapitre premier
À découvrir
TVA réduiteLMNP

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

ANDREZIEUX BOUTHEON (42)Les hirondelles
À découvrir
TVA réduiteLMNP

-2 000 € / pièce + Frais de notaire offerts*

BREST (29)Domaine de la source
À découvrir
LMNPLLI
Livraison prévue au
4ème trimestre 2027
TOULOUSE (31)Impérial
À découvrir
LMNPLLI

-2 000 € / pièce + Frais de notaire offerts*

État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    Juin 2023
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    Novembre 2024
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    Octobre 2026
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.