ACTI'CITY
À propos de la résidence ACTI'CITY
La résidence Acti’City s’inscrit dans l’extension du centre-ville de Lille via le projet Euralille 2. Dans le secteur de la Porte de Valenciennes, ce programme immobilier neuf propose des biens du 2 au 5 pièces. A deux pas du métro ligne 2, des gares internationales de Lille Flandres et Lille Europe, la résidence bénéficie d’un emplacement de choix pour investir dans l’immobilier à Lille. Dans le Nord, Lille est au cœur d’une agglomération de plus d’un million d’habitants. Elle constitue un véritable carrefour Européen, grâce à son excellente desserte autoroutière (A1, A25, A27 et A23), sa gare reliée par le TGV à Paris, Londres, Bruxelles et Amsterdam et son aéroport international. Il s’agit par ailleurs de la 3ème place financière en France. Lille est notamment considérée comme la capitale française du retail, avec plus de 70 sièges sociaux de distributeurs (Auchan, Castorama, Leroy Merlin, etc.), mais aussi de la vente à distance (La Redoute, 3 Suisses). Elle accueille aussi des géants du e-commerce comme Amazon ou Booking.com. Cette situation envieuse attire de nombreux professionnels qualifiés et constitue un atout fort pour un investissement immobilier à Lille. Le quartier de Moulins dans lequel se trouve la résidence Acti’City est à quelques encablures d’Euralille, le quartier d’affaires qui trône au cœur de Lille. Cette réalisation signée VINCI Immobilier adopte des lignes modernes et épurées au cœur d’un environnement résidentiel et verdoyant. Le savoir-faire du promoteur immobilier se mesure dans les prestations haut de gamme proposées par les appartements neufs du 2 au 5 pièces. Son excellente accessibilité, proche de la ligne 2 du métro et du périphérique lillois, en fait un emplacement attractif pour un investissement locatif. Il assure de plus une excellente défiscalisation immobilière en loi Pinel (zone A).
Parkings disponibles dans la résidence
| 2 Parkings | à partir de 6 000 € TVA 20% | Plus que 2 disponibles | |||
| 3 Parkings | à partir de 7 000 € TVA 20% | Plus que 3 disponibles | |||
| 1 Parking | 8 000 € TVA 20% | 1 disponible |
Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124
Ou rencontrez-nous dès maintenant !
État d'avancement
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Mettez votre touche personnelle dans votre logement
Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.
- Définissez des ambiances décoratives à votre image
- Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.
(d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.
(e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.