NICE LE RAY

54, boulevard Gorbella
06100 NICE
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2021
  • Galerie
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  • Localisation
  • La résidence en 3D
VINCI Immobilier plus que jamais mobilisé pour vous accompagner dans votre projet immobilier.En savoir plus
06100 NICE
NICE LE RAY
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2021
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Simulateur PTZ
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Date d'actabilité
2e trimestre 2018
Éligibilité
Zone A
Rentabilité
3.62%
Simulateur PINEL
Parkingà partir de 25 000 €  TVA 20%28 disponibles
NaturePrix
Parking handicapéN° PH005
Parking simpleN° PK053
TVA 20 %
25 000 €
Parking simpleN° PK012
TVA 20 %
25 000 €
Parking simpleN° PK014
TVA 20 %
25 000 €
Parking simpleN° PK015
TVA 20 %
25 000 €
Parking simpleN° PK019
TVA 20 %
25 000 €
Parking simpleN° PK042
TVA 20 %
25 000 €
Parking simpleN° PK043
TVA 20 %
25 000 €
Parking simpleN° PK020
TVA 20 %
25 000 €
Parking simpleN° PK018
TVA 20 %
25 000 €
Parking simpleN° PK006
TVA 20 %
25 000 €
Parking simpleN° PK017
TVA 20 %
25 000 €
Parking simpleN° PK016
TVA 20 %
25 000 €
Parking simpleN° PK054
TVA 20 %
25 000 €
Parking simpleN° PK036
TVA 20 %
25 000 €
Parking simpleN° PK040
TVA 20 %
25 000 €
Parking simpleN° PK064
TVA 20 %
25 000 €
Parking simpleN° PK052
TVA 20 %
25 000 €
Parking simpleN° PK051
TVA 20 %
25 000 €
Parking simpleN° PK049
TVA 20 %
25 000 €
Parking simpleN° PK050
TVA 20 %
25 000 €
Parking extérieurN° PK065
TVA 20 %
30 000 €
Parking extérieurN° PK066
TVA 20 %
30 000 €
Parking handicapéN° PH124
TVA 20 %
30 000 €
Parking handicapéN° PH209
TVA 20 %
30 000 €
Parking handicapéN° PH196
TVA 20 %
30 000 €
Parking handicapéN° PH106
TVA 20 %
30 000 €
Parking handicapéN° PH154
TVA 20 %
30 000 €
2 pièces de 36.1 m² à 40.4 m²à partir de 212 000 €  TVA 20%Visite virtuelle17 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LOC0137 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
212 000 €
1er  étageN° LOG1637 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
222 000 €
1er  étageN° LOG1137 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
222 000 €
2e  étageN° LOG2137 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
224 000 €
2e  étageN° LOG2637 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
224 000 €
3e  étageN° LOG3137 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
226 000 €
2e  étageN° LOF2136.5 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
228 000 €
4e  étageN° LOH4137.1 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
230 000 €
4e  étageN° LOH4637 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
230 000 €
4e  étageN° LOD4136.9 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
232 000 €
5e  étageN° LOG5537 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
240 000 €
5e  étageN° LOH5537 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
240 000 €
5e  étageN° LOH5137.2 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
240 000 €
Rez de chausséeN° LOG0240.4 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
241 000 €
1er  étageN° LOG1440.2 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
243 000 €
6e  étageN° LOH6137.2 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
245 000 €
6e  étageN° LOH6436.1 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
245 000 €
3 pièces de 51.4 m² à 61.8 m²à partir de 293 000 €  TVA 20%Visite virtuelle19 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LOF1755.8 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
293 000 €
Rez de chausséeN° LOD0658.3 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
298 000 €
1er  étageN° LOJ1153.6 m²
    TVA 20 %
    302 000 €
    1er  étageN° LOJ1451.4 m²
      TVA 20 %
      307 000 €
      1er  étageN° LOJ1254.5 m²
        TVA 20 %
        308 000 €
        2e  étageN° LOJ2254.5 m²
          TVA 20 %
          311 000 €
          3e  étageN° LOJ3451.4 m²
            TVA 20 %
            313 000 €
            3e  étageN° LOJ3254.5 m²
              TVA 20 %
              314 000 €
              1er  étageN° LOG1259 m²
              • Terrasse/Balcon
              TVA 20 %
              316 000 €
              5e  étageN° LOH5261 m²
              • Terrasse/Balcon
              TVA 20 %
              328 000 €
              1er  étageN° LOE1259.5 m²
              • Terrasse/Balcon
              TVA 20 %
              331 000 €
              4e  étageN° LOE4456.8 m²
              • Terrasse/Balcon
              TVA 20 %
              337 000 €
              3e  étageN° LOC3559 m²
              • Terrasse/Balcon
              TVA 20 %
              338 000 €
              5e  étageN° LOD5561 m²
              • Terrasse/Balcon
              TVA 20 %
              338 000 €
              6e  étageN° LOH6261 m²
              • Terrasse/Balcon
              TVA 20 %
              338 000 €
              5e  étageN° LOE5456.8 m²
              • Terrasse/Balcon
              TVA 20 %
              342 000 €
              2e  étageN° LOC2559 m²
              • Parking
              • Terrasse/Balcon
              TVA 20 %
              350 000 €
              5e  étageN° LOE5261.8 m²
              • Terrasse/Balcon
              TVA 20 %
              353 000 €
              4e  étageN° LOC4559 m²
              • Parking
              • Terrasse/Balcon
              TVA 20 %
              368 000 €
              4 pièces 80.5 m²470 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
              ÉtageSurfaceCompositionPrix
              4e  étageN° LOF4180.5 m²
              • Terrasse/Balcon
              TVA 20 %
              470 000 €

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              En travaux
                Avant-première

                Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

                1er trimestre 2018
                Lancement commercial

                Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

                2e trimestre 2018
                Chez le notaire

                Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

                2e trimestre 2021
                Livraison de la résidence

                C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

              Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

              Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet

              Délais

              Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

              Qualité

              Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

              En savoir +

              À propos de la résidence NICE LE RAY

              Au cœur de la capitale de la Côte d’Azur se dessine un quartier en plein essor grâce à des transformations urbaines remarquables. Une nouvelle ère débute pour ce quartier niçois accueillant des logements neufs, des équipements sportifs, de nombreux commerces et un parc urbain. Célèbre pour son ambiance authentique et traditionnelle, le quartier Le Ray est un lieu de vie emblématique. Rejoindre le centre-ville de Nice en seulement 15 minutes est possible grâce à l’arrêt de tram « Le Ray » situé à proximité immédiate de la nouvelle résidence Nice Le Ray. Bénéficiant d’une formidable desserte de transports en commun et de nombreux axes routiers, vivre dans la résidence Nice Le Ray c’est vivre proche de tout. Les appartements allant du studio au 4 pièces sont dotés de balcons, terrasses ou loggias, jouissant d’un accès direct à un jardin potager sur le toit et à un parc paysager privatif. Tous les lieux de vie sont bien pensés et organisés pour un confort optimal au quotidien. N’attendez plus pour contacter l’un de nos commerciaux et obtenir plus d’informations !

              NICE LE RAY
              Plaquette digitale
              Une expérience interactive
              NF Logement
              La certification NF Logement est l’assurance d’une conception technique et de services associés fournis à l’ensemble des logements certifiés pour une qualité de confort: acoustique, thermique, sécurité vis-à-vis de l’intrusion, accessibilité, durabilité, fonctionnalité des équipements ménagers.

              La résidence en 3D

              Nos prestations

              Services Accès Handicapés

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              L'environnement de la résidence

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              NICE LE RAY
              54, boulevard Gorbella
              06100 NICE
              Commerce de proximité
              Culture
              Education
              Loisirs / restauration / sports
              Santé
              Transport
              Agence

              En agence

              VINCI Immobilier

              54, Bd Gorbella
              06100 Nice

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              Horaires d'ouverture

              Du mardi au samedi
              10h30 - 12h30 l 14h - 19h

              Intéressé ?

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              Vous avez une question ?

              Quelque soit l'état de votre réflexion, nous sommes toujours présent pour vous aider à avancer.

              Mettez votre touche personnelle dans votre logement

              Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

              • Définissez des ambiances décoratives à votre image
              • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
              C'est parti !
              20 ans d'expertise / Notre histoire
              Notre savoir-faire dans l'immobilier résidentiel et l'immobilier d'entreprise est reconnu depuis plus de vingt ans. Grâce à nos centaines de collaborateurs passionnés, nous agissons pour le développement de nombreuses villes d’avenir.
              Engagement développement durable
              Vous vivez plus en phase avec le monde dans des bâtiments innovants respectueux de l'environnement. Nous bâtissons des habitations certifiées NF Logement et BBC (Bâtiments-Basse-Consommation).
              Architecture innovante
              Habiter dans un bâtiment à l'architecture esthétique et innovante vous procure plaisir et fierté. En plus, un design de qualité renforce la prise de valeur de votre bien dans le temps.
              Respect des délais
              La solution anti-stress. Nous accordons une importance capitale au respect des calendriers. Tout au long de votre parcours à nos côtés, nous assurons des contrôles permanents et un suivi du chantier.
              Confort de vie
              Meilleure qualité de l'air, optimisation des rangements ou des circulations pour libérer de l'espace... Pour nos partenaires, votre qualité de vie est une priorité.
              Partenaire de confiance
              Nous travaillons avec chacun de nos clients dans une démarche de transparence.
              • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

              • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

              • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

              • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

              • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
                1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
                2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
                a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
                b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
                Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
                L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.