SYMBIOSE

795, route des Plans
06510 CARROS
Dernières opportunités
Livraison prévue au 1er trimestre 2022
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06510 CARROS
SYMBIOSE
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Venez sans plus attendre visiter notre appartement décoré et immergez-vous dans votre futur logement. 

À propos de la résidence SYMBIOSE

Imaginez-vous vivre au cœur d’un cadre de vie offrant nature et sérénité aux portes de Nice… Dernière-née de nos réalisations les plus séduisantes en matière de qualité de vie, la résidence SYMBIOSE est le parfait compromis entre ville et campagne. Située à Carros, un authentique village méditerranéen dominant la plaine du Var, au calme d’une petite rue, cette nouvelle adresse de prédilection pour les adeptes d’un art de vivre préservé est à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Ensemble de 3 bâtiments à l’indéniable qualité architecturale, la résidence s’articule autour d’un patio central et végétalisé dans lequel palmiers, oliviers, eucalyptus, cyprès, lauriers... conçoivent un havre de paix verdoyant. Chaque appartement du studio au 4 pièces dispose de volumes de vie spacieux et particulièrement confortables, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Tous s’ouvrent avec amplitude sur une terrasse, loggia ou jardin privatif et profitent de places de stationnements sécurisées en sous-sol. Comble du raffinement, de très belles vues dégagées sur les collines alentour et les orientations idéales vers le sud ou l’ouest apportent une valeur supplémentaire.

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Une expérience interactive
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

Logements disponibles dans la résidence

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Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

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Date d'actabilité
4e trimestre 2019
Éligibilité
Zone A
Rentabilité
4.32%
4 pièces 79.6 m²356 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LC20279.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
356 000 €
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    Avant-première

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    2e trimestre 2019
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2019
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    1er trimestre 2022
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
  • (1) Exemple de financement d’un appartement 2 pièces (lot n°LA104), 226 000 € (TVA 20 %) avec parking double en sous-sol. Valeur 23/07/2021. Couple sans enfant. Revenus net annuel : 44 400 €. R.F.R. 2019 : 44 400 €. Apport personnel : 34 265 €. Prêt 0 % du Ministère du Logement zone A : 84 000 € avec différé total de 5 ans. 33,68 € / mois pendant 5 ans puis 500,35 € / mois pendant 15 ans (assurances comprises) TAEG 0,44%. Prêt bancaire PRIM’HOME du CA Provence Côte d’Azur : 15 000 €. Durée 22 ans. Taux fixe : 0 %. TAEG : 0,51 %. Soit 62,84 € / mois (assurances comprises). Prêt bancaire FACILIMMO du CA Provence Côte d’Azur : 100 000 €. Durée 22 ans. Taux fixe : 1,20 %. TAEG : 1,74 %. soit 471,27 € / mois (assurances comprises). Coût total du crédit : 13 829,87 €. Frais de notaire (4 258€), frais de garanties bancaires (2 507€) et frais de dossier (500€) inclus dans le financement. Sous réserve d’acception du dossier par la banque. Délai de réflexion de 11 jours. Vente subordonnée à l’obtention des prêts. Si ceux-ci ne sont pas obtenus. VINCI Immobilier remboursera la somme versée à la réservation. Conditions au 23/07/2021. (2) Prêt à Taux Zéro (Décret du 29 décembre 2015) : Prêt applicable sous conditions de ressources, sous réserve de destiner le bien à sa résidence principale et ne pas avoir été propriétaire durant les 2 années qui précèdent l’achat. Détails des conditions sur notre espace de vente. (3) Le dispositif PINEL entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux. L’équilibre économique d’un investissement locatif peut être soumis à des risques liés à la baisse ou à la perte des recettes locatives (baisse du loyer du marché, vacances, impayés), à l’évolution des charges de copropriété et à l’évolution du marché immobilier à l’échéance de l’engagement de location. Simulations réalisées par CA Provence Côte d’Azur - Agence SAINT-JEANNET

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.