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VILLAGE BONGARDE

92390 VILLENEUVE LA GARENNE
TVA réduitePinel
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2025
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  • La résidence en 3D

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Descriptif de la résidence

Villeneuve-la-Garenne est une commune d’Île-de-France proposant un cadre de vie équilibré où tout est à portée de main : emploi, santé, propreté et tranquillité. Village Bongarde est un quartier redessiné près des quais de Seine, proche des bassins d’emplois d’Île-de-France et connecté au Grand Paris. Ce nouveau village au cœur de Grand Paris est constitué d’un centre commercial Qwartz et de ses 160 boutiques, d’une ferme urbaine, de commerces alimentaires, de restaurants et d’une maison médicale.

Village Bongarde propose des appartements confortables allant du studio au 5 pièces duplex. Tous les logements sont dotés de balcons, loggias ou rooftops ainsi que d’espaces partagés de qualité. En accord avec la vocation durable du quartier, chaque lieu de vie est baigné de lumière naturelle et profite d’une parfaite orientation. La végétation environnante participe à créer une atmosphère apaisée.

N’attendez plus pour contacter l’un de nos commerciaux et obtenir plus d’informations !

VILLAGE BONGARDE

La résidence en 3D

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Loi Pinel

Date d'actabilité
3e trimestre 2023
Éligibilité
Zone A
Simulateur PINEL

Offres

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Offres

1 piècede 28 m² à 29.6 m²à partir de 201 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
2e  étageN° A20628 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
201 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
1er  étageN° A10429.5 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
203 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
1er  étageN° A20429.6 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
204 600 €
Simuler mon emprunt
Pinel
4e  étageN° A40429 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
209 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
3e  étageN° A30428.8 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
211 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
2 piècesde 46.1 m² à 51.8 m²à partir de 238 078 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° A10848 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
238 078 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
270 800 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
4e  étageN° B40451.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
242 123 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
275 401 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
1er  étageN° C10446.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
244 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
277 536 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
3 piècesde 59.1 m² à 69 m²à partir de 279 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle7 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
6e  étageN° C60159.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 5.5 %
279 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
317 346 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
2e  étageN° B20165.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 5.5 %
295 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
335 545 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
4e  étageN° B40166.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 5.5 %
302 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
343 507 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
2e  étageN° B20269 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 5.5 %
307 357 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
349 600 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
2e  étageN° A20367.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 5.5 %
310 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
352 607 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
3e  étageN° B30269 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 5.5 %
312 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
354 882 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
5e  étageN° B50269 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 5.5 %
315 269 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
358 600 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
4 piècesde 81 m² à 85.2 m²à partir de 353 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle8 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° B10184.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 5.5 %
353 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
401 517 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
2e  étageN° A20783.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 5.5 %
355 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
403 791 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
1er  étageN° A10785.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 5.5 %
356 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
404 929 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
5e  étageN° C50381.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 5.5 %
358 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
407 204 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
5e  étageN° C50281 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 5.5 %
358 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
407 204 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
6e  étageN° C60281.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 5.5 %
361 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
410 616 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
5e  étageN° B50184.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

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TVA 5.5 %
364 000 € (a)
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TVA 20 %
414 028 €
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TVA réduitePinel
7e  étageN° C70281.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

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TVA 5.5 %
365 000 € (a)
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TVA 20 %
415 166 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
5 pièces et plus96.1 m²419 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
5e  étageN° A50396.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 5.5 %
419 000 € (a)
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TVA 20 %
476 588 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
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    3e trimestre 2023
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2025
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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  • * Offre commerciale sous forme de 5 000 € de remise par pièce sur le prix TTC, soit : une remise de prix de - 15 000 € sur le prix de vente des appartements 3 pièces, une remise de - 20 000 € sur le prix de vente des appartements 4 pièces et une remise de - 25 000 € sur le prix de vente des appartements 5 pièces pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/03/2024, portant sur un appartement dans la résidence VILLAGE BONGARDE, 11 avenue Marc Sangnier 92390 VILLENEUVE LA GARENNE, et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais indiqués au contrat de réservation. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Dans la limite des stocks disponibles. Les appartements 1 et 2 pièces ne sont pas concernés par cette offre.

    ** Frais de notaire offerts jusqu'au 31/03/2024, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autres frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offres valables pour tout contrat préliminaire de réservation signé aux dates de l’opération pour l’acquisition d’un logement de la résidence VILLAGE BONGARDE, 11 avenue Marc Sangnier 92390 VILLENEUVE LA GARENNE, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Offres non cumulables avec toutes autres promotions ou offres commerciales en cours chez VINCI Immobilier ou les sociétés du groupe aux dates de l’opération. Offre valable dans la limite du stock disponible. Les appartements 1 et 2 pièces ne sont pas concernés par cette offre.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.