VILLAGE BONGARDE

11 avenue Marc Sangnier
92390 VILLENEUVE LA GARENNE
À découvrir
Livraison prévue au 1er trimestre 2025
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D

Descriptif de la résidence

Villeneuve-la-Garenne est une commune d’Île-de-France proposant un cadre de vie équilibré où tout est à portée de main : emploi, santé, propreté et tranquillité. Village Bongarde est un quartier redessiné près des quais de Seine, proche des bassins d’emplois d’Île-de-France et connecté au Grand Paris. Ce nouveau village au cœur de Grand Paris est constitué d’un centre commercial Qwartz et de ses 160 boutiques, d’une ferme urbaine, de commerces alimentaires, de restaurants et d’une maison médicale. Village Bongarde propose des appartements confortables allant du studio au 5 pièces duplex. Tous les logements sont dotés de balcons, loggias ou rooftops ainsi que d’espaces partagés de qualité. En accord avec la vocation durable du quartier, chaque lieu de vie est baigné de lumière naturelle et profite d’une parfaite orientation. La végétation environnante participe à créer une atmosphère apaisée. N’attendez plus pour contacter l’un de nos commerciaux et obtenir plus d’informations !

VILLAGE BONGARDE

La résidence en 3D

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Loi Pinel

Date d'actabilité
4e trimestre 2022
Simulateur PINEL
1 pièce de 28 m² à 29 m²à partir de 201 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° A20628 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
201 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° A40429 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
209 000 €
Simuler mon emprunt
2 pièces de 46.1 m² à 52.9 m²à partir de 244 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle6 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° C10446.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
244 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
277 536 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° B20451.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
246 500 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
280 379 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° C30251 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
248 980 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
283 200 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° A30252.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
249 683 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
284 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° C10251 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
250 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
284 360 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° A20252.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
253 211 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
288 013 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 59.1 m² à 78.1 m²à partir de 266 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle12 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° C10159.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
266 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
302 559 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° C50159.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
276 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
313 934 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° B20165.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
295 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
335 545 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° A10972.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
302 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
343 507 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° B30466.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
302 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
343 507 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° B10269 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
307 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
349 194 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° A30368.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
309 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
351 469 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° A20367.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
310 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
352 607 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° B30269 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
312 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
354 882 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° B40269 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
315 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
358 294 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° A40677.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
321 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
365 118 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° A50478.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
347 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
394 692 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 81 m² à 85.2 m²à partir de 353 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle7 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° B10184.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
353 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
401 517 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° A20783.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
355 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
403 791 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° A10785.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
356 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
404 929 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° C50281 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
358 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
407 204 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° B30184.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
359 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
408 341 €
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6e  étageN° C60281.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
361 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
410 616 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° B50184.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
364 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
414 028 €
Simuler mon emprunt
5 pièces et plus de 98.7 m² à 111.2 m²à partir de 460 000 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
6e  étageN° B60298.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
460 000 € (a)
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TVA 20 %
523 223 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° A501111.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
502 000 € (a)
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TVA 20 %
570 995 €
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    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2022
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    1er trimestre 2025
    Livraison de la résidence

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.