VILLAGE BONGARDE

11 avenue Marc Sangnier
92390 VILLENEUVE LA GARENNE
À découvrir
Livraison prévue au 1er trimestre 2025
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D
92390 VILLENEUVE LA GARENNE
VILLAGE BONGARDE
À découvrir
Livraison prévue au 1er trimestre 2025

Descriptif de la résidence

NOUVEAU A VILLENEUVE-LA-GARENNE (92) : au cœur du quartier Bongarde en plein re-nouvellement urbain, à seulement 4 km de Paris et à 300 m des quais de Seine, VINCI Immobilier et SOGEPROM vous proposent "VILLAGE BONGARDE" une nouvelle résidence aux lignes raffinées et harmonieuses. A l’angle de l’av. Marc Sangnier et de la future rue Camille du Gast, dans un cadre verdoyant avec jardins arborés, toitures terrasses végétalisées, la résidence offrira des appartements du studio au 5 pièces duplex avec balcons, loggias ou terrasses. Ce bel ensemble résidentiel sera complété bd Gallieni par une Ferme Urbaine avec commerces de proximité, restaurant, maison de santé, agriculture urbaine, parking… Dans un cadre de vie apaisé et paysager, vous profiterez des commerces du centre commercial QWARTZ (à 200 m), des équipements scolaires et sportifs. A deux pas, l’arrêt de bus "Bongarde" vous permettra de rejoindre le RER C, la future ligne 15 et le Tramway 1. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence profitera du label Biodivercity® et sera certifiée NF Habitat HQE et E2C1. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers).

VILLAGE BONGARDE

La résidence en 3D

Pour afficher la résidence 3D, vous devez accepter les cookies Personnalisation ou Maquettes 3D/Orbitales.

Logements disponibles dans la résidence

Acheter pour habiter

Prêt à Taux Zéro

Financez jusqu'à 40% du prix d'acquisition de votre résidence principale neuve avec un taux 0%.

Simulateur PTZ
Acheter pour louer

Loi Pinel

Date d'actabilité
4e trimestre 2022
Simulateur PINEL
1 pièce de 26.5 m² à 29 m²à partir de 181 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° A10526.5 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
181 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° A20628 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
201 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° A40429 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
209 000 €
Simuler mon emprunt
2 pièces de 48 m² à 52.9 m²à partir de 240 000 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° A30748 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
240 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
272 986 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° A20252.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
253 211 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
288 013 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 59.1 m² à 78.1 m²à partir de 276 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle12 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
5e  étageN° C50159.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
276 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
313 934 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° B10466.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
289 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
328 720 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° B20165.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
295 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
335 545 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° A10972.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
302 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
343 507 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° B30466.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
302 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
343 507 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° B10269 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
307 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
349 194 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° A30368.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
309 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
351 469 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° A20367.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
310 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
352 607 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° B40269 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
315 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
358 294 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° A20877.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
317 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
360 569 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° A40677.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
321 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
365 118 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° A50478.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
347 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
394 692 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 81 m² à 85.2 m²à partir de 353 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle8 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° B10184.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
353 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
401 517 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° A20783.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
355 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
403 791 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° A10785.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
356 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
404 929 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° A30685.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
357 821 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
407 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° C50281 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
358 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
407 204 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° B30184.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
359 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
408 341 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° C60281.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
361 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
410 616 €
Simuler mon emprunt
7e  étageN° C70281.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
365 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
415 166 €
Simuler mon emprunt
5 pièces et plus de 96.1 m² à 111.2 m²à partir de 419 000 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
5e  étageN° A50396.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
419 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
476 588 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° B60298.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
460 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
523 223 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° A501111.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
502 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
570 995 €
Simuler mon emprunt
NF Habitat HQE
NF Habitat HQE renforce et étend toutes les qualités d'un projet sur quatre engagements : management responsable, qualité de vie, respect de l'environnement et performance économique des ouvrages.

Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

Question

Vous avez une question ? Parlons-en au 0 800 124 124

09h à 19h Service & appel gratuits

Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).

Vous aimerez aussi...
ELOQUENCE
92800 PUTEAUX
METAMORPHOSE
92150 SURESNES

État d'avancement

À découvrir
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2022
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2022
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    1er trimestre 2025
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Personnaliser votre logement neuf selon vos attentes

Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

Je découvre
Imaginer
Configurer
Comparer
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.