EDENIUM
59000 LILLE
Livraison imminente
Livraison prévue au 2e trimestre 2023
LE CLOS DU HARAS
85000 LA ROCHE-SUR-YON
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2024
CRESCENDO
76600 LE HAVRE
Livraison imminente
Livraison prévue au 2e trimestre 2023
L'ENVOGUE
06150 CANNES
Dernières opportunités
Livraison prévue au 4e trimestre 2023
ISATIS
77000 MELUN
À découvrir
Livraison prévue au 1er trimestre 2025
NEOROCH
06300 NICE
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2024
AGORA PARC II
77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
En travaux
Livraison prévue au 3e trimestre 2023
FLORESSENCE
93000 BOBIGNY
En travaux
Livraison prévue au 3e trimestre 2024
ALLEGORIE - Exclusivement en Nue-propriété
78400 CHATOU
En travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2024
SUN PARK
44600 SAINT-NAZAIRE
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2024
LE DOMAINE D'ORÉA
60300 SENLIS
À découvrir
Livraison prévue au 1er trimestre 2025
LIVI'OR Auzeville
31320 AUZEVILLE TOLOSANE
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2024

Riche de nombreux équipements culturels et sportifs ainsi que de zones commerciales, Aulnay-sous-Bois se veut pleinement urbaine et dynamique. Ses quartiers pavillonnaires proposent un cadre de vie calme et serein.

 

VINCI Immobilier vous propose une sélection d’appartements neufs, disponibles à l’achat ou en investissement locatif à Aulnay-sous-Bois dans des quartiers résidentiels à fort potentiel immobilier.

 

Conçus pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante et soucieuse d’investir dans des emplacements privilégiés, nos logements neufs sont construits selon la démarche NF Habitat HQE et labellisés Bâtiments-Basse-Consommation.

 

Pour plus d’informations, consultez nos fiches programmes dédiées aux appartements neufs à Aulnay-sous-Bois et découvrez les nombreuses opportunités immobilières que nous proposons.

Votre logement neuf à Aulnay-sous-Bois avec VINCI Immobilier

Proche banlieue parisienne : découvrez les programmes immobilier d’Aulnay-sous-Bois avec VINCI Immobilier.

Aulnay-sous-Bois est une commune française située dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Longeant le canal de l’Ourcq, la ville profite de l’accès au RER B et au Tramway 4 ainsi que de son intégration dans le Grand Paris qui prévoit le passage de la ligne 16 du métro à l’horizon 2023.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.