ACCORD MAJEUR

Rue Raymond Lefebvre
78210 SAINT-CYR-L'ECOLE
Livraison imminente
Livraison prévue au 1er trimestre 2023
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  • Localisation

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Descriptif de la résidence

Aux portes de Versailles et à seulement 27 kilomètres de Paris, Saint-Cyr-l’École rayonne par son charme unique. Située à la croisée des grands axes routiers tels que l’A12 et la N12, la commune longe 830 hectares du parc du château de Versailles. Elle fait partie de la communauté d’agglomérations de Saint-Quentin-en-Yvelines et offre un cadre de vie remarquable. Elle profite également de la vitalité liée à l’attrait touristique de Versailles ainsi que du pôle universitaire Paris-Saclay. « Accord Majeur » se compose de deux corps de bâtiments de 4 étages et propose des appartements allant du studio à 5 pièces. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville et à quelques minutes du parc du château de Versailles, ce nouvel ensemble résidentiel marie nature et évasion. Tous les appartements bénéficient d’un balcon ou d’un jardin privatif conçus comme de véritables prolongements des pièces de vie vers l’extérieur. N’attendez plus pour contacter l’un de nos commerciaux et obtenir plus d’informations !

Accord Majeur

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Loi Pinel

Date d'actabilité
4e trimestre 2020
Éligibilité
Zone A
Simulateur PINEL
3 pièces de 61.91 m² à 64.13 m²à partir de 359 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LOB4264 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
359 000 €
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3e  étageN° LOB3161.91 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
365 550 €
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2e  étageN° LOB2364.13 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
368 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 79.2 m² à 88.85 m²à partir de 421 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LOC1279.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
421 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LOC1384.95 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
426 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LOC2279.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
429 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LOC2185.95 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
439 000 €
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2e  étageN° LOA2388.85 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
483 000 €
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Question

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    3e trimestre 2020
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2020
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    1er trimestre 2023
    Livraison de la résidence

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  • *Offre commerciale sous forme de remises sur le prix TTC. Remise de prix de - 6 000 € sur le prix de vente des appartements 3 pièces, remise de - 8 000 € sur le prix de vente des appartements 4 pièces, pour tout contrat de réservation signé à compter du 19 janvier 2023, portant sur un appartement dans la résidence ACCORD MAJEUR, angle des rues Raymond Lefebvre et Olivier Mazotti à SAINT-CYR-L’ECOLE (78), et sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais indiqués au contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute offre passée ou à venir. Dans la limite des stocks disponibles.

    ** Offre valable dans la limite du stock disponible à compter du 19 janvier 2023, hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de préteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés aux conditions de financement de l'acquisition, hors esquisse d'étage et quote-part du règlement de copropriété pour toutes réservations d'un appartement de la résidence ACCORD MAJEUR, angle des rues Raymond Lefebvre et Olivier Mazotti à SAINT-CYR-L’ECOLE (78), sous condition de la signature d'un contrat préliminaire de réservation et sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais indiqués au contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Offre non échangeable et qui ne pourra en aucun cas être convertie en remise, en chèque ou en espèces. Conditions générales de l'offre disponible en espace de vente.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.