AGORA PARC

Boulevard des Cent Arpents
77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2024
  • Galerie
  • Vidéo
  • Localisation
  • La résidence en 3D
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77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
AGORA PARC
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2024

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Date d'actabilité
3e trimestre 2021
Éligibilité
Zone A
2 piècesSurface de 40.5 m² à 46.6 m²à partir de 220 000 €  TVA 20%Visite virtuelle7 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LG0545.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
220 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LG0445.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
221 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° LB5440.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
229 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LG1446 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
234 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° LB5742.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
236 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB2746.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
238 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LB4746.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
242 000 €
Simuler mon emprunt
2 pièces duplexSurface de 43.7 m² à 43.7 m²à partir de 241 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LF0343.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
241 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LF0643.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
247 000 €
Simuler mon emprunt
4 piècesSurface de 73 m² à 85.2 m²à partir de 294 000 €  TVA 20%Visite virtuelle7 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° LB3673 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
294 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LB4673.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
302 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LI4377.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
305 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LH1585.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
309 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° LI5377.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
313 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° LH5585.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
341 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LI6383.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
359 000 €
Simuler mon emprunt
5 pièces et plusSurface de 101.2 m²386 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LC44101.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
386 000 €
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5 pièces duplexSurface de 98 m²369 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LF0198 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
369 000 €
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État d'avancement

En travaux
Avant-première

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2e trimestre 2019
Lancement commercial

Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

3e trimestre 2021
Chez le notaire

Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

2e trimestre 2024
Livraison de la résidence

C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

À propos de la résidence AGORA PARC

Bussy-Saint-Georges est une commune de Seine-et-Marne connue pour son cadre de vie agréable et préservé, à seulement 25 km de Paris. L'emplacement géographique de la ville est stratégique grâce à la présence du RER A et de la gare TGV de Marne-la-Vallée - Chessy qui lui assurent une attractivité certaine. Dotée de nombreux équipements (34 établissements péri-scolaires et scolaires, 4 complexes sportifs, 1 conservatoire, 1 médiathèque et 1 golf), de deux zones d’activités économiques et de 2 pôles universitaires, elle offre un quotidien où tout est à portée de main. La résidence Agora Parc est située au cœur de l’éco-quartier du Sycomore. Cette adresse d’exception a été réalisée par VINCI Immobilier, QUARTUS Résidentiel et LEGENDRE Immobilier pour offrir à ses nouveaux résidents un cadre de vie unique et durable. En lisière du parc du Génitoy, à proximité immédiate du parc d’activités Gustave Eiffel et à moins de 5 minutes en bus de la gare RER A, la résidence offre des services innovants et avantageux. Elle est composée d’appartements allant du studio au 5 pièces offrant un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations et contacter l’un de nos commerciaux !

Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat HQE
NF Habitat HQE renforce et étend toutes les qualités d'un projet sur quatre engagements : management responsable, qualité de vie, respect de l'environnement et performance économique des ouvrages.

La résidence en 3D

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Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

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  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.