VERSUS
93000 BOBIGNY
Dernières opportunités
Livraison prévue au 2e trimestre 2022
QUATUOR-TR 2
93700 DRANCY
Dernières opportunités
Livraison prévue au 3e trimestre 2021
REFLECTO
93110 ROSNY-SOUS-BOIS
Dernières opportunités
Livraison prévue au 3e trimestre 2022
EN APARTE
93700 DRANCY
Dernières opportunités
Livraison prévue au 1er trimestre 2021
CADENCIA
93000 BOBIGNY
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2022
VILLA EN SCENE
93700 DRANCY
En travaux
Livraison prévue au 3e trimestre 2021
PARC HORIZON - Parc de Maison Blanche
93330 NEUILLY-SUR-MARNE
Dernières opportunités
Livraison prévue au 4e trimestre 2020
BEL ATTIK
93330 NEUILLY-SUR-MARNE
En travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2022
VILLA PAULINE
93420 VILLEPINTE
Parking seulement

Votre appartement neuf à Saint-Denis avec VINCI Immobilier

Avec plus de 75% de locataires au sein du parc immobilier, Saint-Denis est une ville attractive et propice à l’investissement locatif.

 

Au cœur du développement économique de la ville, VINCI Immobilier vous propose une sélection de biens immobiliers neufs à l’achat dans des cadres privilégiés propices à un investissement rentable.

 

Conscient des perspectives économiques liées au développement du Grand Paris et de l’activité générée par les nombreuses entreprises implantées à Saint-Denis, nous accompagnons nos clients dans la perspective d’un achat immobilier neuf à Saint-Denis.

 

Nos programmes immobiliers neufs à Saint-Denis sont éligibles au dispositif Pinel.

 

Pour plus d’informations, consultez nos fiches de programmes immobiliers à Saint-Denis et en Ile-de-France et découvrez les nombreuses opportunités immobilières de la région.

 

Les typologies d'appartements disponibles :

- Les studios neufs à Saint-Denis

- Les appartements 2 pièces neufs à Saint-Denis

- Les appartements 3 pièces neufs à Saint-denis

- Les appartements 4 pièces neufs à Saint-Denis

Immobilier Neuf Saint-Denis

Immobilier à Saint-Denis : des perspectives immobilières immanquables

Située au Nord de la capitale, Saint-Denis est une ville limitrophe de Paris peuplée de plus de 110.000 habitants : il s’agit de la troisième ville la plus peuplée d’Ile-de-France après Boulogne-Billancourt et Paris.

 

À proximité immédiate des autoroutes A1 et A86 ainsi que du Périphérique Parisien, la ville est reliée aux principaux axes routiers du Nord de Paris ce qui permet aux habitants de rallier l’Aéroport Charles-de-Gaulle ou les villes alentours.

 

Fortement connectée à la capitale, Saint-Denis dispose de l’accès à 3 lignes de Tramway, deux lignes de RER (B et D) ainsi qu’aux lignes de métro 12 et 13 qui permettent de rejoindre le centre de Paris et les gares de Montparnasse et Saint-Lazare en moins d’une demi-heure.

 

 

Avec plus de 80.000 emplois publics et privés dans la commune (65% d’augmentation depuis 1999), Saint-Denis a su se dynamiser dans les années 2000 grâce à l’implantation de nombreuses entreprises tertiaires comme Vente-Privées, SNCF, Generali ou SFR autour des pôles d’activités de la Plaine Commune et du Stade de France.

Aujourd’hui, la ville continue d’attirer de nouveaux investisseurs qui y voient une ville en pleine métamorphose dont la proximité avec Paris créé de nombreuses opportunités économiques pour les entreprises.

 

En accord avec sa taille, la ville peut compter sur la présence d’une soixantaine d’écoles maternelles et primaires, 5 lycées publics et l’attractivité générée par l’Université Paris VIII qui accueille 21.000 étudiants.

  • TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
  • TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
  • Prix sociaux : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.
  • Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.