ATHARIA

54 avenue d'Espagne
64600 ANGLET
Dernières opportunités
Livraison prévue au 3e trimestre 2023
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64600 ANGLET
ATHARIA
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Livraison prévue au 3e trimestre 2023

Descriptif de la résidence

Anglet est une commune appartenant au département des Pyrénées-Atlantiques, située en bordure de l’océan Atlantique. Elle profite d’un emplacement géographique de choix entre les Landes au nord et le Pays basque au sud. Très touristique, elle accueille chaque année des milliers de plaisanciers souhaitant profiter de la côte d’Argent, tout au long de l’année. Cette province limitrophe de Biarritz, à seulement 9 km de Bayonne, offre un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Elle dénombre onze plages pour les amoureux de promenades iodées ou pour les amateurs de sports nautiques. Bien desservie, de nombreuses lignes de bus permettent à ses habitants de rejoindre les communes environnantes comme Tarnos, Biarritz, Bidart, Bayonne ou Saint-Pierre d’Irube rapidement et facilement. Atharia est une adresse prisée bénéficiant d’une situation très privilégiée entre Bayonne et Biarritz, le long de l’avenue d’Espagne. Située dans un quartier convivial, vert et au cœur d’un nouveau centre-ville proposant tous les équipements nécessaires au quotidien, la résidence est un véritable havre de paix. Les futurs résidents auront à proximité immédiate, commerces de proximité, crèche, écoles, complexe sportif et théâtre. À seulement quelques minutes de marche se trouvent les plages de sable fin ou encore le centre commercial BAB2. Déclinés du 2 au 5 pièces, tous les appartements bénéficient d’espaces baignés de lumière avec terrasse ou loggia donnant sur un îlot aménagé. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations et contacter l’un de nos commerciaux !

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Loi Pinel

Date d'actabilité
4e trimestre 2021
Éligibilité
Zone B1
3 pièces 58.9 m²319 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LB00358.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
319 000 €
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    1er trimestre 2021
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2021
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    3e trimestre 2023
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.