LES JARDINS D'ARBORESCENCE

1 Quai Gambetta
49000 ANGERS
À découvrir
Livraison prévue au 3e trimestre 2023
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49000 ANGERS
LES JARDINS D'ARBORESCENCE
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Nom du gestionnaire
Ovelia
Simulateur LMNP
1 pièce de 30.1 m² à 37.11 m²à partir de 168 000 €  16 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LO12232.65 m²
    Mobilier HT
    5 325 €
    Prix HT hors mobilier
    168 000 €
    2e  étageN° LO20932.66 m²
      Mobilier HT
      5 325 €
      Prix HT hors mobilier
      176 000 €
      1er  étageN° LO11836.59 m²
        Mobilier HT
        5 325 €
        Prix HT hors mobilier
        179 000 €
        2e  étageN° LO20537.11 m²
          Mobilier HT
          5 325 €
          Prix HT hors mobilier
          183 000 €
          2e  étageN° LO22136.39 m²
            Mobilier HT
            5 325 €
            Prix HT hors mobilier
            183 000 €
            1er  étageN° LO12134.92 m²
            • Terrasse/Balcon
            Mobilier HT
            5 325 €
            Prix HT hors mobilier
            184 000 €
            3e  étageN° LO31536.36 m²
              Mobilier HT
              5 325 €
              Prix HT hors mobilier
              185 000 €
              2e  étageN° LO22434.88 m²
              • Terrasse/Balcon
              Mobilier HT
              5 325 €
              Prix HT hors mobilier
              187 000 €
              4e  étageN° LO41736.35 m²
                Mobilier HT
                5 325 €
                Prix HT hors mobilier
                187 000 €
                1er  étageN° LO11032.62 m²
                • Terrasse/Balcon
                Mobilier HT
                5 325 €
                Prix HT hors mobilier
                188 000 €
                3e  étageN° LO30630.1 m²
                • Terrasse/Balcon
                Mobilier HT
                5 325 €
                Prix HT hors mobilier
                188 000 €
                3e  étageN° LO30531.39 m²
                • Terrasse/Balcon
                Mobilier HT
                5 325 €
                Prix HT hors mobilier
                191 000 €
                1er  étageN° LO12333.53 m²
                • Terrasse/Balcon
                Mobilier HT
                5 325 €
                Prix HT hors mobilier
                192 000 €
                2e  étageN° LO21032.28 m²
                • Terrasse/Balcon
                Mobilier HT
                5 325 €
                Prix HT hors mobilier
                195 000 €
                4e  étageN° LO40931.02 m²
                • Terrasse/Balcon
                Mobilier HT
                5 325 €
                Prix HT hors mobilier
                197 000 €
                5e  étageN° LO50931.02 m²
                • Terrasse/Balcon
                Mobilier HT
                5 325 €
                Prix HT hors mobilier
                199 000 €
                2 pièces de 39.14 m² à 51.15 m²à partir de 209 000 €  68 disponibles
                ÉtageSurfaceCompositionPrix
                2e  étageN° LO20743.11 m²
                • Parking
                Mobilier HT
                6 225 €
                Prix HT hors mobilier
                209 000 €
                1er  étageN° LO10545.02 m²
                • Parking
                Mobilier HT
                6 225 €
                Prix HT hors mobilier
                218 000 €
                4e  étageN° LO41240.38 m²
                • Parking
                Mobilier HT
                6 225 €
                Prix HT hors mobilier
                226 000 €
                1er  étageN° LO11743.34 m²
                  Mobilier HT
                  6 225 €
                  Prix HT hors mobilier
                  227 000 €
                  1er  étageN° LO10643.11 m²
                  • Parking
                  Mobilier HT
                  6 225 €
                  Prix HT hors mobilier
                  227 000 €
                  1er  étageN° LO11642.24 m²
                    Mobilier HT
                    6 225 €
                    Prix HT hors mobilier
                    227 000 €
                    1er  étageN° LO10745.27 m²
                    • Parking
                    Mobilier HT
                    6 225 €
                    Prix HT hors mobilier
                    229 000 €
                    2e  étageN° LO21942.24 m²
                      Mobilier HT
                      6 225 €
                      Prix HT hors mobilier
                      229 000 €
                      4e  étageN° LO41542.24 m²
                        Mobilier HT
                        6 225 €
                        Prix HT hors mobilier
                        229 000 €
                        1er  étageN° LO11543.19 m²
                          Mobilier HT
                          6 225 €
                          Prix HT hors mobilier
                          230 000 €
                          2e  étageN° LO22043.33 m²
                            Mobilier HT
                            6 225 €
                            Prix HT hors mobilier
                            230 000 €
                            2e  étageN° LO21644.18 m²
                            • Terrasse/Balcon
                            Mobilier HT
                            6 225 €
                            Prix HT hors mobilier
                            230 000 €
                            2e  étageN° LO20845.27 m²
                            • Parking
                            Mobilier HT
                            6 225 €
                            Prix HT hors mobilier
                            230 000 €
                            3e  étageN° LO30443.22 m²
                            • Parking
                            • Terrasse/Balcon
                            Mobilier HT
                            6 225 €
                            Prix HT hors mobilier
                            230 000 €
                            1er  étageN° LO11443.47 m²
                              Mobilier HT
                              6 225 €
                              Prix HT hors mobilier
                              231 000 €
                              3e  étageN° LO31342.24 m²
                                Mobilier HT
                                6 225 €
                                Prix HT hors mobilier
                                231 000 €
                                3e  étageN° LO31143.47 m²
                                  Mobilier HT
                                  6 225 €
                                  Prix HT hors mobilier
                                  232 000 €
                                  2e  étageN° LO21843.19 m²
                                    Mobilier HT
                                    6 225 €
                                    Prix HT hors mobilier
                                    233 000 €
                                    3e  étageN° LO31044.14 m²
                                    • Parking
                                    Mobilier HT
                                    6 225 €
                                    Prix HT hors mobilier
                                    233 000 €
                                    2e  étageN° LO21743.47 m²
                                      Mobilier HT
                                      6 225 €
                                      Prix HT hors mobilier
                                      234 000 €
                                      4e  étageN° LO41643.33 m²
                                        Mobilier HT
                                        6 225 €
                                        Prix HT hors mobilier
                                        234 000 €
                                        4e  étageN° LO41343.47 m²
                                          Mobilier HT
                                          6 225 €
                                          Prix HT hors mobilier
                                          234 000 €
                                          1er  étageN° LO12044.44 m²
                                          • Terrasse/Balcon
                                          Mobilier HT
                                          6 225 €
                                          Prix HT hors mobilier
                                          235 000 €
                                          2e  étageN° LO20644.98 m²
                                          • Parking
                                          Mobilier HT
                                          6 225 €
                                          Prix HT hors mobilier
                                          235 000 €
                                          3e  étageN° LO31243.19 m²
                                            Mobilier HT
                                            6 225 €
                                            Prix HT hors mobilier
                                            235 000 €
                                            3e  étageN° LO31443.33 m²
                                              Mobilier HT
                                              6 225 €
                                              Prix HT hors mobilier
                                              235 000 €
                                              1er  étageN° LO10246.99 m²
                                              • Parking
                                              Mobilier HT
                                              6 225 €
                                              Prix HT hors mobilier
                                              236 000 €
                                              1er  étageN° LO11244.71 m²
                                              • Terrasse/Balcon
                                              Mobilier HT
                                              6 225 €
                                              Prix HT hors mobilier
                                              238 000 €
                                              2e  étageN° LO22344.62 m²
                                              • Terrasse/Balcon
                                              Mobilier HT
                                              6 225 €
                                              Prix HT hors mobilier
                                              238 000 €
                                              2e  étageN° LO20451.15 m²
                                              • Parking
                                              Mobilier HT
                                              6 225 €
                                              Prix HT hors mobilier
                                              238 000 €
                                              4e  étageN° LO40545.96 m²
                                              • Parking
                                              • Terrasse/Balcon
                                              Mobilier HT
                                              6 225 €
                                              Prix HT hors mobilier
                                              238 000 €
                                              1er  étageN° LO10142.08 m²
                                              • Terrasse/Balcon
                                              Mobilier HT
                                              6 225 €
                                              Prix HT hors mobilier
                                              239 000 €
                                              3e  étageN° LO30944.71 m²
                                              • Terrasse/Balcon
                                              Mobilier HT
                                              6 225 €
                                              Prix HT hors mobilier
                                              239 000 €
                                              4e  étageN° LO41443.19 m²
                                                Mobilier HT
                                                6 225 €
                                                Prix HT hors mobilier
                                                239 000 €
                                                3e  étageN° LO31643.96 m²
                                                • Terrasse/Balcon
                                                Mobilier HT
                                                6 225 €
                                                Prix HT hors mobilier
                                                241 000 €
                                                1er  étageN° LO11142.76 m²
                                                • Terrasse/Balcon
                                                Mobilier HT
                                                6 225 €
                                                Prix HT hors mobilier
                                                242 000 €
                                                4e  étageN° LO40340.72 m²
                                                • Jardin
                                                Mobilier HT
                                                6 225 €
                                                Prix HT hors mobilier
                                                242 000 €
                                                4e  étageN° LO40441.72 m²
                                                • Jardin
                                                Mobilier HT
                                                6 225 €
                                                Prix HT hors mobilier
                                                243 000 €
                                                1er  étageN° LO10843.9 m²
                                                • Terrasse/Balcon
                                                Mobilier HT
                                                6 225 €
                                                Prix HT hors mobilier
                                                244 000 €
                                                2e  étageN° LO21544.7 m²
                                                • Terrasse/Balcon
                                                Mobilier HT
                                                6 225 €
                                                Prix HT hors mobilier
                                                244 000 €
                                                5e  étageN° LO50339.14 m²
                                                • Jardin
                                                Mobilier HT
                                                6 225 €
                                                Prix HT hors mobilier
                                                244 000 €
                                                2e  étageN° LO20141.8 m²
                                                • Terrasse/Balcon
                                                Mobilier HT
                                                6 225 €
                                                Prix HT hors mobilier
                                                245 000 €
                                                5e  étageN° LO50841.49 m²
                                                • Terrasse/Balcon
                                                Mobilier HT
                                                6 225 €
                                                Prix HT hors mobilier
                                                245 000 €
                                                5e  étageN° LO50644.4 m²
                                                • Terrasse/Balcon
                                                Mobilier HT
                                                6 225 €
                                                Prix HT hors mobilier
                                                245 000 €
                                                1er  étageN° LO11949.02 m²
                                                  Mobilier HT
                                                  6 225 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  246 000 €
                                                  4e  étageN° LO41144.71 m²
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 225 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  246 000 €
                                                  2e  étageN° LO21143.89 m²
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 225 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  247 000 €
                                                  4e  étageN° LO40841.49 m²
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 225 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  247 000 €
                                                  5e  étageN° LO50441.72 m²
                                                  • Jardin
                                                  Mobilier HT
                                                  6 225 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  247 000 €
                                                  1er  étageN° LO10943.94 m²
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 225 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  248 000 €
                                                  4e  étageN° LO40644.4 m²
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 225 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  248 000 €
                                                  5e  étageN° LO50545.16 m²
                                                  • Parking
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 225 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  248 000 €
                                                  5e  étageN° LO50744.34 m²
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 225 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  248 000 €
                                                  2e  étageN° LO21346.32 m²
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 225 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  249 000 €
                                                  2e  étageN° LO21444.89 m²
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 225 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  250 000 €
                                                  4e  étageN° LO40244.75 m²
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 225 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  250 000 €
                                                  2e  étageN° LO21243.94 m²
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 225 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  251 000 €
                                                  4e  étageN° LO40744.34 m²
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 225 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  251 000 €
                                                  4e  étageN° LO41843.96 m²
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 225 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  251 000 €
                                                  3e  étageN° LO30846.95 m²
                                                  • Parking
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 225 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  252 000 €
                                                  2e  étageN° LO20247.66 m²
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 225 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  253 000 €
                                                  4e  étageN° LO40146.26 m²
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 225 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  253 000 €
                                                  1er  étageN° LO11344.16 m²
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 225 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  255 000 €
                                                  4e  étageN° LO41046.96 m²
                                                  • Parking
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 225 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  255 000 €
                                                  3e  étageN° LO30743.32 m²
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 225 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  256 000 €
                                                  5e  étageN° LO50243.69 m²
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 225 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  256 000 €
                                                  5e  étageN° LO50146.16 m²
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 225 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  259 000 €
                                                  5e  étageN° LO51046.96 m²
                                                  • Parking
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 225 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  261 000 €
                                                  3 pièces de 56.69 m² à 65.36 m²à partir de 270 000 €  9 disponibles
                                                  ÉtageSurfaceCompositionPrix
                                                  2e  étageN° LO22256.69 m²
                                                  • Parking
                                                  Mobilier HT
                                                  6 750 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  270 000 €
                                                  1er  étageN° LO10463.23 m²
                                                  • Parking
                                                  Mobilier HT
                                                  6 750 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  290 000 €
                                                  3e  étageN° LO30157.62 m²
                                                  • Parking
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 750 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  300 000 €
                                                  1er  étageN° LO10365.36 m²
                                                  • Parking
                                                  Mobilier HT
                                                  6 750 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  305 000 €
                                                  3e  étageN° LO30258.12 m²
                                                  • Parking
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 750 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  305 000 €
                                                  2e  étageN° LO20365.31 m²
                                                  • Parking
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 750 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  310 000 €
                                                  4e  étageN° LO41958.79 m²
                                                  • Parking
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 750 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  315 000 €
                                                  3e  étageN° LO31758.9 m²
                                                  • Parking
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 750 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  318 000 €
                                                  3e  étageN° LO30360.91 m²
                                                  • Parking
                                                  • Terrasse/Balcon
                                                  Mobilier HT
                                                  6 750 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  325 000 €

                                                  Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0 800 400 024

                                                  Ou rencontrez-nous dès maintenant !

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                                                  À découvrir
                                                    Avant-première

                                                    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

                                                    3e trimestre 2020
                                                    Lancement commercial

                                                    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

                                                    Chez le notaire

                                                    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

                                                    3e trimestre 2023
                                                    Livraison de la résidence

                                                    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

                                                  À propos de la résidence LES JARDINS D'ARBORESCENCE

                                                  Investissez en toute sérénité avec le dispositif LMNP et ses nombreux avantages: - 11% de réduction d'impôt sur 9 ans via dispositif Censi-Bouvard - Récupération de TVA (20%) - Bail commercial de 10 ans vous assurant une rentabilité performante, avec perception des loyers quelque soit l'occupation du logement, gestion 100% déléguée à OVELIA, filiale de Vinci Immobilier. - Possibilité de neutraliser la fiscalité sur une période longue grâce à l'amortissement comptable. - Un complément de revenus fixe. Le jardin d'Arborescence, résidence services seniors située au cœur d'Angers, bénéficie d'un emplacement idéal, en bord de Maine, desservi par la nouvelle ligne de tram. Sa situation centrale permet d'accéder rapidement à tous les commerces et services de proximité. Avec son îlot paysager, ses espaces dédiés à la détente, ses nombreux services et ses appartements pensés pour le bien-être des résidents, cette nouvelle résidence OVELIA offre un cadre de vie exceptionnel, parfaitement adapté aux attentes et besoins des séniors.

                                                  LES JARDINS D'ARBORESCENCE
                                                  Plaquette digitale
                                                  Une expérience interactive
                                                  Ovelia
                                                  OVELIA est spécialisée dans le développement et l’exploitation de résidences services pour seniors. Créée en 2010, la société OVELIA est spécialisée dans la gestion et l’exploitation de résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes. Elle propose une solution d’hébergement avec services, véritable alternative entre le logement traditionnel et la maison de retraite médicalisée. Les résidences OVELIA se caractérisent par leurs exigences en matière de qualité de services et d’emplacement en milieu urbain

                                                  Nos prestations

                                                  Services Accès Handicapés
                                                  Internet Wifi
                                                  Climatisation
                                                  Internet
                                                  Restaurant
                                                  Piscine
                                                  Télé Satellite

                                                  Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0 800 400 024

                                                  Ou rencontrez-nous dès maintenant !

                                                  L'environnement de la résidence

                                                  Pour activer la carte, vous devez accepter le cookie relatif Personnalisation.

                                                  LES JARDINS D'ARBORESCENCE
                                                  1 Quai Gambetta
                                                  49000 ANGERS
                                                  Commerce de proximité
                                                  Culture
                                                  Education
                                                  Loisirs / restauration / sports
                                                  Santé
                                                  Transport
                                                  Agence

                                                  En agence

                                                  VINCI Immobilier

                                                  Sur rendez-vous

                                                  Pour activer la carte, vous devez accepter le cookie relatif Personnalisation.

                                                  Horaires d'ouverture

                                                  Sur rendez-vous

                                                  Intéressé ?

                                                  Vous êtes intéressé ? Parlons au

                                                  0 800 400 024

                                                  09h à 19h Service & appel gratuit

                                                  Ou rencontrez-nous dès maintenant !

                                                  Question

                                                  Vous avez une question ?

                                                  Quelque soit l'état de votre réflexion, nous sommes toujours présent pour vous aider à avancer.

                                                  Mettez votre touche personnelle dans votre logement

                                                  Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

                                                  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
                                                  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
                                                  C'est parti !
                                                  20 ans d'expertise / Notre histoire
                                                  Notre savoir-faire dans l'immobilier résidentiel et l'immobilier d'entreprise est reconnu depuis plus de vingt ans. Grâce à nos centaines de collaborateurs passionnés, nous agissons pour le développement de nombreuses villes d’avenir.
                                                  Engagement développement durable
                                                  Vous vivez plus en phase avec le monde dans des bâtiments innovants respectueux de l'environnement. Nous bâtissons des habitations certifiées NF Logement et BBC (Bâtiments-Basse-Consommation).
                                                  Architecture innovante
                                                  Habiter dans un bâtiment à l'architecture esthétique et innovante vous procure plaisir et fierté. En plus, un design de qualité renforce la prise de valeur de votre bien dans le temps.
                                                  Respect des délais
                                                  La solution anti-stress. Nous accordons une importance capitale au respect des calendriers. Tout au long de votre parcours à nos côtés, nous assurons des contrôles permanents et un suivi du chantier.
                                                  Confort de vie
                                                  Meilleure qualité de l'air, optimisation des rangements ou des circulations pour libérer de l'espace... Pour nos partenaires, votre qualité de vie est une priorité.
                                                  Partenaire de confiance
                                                  Nous travaillons avec chacun de nos clients dans une démarche de transparence.
                                                  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

                                                  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

                                                  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

                                                  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

                                                  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
                                                    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
                                                    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
                                                    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
                                                    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
                                                    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
                                                    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.