MANUFACTURE

5 rue Danton
69003 LYON
À découvrir
Livraison prévue au 2e trimestre 2024
  • Galerie
  • Vidéo
  • Localisation
69003 LYON
MANUFACTURE
À découvrir
Livraison prévue au 2e trimestre 2024

À propos de la résidence MANUFACTURE

DECOUVREZ UNE ADRESSE D’EXCEPTION AU CŒUR DU QUARTIER D’AFFAIRES DE LA PART DIEU - Prochainement notre nouvelle résidence d’exception de seulement 26 logements Haut de Gamme dans un quartier dynamique. A deux pas de la Gare SNCF, et des tous les transports (tram, bus, métro), vous pourrez également accéder à tous les commerces de proximité notamment le centre commercial Part Dieu. Une architecture de qualité, conçu de manière à offrir des hauteurs sous plafond de 2.80 m à tous les étages ainsi que de très belles surfaces vitrées toute hauteur, gage d’un bon éclairage naturel . Du studio au 4 pièces aux prestations haut de gamme, tous composés de balcons et pour certains privilégiés de rooftop qui profiteront de jardins perchés sur la ville. Enfin un cœur d’ilot de 250m2 fortement paysager vous permettra de vous détendre en plein cœur de ville. N’hésitez plus contactez-nous dès aujourd’hui

Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

Logements disponibles dans la résidence

Acheter pour habiter

Prêt à Taux zéro

Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

Acheter pour louer
Date d'actabilité
4e trimestre 2021
Éligibilité
Zone A
1 pièce de 28.6 m² à 34.2 m²à partir de 270 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° L41028.6 m²
    TVA 20 %
    270 000 €
    Simuler mon emprunt
    3e  étageN° L30234.2 m²
      TVA 20 %
      295 000 €
      Simuler mon emprunt
      2 pièces 42 m²360 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
      ÉtageSurfaceCompositionPrix
      3e  étageN° L30342 m²
        TVA 20 %
        360 000 €
        Simuler mon emprunt
        3 pièces de 66.9 m² à 75.8 m²à partir de 590 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
        ÉtageSurfaceCompositionPrix
        5e  étageN° L50166.9 m²
        • Parking
        TVA 20 %
        590 000 €
        Simuler mon emprunt
        3e  étageN° L30867.1 m²
        • Parking
        TVA 20 %
        610 000 €
        Simuler mon emprunt
        4e  étageN° L40675.8 m²
        • Parking
        TVA 20 %
        780 000 €
        Simuler mon emprunt
        5e  étageN° L50370.9 m²
        • Parking
        TVA 20 %
        790 000 €
        Simuler mon emprunt
        3 pièces duplex de 74.2 m² à 74.2 m²à partir de 650 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
        ÉtageSurfaceCompositionPrix
        4e  étageN° L40774.2 m²
        • Parking
        TVA 20 %
        650 000 €
        Simuler mon emprunt
        4e  étageN° L40874.2 m²
        • Parking
        TVA 20 %
        650 000 €
        Simuler mon emprunt
        4 pièces de 78.8 m² à 90.3 m²à partir de 640 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
        ÉtageSurfaceCompositionPrix
        3e  étageN° L30778.8 m²
        • Parking
        TVA 20 %
        640 000 €
        Simuler mon emprunt
        3e  étageN° L30482.6 m²
        • Parking
        TVA 20 %
        690 000 €
        Simuler mon emprunt
        3e  étageN° L30586.4 m²
        • Parking
        TVA 20 %
        700 000 €
        Simuler mon emprunt
        4e  étageN° L40986.4 m²
        • Parking
        TVA 20 %
        705 000 €
        Simuler mon emprunt
        4e  étageN° L40390.3 m²
        • Parking
        TVA 20 %
        990 000 €
        Simuler mon emprunt

        Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

        Ou rencontrez-nous dès maintenant !

        État d'avancement

        À découvrir
          Avant-première

          Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

          4e trimestre 2021
          Lancement commercial

          Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

          4e trimestre 2021
          Chez le notaire

          Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

          2e trimestre 2024
          Livraison de la résidence

          C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

        Mettez votre touche personnelle dans votre logement

        Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

        • Définissez des ambiances décoratives à votre image
        • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
        C'est parti !
        • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

        • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

        • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

        • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

        • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
          1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
          2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
          a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
          b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
          Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
          L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.