SIGNATURE TR2

249, boulevard Sainte-Marguerite
13009 MARSEILLE
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2024
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13009 MARSEILLE
SIGNATURE TR2
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2024

APPARTEMENT TEMOIN

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Descriptif de la résidence

NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES – Lancement d’une extension de notre programme Signature 1 avec de nouvelles opportunités du 2 au 4 pièces. Contactez dès à présent nos conseillers pour choisir en toute sérénité l'appartement de vos rêves !

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Loi Pinel

Date d'actabilité
2e trimestre 2021
Éligibilité
Zone A
2 pièces 44.79 m²253 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LD00544.79 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
253 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 62.85 m² à 69.09 m²à partir de 355 000 €  TVA 20%Visite virtuelle11 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LG10362.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
355 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LD20269.09 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
360 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LG20362.85 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
366 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LF10563.82 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
367 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LF10368.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
369 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LF00463.49 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
374 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LF20563.82 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
379 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LF30563.82 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
382 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LF30368.17 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
383 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LF20368.17 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
384 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LF00267.83 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
391 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 82.31 m² à 88.76 m²à partir de 433 000 €  TVA 20%Visite virtuelle9 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LG10182.31 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
433 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LF10484.04 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
469 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LF20286.41 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
470 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LF20484.04 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
474 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LF30484.04 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
486 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LF30286.41 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
488 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LD40288.76 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
489 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LF00383.87 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
501 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LF00186.41 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
510 000 €
Simuler mon emprunt

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    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    Lancement commercial

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    2e trimestre 2021
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    2e trimestre 2024
    Livraison de la résidence

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.