Immo neuf à Paris : 5 quartiers porteurs pour votre investissement

Vous projetez d’investir dans l’immobilier neuf à Paris ? Vous vous demandez quel quartier de Paris privilégier pour investir ? Retour sur les prix immobiliers à Paris et les différentes possibilités d’investissement à Paris et région parisienne avec le Baromètre LPI-SeLoger, dont la dernière édition a été publiée le 1er juin 2020.

Immobilier neuf à Paris : une bonne opportunité pour investir

La capitale se distingue par le fort dynamisme de son marché immobilier, qui reste résilient même en temps de crise. Le Baromètre LPI-SeLoger relève ainsi une appréciation notable des prix des logements neufs et anciens à Paris : +5,2 % de hausse sur 1 an au global.

Le prix immobilier moyen à Paris intra-muros dépasse désormais la barre des 10 000 €/m² dans 65 % des arrondissements parisiens. Les biens neufs y sont donc extrêmement rares et prisés. Compte tenu de la rareté de l’offre de logements neufs à Paris, les prix de l’ancien peuvent être pris comme référence en appliquant une surcote de 20 % en moyenne.

6e arrondissement : toujours aussi branché

Dans le 6e arrondissement de Paris, les prix dans l’ancien s’établissent à 13 763 €/m². Cet arrondissement branché de la capitale doit sa renommée mondiale à l’influence du quartier bourgeois et artistique de Saint-Germain-des-Prés. Il abrite également le Jardin du Luxembourg et le Sénat, ainsi que la Place Saint-Michel.

7e arrondissement : le plus chic de Paris ?

Le prix de l’immobilier ancien dans le 7e arrondissement de Paris est, en moyenne, de 14 253 €/m². Cet arrondissement accueille des institutions parmi les plus prestigieuses. Parmi elles : l’Assemblée Nationale, le siège de l’Unesco, plusieurs ministères... Le 7e arrondissement compte aussi des monuments parmi les plus connus de France, tels que la Tour Eiffel et le Champ de Mars, les Invalides, le Musée d'Orsay, le musée du Quai Branly et le pont Alexandre III.

8e arrondissement : une renommée internationale

Le prix dans l’ancien est de 13 333 €/m² dans le 8e arrondissement de Paris. Si cet arrondissement est aussi porteur pour investir, c’est avant tout en raison de son image haut-de-gamme. Le 8e arrondissement doit son prestige à la présence de l’Arc de Triomphe, de la Place de la Concorde, du Palais de l'Elysée, du Grand Palais ainsi que du Parc Monceau. Cet arrondissement bénéficie par ailleurs d’une bonne connexion au reste de la ville et à la Normandie grâce la Gare Saint-Lazare.

Immo neuf paris

13e arrondissement : dynamique sur le marché du neuf

Dans le 13e arrondissement de Paris, sur le marché de l’ancien, il faut compter en moyenne 8 639 €/m². Il s’agit d’un des secteurs de Paris qui accueille le plus d’immeubles neufs, offrant des vues inoubliables depuis les étages les plus élevés. Connu pour son grand quartier asiatique, le 13e arrondissement s’enorgueillit également de la présence de la Place d'Italie. Il accueille aussi la Bibliothèque Nationale de France, la Gare d'Austerlitz ainsi que l’hôpital de la Pitié-Salpêtrière.

18e arrondissement : un esprit unique et authentique

Plus abordable également, le 18e arrondissement de Paris se caractérise par un prix dans l’ancien autour de 9 454 €/m². Il peut compter sur un charme irrésistible grâce à l’attrait du quartier artistique de Montmartre. Le 18e arrondissement se distingue aussi par un fort dynamisme culturel en raison de la présence de plusieurs salles de concert et cabarets. Cet arrondissement propose de nombreuses opportunités d’investissement, comme le montre cet exemple de programme immobilier neuf à Paris ou encore celui-ci.