Certification NF Habitat

Tout ce qu'il faut savoir

 

En tant qu’acteur majeur de l’immobilier neuf en France, VINCI Immobilier favorise les démarches d’avenir, qu’elles concernent le confort de vie ou les aspects environnementaux. Cet engagement quotidien au service de la qualité de construction, mais aussi de la qualité d’accompagnement que nous proposons à nos clients, est salué par l’obtention de plusieurs labels et certifications.

Les labels Immobiliers

De plus, nos objectifs ambitieux en matière de qualité nous amènent à développer des actions complémentaires. Nous sommes ainsi en mesure d’intégrer les exigences techniques les plus poussées à chaque étape de la réalisation d’un immeuble neuf, de la conception à la remise des clés, en passant par la construction et le suivi de chantier.

Confort de vie

En faisant le choix d’un logement neuf, vous vous attendez à accéder un certain niveau de confort. Et c’est bien normal. C’est pourquoi nous portons une attention de chaque instant à tous les aspects de la construction : qualité perçue des matériaux et résistance de ces derniers aux assauts du temps et du climat, confort thermique et acoustique, décoration intérieure, plans cohérents et fonctionnels…

La certification NF Habitat valide l’ensemble de ces aspects. Faire confiance à un professionnel engagé dans cette certification, c’est la garantie, pour vous, d’un projet immobilier conforme à vos attentes les plus élevées :

  • La certification NF Habitat constitue un dispositif unique pour repérer des professionnels expérimentés et reconnus pour la qualité de leurs projets immobiliers. Tout professionnel désireux d’obtenir la certification NF Habitat s’engage en effet à respecter un cahier des charges strict et précis.
  • La certification NF Habitat et/ou HQE vient compléter le volet habitat en y ajoutant des critères complémentaires définis à partir du référentiel bâtiment durable de la marque HQE (Haute Qualité Environnementale).

Plus de 2,5 millions de logements sont certifiés NF Habitat à travers la France, à commencer par les logements neufs VINCI Immobilier. Nous possédons un certificat de droit d’usage de la marque NF Habitat – NF Habitat HQE avec un numéro de titulaire attestant que nous respectons bien le référentiel de qualité. Vous avez ainsi l’assurance :

  • D’un habitat sain et agréable à vivre. Nos appartements certifiés NF Habitat – NF Habitat HQE sont baignés de lumière, en hiver comme en été. La répartition de la lumière naturelle est soigneusement étudiée et l’éclairage artificiel fait l’objet d’une attention particulière pour améliorer la qualité de vie. Si nos logements neufs NF Habitat – NF Habitat HQE sont aussi recherchés, c’est aussi parce que leur confort thermique est exemplaire. Nous mettons en œuvre des moyens d’isolation thermique de dernière génération. Les apports solaires sont également valorisés, au travers notamment des systèmes de chauffage. Votre appartement neuf est confortable en toute saison.
  • D’un habitat sûr. Dans un logement certifié NF Habitat – NF Habitat HQE, vous n’avez pas à vous poser de question. Tout est prévu pour favoriser le sentiment de bien-être et de sécurité grâce à des équipements de qualité : une porte d’entrée équipée d’une serrure haute sécurité, des baies vitrées sécurisées, un éclairage des abords de l’immeuble ou encore un contrôle d’accès à l’immeuble (visiophone avec écran couleur…). Au-delà du risque d’incivilité, de vol ou de cambriolage, NF Habitat – NF Habitat HQE contrôle les mesures prises pour limiter les risques d’accidents domestiques ou les incendies.
  • D’un habitat fonctionnel. Votre logement certifié NF Habitat – NF Habitat HQE est optimisé jusque dans les moindres détails : emplacement de la machine à laver, présence d’un système pour couper l’eau rapidement en cas de fuite, existence d’un nombre suffisante de rangement… La certification NF Habitat – NF Habitat HQE va jusqu’à vérifier la facilité d’accès aux locaux communs. Rien n’est laissé au hasard afin de vous garantir un appartement pratique et facile à vivre.
  • D’un habitat calme et silencieux. Après une journée de travail chargée, se reposer pendant ses vacances ou tout simplement profiter de son logement neuf, il est essentiel de pouvoir se ressourcer dans son chez soi. Portes, doublages intérieurs de façades, revêtements de sols : nous mettons donc en œuvre les équipements et matériaux les plus performants pour limiter les nuisances sonores. Dans un logement certifié NF Habitat – NF Habitat HQE, le niveau d’isolation acoustique est renforcé par rapport à la réglementation afin d’éliminer les bruits causés par des chutes d’objets, les installations de l’immeuble (ascenseur, VMC…) ou même la rue.
  • D’un habitat frugal et respectueux de l’environnement. Factures d’eau, d’électricité, d’entretien ou de maintenance : les dépenses liées au logement peuvent rapidement peser lourd dans le budget d’un foyer. Opter pour un logement certifié NF Habitat – NF Habitat HQE, c’est la certitude de réaliser des économies sur les consommations d’eau et d’énergie, mais aussi sur les coûts relatifs à l’entretien de votre logement. Loin de se contenter d’évaluer l’existant, la certification NF Habitat – NF Habitat HQE anticipe également les dépenses futures telles que le renouvellement des équipements. Ces économies sont permises par une utilisation raisonnée des énergies et le recours à des matériaux performants.

Des certification mesurant la performance environnementale

La certification NF Habitat – NF Habitat HQE peut être complétée par différents labels environnementaux et énergétiques. Pour la construction, il s’agit des labels liés à l’énergie positive et/ou à la réduction de carbone (Effinergie +, BEPOS Effinergie).

La performance environnementale de nos réalisations, tant en immobilier résidentiel qu’en immobilier d’entreprises, est une de nos priorités. Une très grande partie de nos opérations sont certifiées NF Habitat – NF Habitat HQE et/ou BBC (Bâtiment Basse Consommation). La plupart de nos opérations de bureaux ont fait l’objet d’une certification, HQE et/ou BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) et/ou LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Ces démarches nous permettent de garantir le confort et le bien-être des occupants et utilisateurs, mais aussi de valoriser le patrimoine de nos clients grâce à des logements plus performants et durables.

Cette forte préoccupation environnementale se manifeste à plusieurs niveaux :

  • La maîtrise des consommations d’énergie et d’eau

 

  • La limitation des émissions de gaz à effet de serre
  • Le contrôle de la production de déchets
  • La protection de la biodiversité : le logement a un impact important – trop souvent inconsidéré – sur l’environnement.

L’ensemble de ces de critères sont pris en compte dès la conception, de manière à diminuer l’impact de votre logement sur l’environnement.

Des certifications délivrées par des organismes indépendants

Nos certifications reposent sur des référentiels objectifs et un contrôle exercé par des organismes certificateurs indépendants.

  • La certification NF Habitat est contrôlée par Cerqual (Certification qualité logement), au sein de l’association Qualitel, et l'Afnor.
  • La certification NF Habitat – NF Habitat HQE a été créée en 2015 par Cerqual Qualitel Certification et est portée avec Afnor Certification.
  • L'association Effinergie regroupe, depuis 2006, des acteurs d'horizons différents. Grâce à ses labels, l’association a contribué à généraliser les bâtiments neufs BBC. En parallèle, elle certifie des bâtiments à énergie positive. En mars 2017, elle a ainsi créé trois nouveaux labels fondés sur le référentiel E+C- (BBC Effinergie 2017, BEPOS Effinergie 2017 et BEPOS+ Effinergie 2017).

Au-delà du seul contrôle des constructions neuves, ces organismes indépendants jouent un rôle majeur dans l’émergence et la diffusion de la culture de la qualité dans notre pays. Rédaction de guides, supervision de travaux scientifiques, référencement des formations de qualité permettant d’accompagner et de faire monter en compétences les acteurs du bâtiment : leur apport est majeur. VINCI Immobilier s’inspire au quotidien des bonnes pratiques qui sont ainsi formalisées.

Des engagements qui dépassent largement et vont au-delà de ce cadre normatif

Ces standards sont indispensables pour vous procurer des points de repère et vous aider à comparer les programmes immobiliers neufs. Pour autant, nous ne nous arrêtons pas là et notre recherche perpétuelle de la plus grande qualité au meilleur coût nous conduit à développer nos propres outils et programmes d’action.

Dans le cadre de notre démarche qualité, nous sommes ainsi amenés à effectuer un suivi rigoureux de nos partenaires, fournisseurs et sous-traitants. Prendre des engagements en notre seul nom n’aurait pas de sens si nous n’étions pas capables d’assurer un respect des critères de qualité et de performance, en matière de climat notamment, pour l’ensemble de la chaîne de valeur.

Un exemple ? Nous avons mis en place, depuis le 1er janvier 2016, une charte « chantier propre » qui concerne toutes nos opérations immobilières résidentielles. Celle-ci impose de mettre en place un plan de gestion de déchets en amont de chaque chantier, de conserver le site dans un état de propreté satisfaisant ou encore d’utiliser des engins moins bruyants. Nous sommes ainsi capables de réduire les nuisances (visuelles, sonores, olfactives) d’un chantier pour les riverains tout en limitant son impact sur l’environnement.

Autre exemple, nous avons déployé une démarche RSE afin de limiter l’impact environnemental des logements neufs. Cet engagement se traduit notamment par une bonne isolation pour réduire la consommation d’énergie, l’utilisation de matériaux écologiques (chaque programme immobilier neuf est tenu de respecter 14 points écologiques) et l’installation d’équipements performants mais peu gourmands en énergie.

Enfin, nous considérons que notre responsabilité sociale et environnementale s’étend au-delà de nos réalisations. VINCI Immobilier joue un rôle d’ambassadeur des bonnes pratiques en matière de qualité de construction et de performance environnementale auprès des parties prenantes (pouvoirs publics, associations, organisations internationales…). Nous portons ainsi nos convictions auprès de nos partenaires et du grand public comme en 2016, à la Green Building Week, en tant que membre de l’association HQE – France GBC. Nous sommes également membre fondateur de l’Association pour le développement du bâtiment bas carbone, dont l’objet est d’encourager la réduction des émissions de CO2.

VINCI Immobilier vous garantit une conception adaptée et des équipements de qualité. Nos labels et certifications, contrôlés par des organismes indépendants, en attestent et vous permettent de bénéficier d’espaces de vie agréables et chaleureux.

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