Nos logements à proximité de Saint-Nazaire
VOLTA
31500 TOULOUSE
Soyez le premier à être informé
Avant-Première
Date de commercialisation 09/20
INFINITE
34000 MONTPELLIER
Livraison Imminente
Livraison prévue au 1er trimestre 2021
NATURAE
34070 MONTPELLIER
Dernières opportunités
Livraison prévue au 1er trimestre 2022
WILCO 2
31700 BLAGNAC
Soyez le premier à être informé
Avant-Première
Date de commercialisation 04/06/20
ABSOLÜ
34000 MONTPELLIER
PANORAMA
31000 TOULOUSE
Dernières opportunités
Livraison prévue au 3e trimestre 2020
AÏGABELLA
34200 SETE
Dernières opportunités
Livraison prévue au 2e trimestre 2021
STUDENT FACTORY MONTPELLIER
34000 MONTPELLIER
Dernières opportunités
Livraison prévue au 2e trimestre 2022
Résidence services
E-MAJ
31400 TOULOUSE
En travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2022
L'ALLÉGORIE
31770 COLOMIERS
Livraison Imminente
Livraison prévue au 2e trimestre 2021
LE CLOS DE LA LICORNE
34160 CASTRIES
En travaux
Livraison prévue au 3e trimestre 2021
NUANCES CELADON
31100 TOULOUSE
Dernières opportunités
Livraison prévue au 4e trimestre 2021

Découvrez le charme de Saint-Nazaire avec VINCI Immobilier

Au coeur du département de la Loire Atlantique, Saint-Nazaire est une ville portuaire historique située dans l’Ouest de la France à 65 kilomètres de Nantes. Au bord de l’océan Atlantique, la ville possède une activité économique dynamique, soutenue par la présence de nombreuses entreprises et par la proximité de l’aire urbaine de Nantes. Riche de plus de 10 lignes de bus internes et de l’accès direct au TGV, Saint-Nazaire offre un cadre de vie paisible et vivant rendu possible par le patrimoine côtier de la ville et les aménagements du front de mer. À ce titre, de nombreux acheteurs sont séduits par les projets d’aménagements urbains du port de Saint-Nazaire qui s’inscrivent dans une démarche de modernisation et de transformation en “ville-port” grâce à la construction de commerces et d’établissements de l’enseignement supérieur. Au cœur d’emplacements privilégiés de Saint-Nazaire, VINCI Immobilier vous propose une sélection d’appartements neufs disponibles à l’achat ou en investissement locatif allant du studio au 5 pièces et plus. Conçus pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante, nos logements neufs à Saint Nazaire sont construits selon la démarche NF Habitat HQE et labellisés Bâtiments-Basse-Consommation. Pour plus d’informations, consultez nos fiches programmes dédiées et découvrez les nombreuses opportunités immobilières de la Loire-Atlantique.

Votre appartement neuf à Saint-Nazaire avec VINCI Immobilier

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.