CITY GARDEN

Impasse du Soldat Ferrari
83400 HYÈRES
En travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2025
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83400 HYÈRES
CITY GARDEN
En travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2025

Descriptif de la résidence

Hyères-les-Palmiers est une station balnéaire classée, capitale de la plaisance, faisant partie de Toulon Provence Métropole. À seulement 23 kilomètres de Toulon, la deuxième commune du Var est l’une des plus étendues de France. Sa particularité réside dans sa riche extension grâce à ses dix fractions de communes : la presqu’île de Giens, le Port, l’Ayguade, la Capte, les Salins, les Borrels, Sauvebonne ainsi que les trois îles Port-Cros, Porquerolles et Le Levant. De véritables villages sont ainsi créés. Elle s’étend sur près de 40 kilomètres de littoral et offre une multitude de paysages naturels et de nombreuses activités de plein air. Plongée, snorkeling, baignade ou plaisance au cœur de décors naturels préservés sont autant d’atouts mis à disposition lorsque l’on vit à Hyères-les-Palmiers. CITY GARDEN est une résidence conçue dans le centre-ville de Hyères-les-Palmiers, offrant à ses futurs résidents une situation géographique rare et très convoitée. Composée de 4 immeubles à taille humaine construits autour d’un îlot luxuriant doté de chemins piétonniers pour sillonner les jardins, elle propose des appartements raffinés allant du studio au 4 pièces (dont les 3 pièces en duplex). N’attendez plus pour obtenir plus d’informations auprès de l’un de nos conseillers !

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Simulateur PTZ
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Loi Pinel

Date d'actabilité
4e trimestre 2022
Éligibilité
Zone A
Simulateur PINEL
2 pièces de 38.65 m² à 44.6 m²à partir de 285 000 €  TVA 20%Visite virtuelle23 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LD01238.85 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
285 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LD01339.62 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
289 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LD02338.85 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
289 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LD00339.62 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
289 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA01239.68 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
293 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LD01538.65 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
299 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LD02439.62 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
299 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LC11340.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
308 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA01343.31 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
308 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA02239.43 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
308 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LD02638.65 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
309 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LD00538.65 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
309 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LC21339.94 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
318 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA03239.43 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
318 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC22339.94 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
328 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LC13340.94 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
328 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA03343.31 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
328 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB13343.58 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
328 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LD02143.34 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
329 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB22144.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
338 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LC23339.94 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
338 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB23144.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
348 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LC24339.94 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
348 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 59.76 m² à 7302 m²à partir de 346 000 €  TVA 20%Visite virtuelle31 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LC11559.76 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
346 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC12659.76 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
356 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LC10659.76 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
361 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA01167.78 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
366 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LC11268.54 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
376 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA02167.78 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
376 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LC13659.76 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
376 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LC11467.23 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
386 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC12268.54 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
386 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC22466.08 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
386 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC12465.67 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
386 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA03167.78 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
386 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LC20365.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
386 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB11366.75 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
391 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC12567.23 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
396 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LC13268.54 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
396 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LC23466.08 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
396 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB12466.75 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
401 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB10366.75 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
406 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LC10567.23 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
406 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LD01166.93 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
409 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB21168.39 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
426 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LD01469.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
429 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LD00266.06 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
429 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB22268.39 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
436 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LD02569.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
439 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB20268.39 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
441 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB23268.39 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
446 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LD00469.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
449 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB21373.02 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
456 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB2247302 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
466 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces duplex de 76.31 m² à 76.65 m²à partir de 446 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LC10476.31 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
446 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB20176.65 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
474 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 94.3 m² à 95.62 m²à partir de 600 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LC21294.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
600 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC22294.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
610 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB11295.62 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
650 000 €
Simuler mon emprunt
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    1er trimestre 2022
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2022
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

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    Livraison de la résidence

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.