CITY GARDEN

Impasse du Soldat Ferrari
83400 HYÈRES
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2024
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83400 HYÈRES
CITY GARDEN
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2024

À propos de la résidence CITY GARDEN

Investissez la nouvelle résidence « City Garden » et savourez la douceur de vivre de Hyères-les-Palmiers. Du massif des Maures à la Presqu’île de Giens, cette destination dévoile la beauté de ses multiples paysages naturels ; une ville de fleurs et d'art sous le soleil. Situé en hypercentre, les appartements ou duplex d’exception proposent des espaces ouverts sur des terrasses et jardins privatifs. L’architecture d’inspiration contemporaine de « City Garden » s’intègre avec élégance et simplicité à son grand parc verdoyant. Les logements du studio au 4 pièces sont de véritables espaces de vie, en intérieur comme en extérieur. A quelques pas du Casino des Palmiers, profitez d’une situation idéale : - proche des principaux axes autoroutiers pour rejoindre Nice, Aix-en-Provence ou Marseille - à proximité du littoral avec ses superbes plages et des commodités à moins de 5 minutes à pieds (écoles, commerces, restaurants,…) La situation idéale de la résidence conjuguée aux espaces de qualité vous offriront un cadre de vie des plus recherché !

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NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

Logements disponibles dans la résidence

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Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

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Loi Pinel

Date d'actabilité
3e trimestre 2022
Éligibilité
Zone A
2 pièces de 39.26 m² à 51.08 m²à partir de 235 000 €  TVA 20%Visite virtuelle42 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LC12740.45 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
235 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LC10740.45 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
235 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC12141.55 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
245 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC22142.24 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
245 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LC13740.45 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
245 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LC20142.24 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
245 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LC10141.55 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
245 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LC13141.55 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
255 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LC23142.24 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
255 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB11142 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
260 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LC24142.24 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
265 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LC14141.55 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
265 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB21241.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
270 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LD01239.26 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
270 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA01442.92 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
270 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB12142 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
270 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB20340.96 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
275 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA02442.92 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
280 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB13142 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
280 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA01239.68 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
290 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LC11340.91 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
300 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA01343.34 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
300 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA02239.68 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
300 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA03442.92 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
300 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LC21340.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
310 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB12343.87 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
310 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA02343.34 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
310 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC12340.97 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
310 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA03239.68 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
310 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB21446.68 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
315 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC22340.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
320 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LC13340.97 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
320 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA03343.34 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
320 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB13343.87 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
320 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LA00251.08 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
320 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB22546.68 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
325 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB22145.06 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
330 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LC23340.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
330 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB20546.68 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
330 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB23546.68 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
335 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB23145.06 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
340 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LC24340.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
340 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 59.79 m² à 72.99 m²à partir de 365 000 €  TVA 20%Visite virtuelle34 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LC11559.79 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
365 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC12659.79 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
375 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LC10659.79 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
380 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA01167.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
385 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LC11268.67 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
395 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LC21466.37 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
395 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA02167.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
395 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LC13659.79 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
395 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LA00166.87 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
395 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LC11467.26 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
405 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC12465.68 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
405 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC12268.67 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
405 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC22466.37 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
405 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA03167.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
405 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LC10268.67 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
405 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LC20365.98 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
405 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB11367.15 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
410 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC12567.26 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
415 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LC13268.67 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
415 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LC23466.37 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
415 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LC13465.68 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
415 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB12467.15 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
420 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LC13567.26 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
425 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LC24466.37 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
425 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LC14365.04 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
425 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LC10567.26 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
425 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB10367.15 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
425 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB21168.67 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
445 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB22268.67 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
455 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB20268.67 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
460 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB23268.67 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
465 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB21372.99 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
475 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB22472.99 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
485 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB23472.99 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
495 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces duplex de 76.04 m² à 76.61 m²à partir de 465 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LC10476.04 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
465 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB20176.61 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
485 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LD00176.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
490 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 93.88 m² à 96.14 m²à partir de 485 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LC21293.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
485 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC22293.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
495 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LC23293.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
505 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB11296.14 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
515 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LC20293.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
515 000 €
Simuler mon emprunt

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    1er trimestre 2022
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    3e trimestre 2022
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2024
    Livraison de la résidence

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Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet

Délais

Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

Qualité

Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

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Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

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C'est parti !
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.