VALLADA

9 Rue Jean Mermoz
31700 CORNEBARRIEU
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2024
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D

Descriptif de la résidence

Découvrez notre nouvelle résidence dans l’écoquartier Monges-Croix du Sud à Cornebarrieu. Une commune très prisée au nord-ouest de la Métropole Toulousaine accessible en seulement 20 min. La réputation de cet écoquartier à seulement 5 min du centre-ville de Cornebarrieu n’est plus à faire; véritable poumon vert il se déploie sur un parc de 12 ha composés de plus de 4 500 arbres, de bassins paysagers, le tout sillonné par 4,5 km de cheminements piétons et cycles. Mieux encore vous bénéficiez sur place de tous les équipements scolaires : école maternelle, élémentaire et une crèche de 48 lits.

L’écoquartier Monges-Croix du Sud est également parfaitement connecté: à 5 minutes du terminus du tramway T1, de la ligne de bus 17 et de l’Aéroport de Blagnac. C’est au sein de ce quartier vert que VINCI Immobilier vous propose 28 appartements, tous prolongés par de beaux extérieurs en prise directe avec la nature environnante. La rigueur de conception et la préservation de la biodiversité sur le projet, visent les certifications NF Habitat HQE, EFFINATURE et E+C- avec la performance E2C1.

CORNEBARRIEU

La résidence en 3D

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Logements disponibles dans la résidence

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Simulateur PTZ
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Loi Pinel

Date d'actabilité
4e trimestre 2022
Éligibilité
Zone B1
Simulateur PINEL

OFFRE PROMOTION

2 pièces de 41.97 m² à 44.6 m²à partir de 219 000 €  TVA 20%Visite virtuelle7 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LE0142.09 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
219 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LG0141.97 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
222 500 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LF1344.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
224 700 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LD1144.39 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
224 700 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LF2144.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
226 900 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LD2344.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
226 900 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LF0344.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
241 800 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 63.07 m² à 63.77 m²à partir de 262 800 €  TVA 20%Visite virtuelle10 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LE1263.69 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

OFFRE PROMOTION

TVA 20 %
262 800 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LD1263.77 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
262 800 €
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1er  étageN° LF1263.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
263 600 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LE2263.69 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
265 900 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LD2263.77 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
265 900 €
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2e  étageN° LF2263.07 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
266 700 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LG2263.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
266 700 €
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Rez de chausséeN° LD0163.72 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
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TVA 20 %
269 300 €
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Rez de chausséeN° LG0263.55 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
272 500 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LF0263.55 m²
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  • Jardin
TVA 20 %
272 700 €
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Question

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09h à 19h Service & appel gratuits

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État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    4e trimestre 2021
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2022
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2024
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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  • * Profitez des offres en cours  pour l’acquisition d’un logement VINCI Immobilier, sur une sélection de résidences et de logements concernés par l’opération. L’offre se constitue d’une remise comprise entre 1 500 € et 60 000 € TTC appliquée sur le prix de vente initial TTC. Pour les appartements commercialisés qui bénéficient d’un taux de TVA réduit, le montant de ces remises sera recalculé en appliquant ledit taux réduit. Liste des résidences et des lots concernés à découvrir sur le site www.vinci-immobilier-et-vous.com et dans nos bureaux de vente, dans la limite des stocks disponibles.

    La réservation devra être confirmée par signature de l’acte notarié dans les conditions mentionnées au Contrat de Réservation et au plus tard dans les 90 jours suivant la date de notification de la réservation si la résidence permet la signature des actes sur cette période.

    Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir sur la période.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.