Syndicat de copropriétaires

Droits et devoirs du propriétaire

Lorsque vous habitez dans une copropriété, vous pouvez soit gérer votre immeuble en association avec d’autres copropriétaires (syndic bénévole), soit faire appel à un professionnel. Le recours au syndic de copropriété est gage de tranquillité et garantit le respect des droits et devoirs de chaque propriétaire. Le choix du syndic de copropriété appartient au syndicat de copropriétaires.

Le règlement de copropriété : les règles d’usage de l’immeuble

Tout immeuble est régi par un règlement de propriété établi par un syndicat des copropriétaires composé de la communauté de propriétaires. En tant que propriétaire d’un appartement, il faut se référer à ce document qui précise les règles relatives à l’administration des parties communes, ainsi que la répartition des responsabilités entre chaque propriétaire. Le syndic de copropriété veille au respect du règlement de copropriété.

Syndic de copropriété

Quel rôle pour le syndicat de copropriétaires ?

Chaque copropriété est constituée d’un syndicat de copropriétaires qui a vocation à assurer la gestion commune d’un immeuble. En coordination avec le syndic de copropriété, le syndicat des copropriétaires peut imposer le financement commun d'une rénovation des parties communes et de leurs structures (canalisations, murs porteurs, etc.). Il se charge également de l’établissement des comptes et de l’envoi des appels de fonds afin de répartir et collecter les charges de copropriété.

Le syndic de copropriété est le représentant légal du syndicat des propriétaires au niveau de la justice. Il joue ainsi un rôle majeur dans l’administration et la conservation de l'immeuble car il négocie et suit tous les contrats d'entretien et d'assurance.

Créez votre espace personnel et bénéficiez de nombreux avantages !

Vous n’êtes pas encore client ? Créez votre projet immobilier en quelques clics : sauvegardez vos recherches, accédez à nos simulateurs et calculettes, consultez l’ensemble de vos documents : plan, guide, brochure, lettre type et projetez-vous dans votre futur logement avec la visite virtuelle.

Vous êtes déjà client ? Suivez les étapes clés de votre projet, consultez l’avancement des travaux, pilotez votre suivi financier et retrouvez vos contacts privilégiés.

Je me connecte
Alertes

Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

Ces programmes peuvent vous intéresser...
BLEUENN
22590 PORDIC
Soyez le premier à être informé
J-26avant commercialisation
Avant-Première
Date de commercialisation 29/06/23
Parking seulement
IROIZ
29160 CROZON
Soyez le premier à être informé
Avant-Première
Date de commercialisation 09/23
LA LISIÈRE
60200 COMPIÈGNE
Soyez le premier à être informé
J-5avant commercialisation
Avant-Première
Date de commercialisation 08/06/23
CÔTÉ B
33380 BIGANOS
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2025
APOGEE
93200 SAINT DENIS
Soyez le premier à être informé
J-20avant commercialisation
Avant-Première
Date de commercialisation 23/06/23
CALYPSO TR2
17000 LA ROCHELLE

OFFRE PROMO

Parcourez nos lettres types
Vous avez une démarche administrative à réaliser ? Nous avons certainement la lettre type dont vous avez besoin.
Voir tout