IDYL

66 CHEMIN ST JEAN
31770 COLOMIERS
Dernières opportunités
Livraison prévue au 2e trimestre 2023
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  • La résidence en 3D
31770 COLOMIERS
IDYL
Dernières opportunités
Livraison prévue au 2e trimestre 2023

À propos de la résidence IDYL

VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation à Colomiers, une commune prisée à l’ouest de l’agglomération Toulousaine. A 3 minutes du centre de Colomiers dans un quartier résidentiel, l’adresse présente de nombreux atouts : un arrêt de bus à 400m pour rejoindre Toulouse centre, la proximité des services, commerces et un environnement direct très qualitatif. Cet ensemble à taille humaine se compose de 12 maisons individuelles de 4 et 5 pièces et de 20 terrains à bâtir d’une surface moyenne de 450 m2. Le terrain à bâtir et la maison, rares dans l’agglomération Toulousaine, sont d’autant plus prisés pour la qualité de vie qu’ils proposent. Ces 2 ensembles s’intègrent parfaitement de part et d’autre d’un bassin paysager en cœur d’îlot, propice à la quiétude. N’attendez plus, soyez les premiers à saisir l’opportunité rare d’habiter en maison neuve ou de bâtir votre projet dans une commune prisée de l’agglomération toulousaine.

Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

La résidence en 3D

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Logements disponibles dans la résidence

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Prêt à Taux zéro

Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

Maison 4 pièces de 85.28 m² à 86 m²à partir de 346 100 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° VILLA1085.28 m²
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
346 100 €
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Rez de chausséeN° VILLA1286 m²
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
347 100 €
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Rez de chausséeN° VILLA0686 m²
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
347 900 €
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Rez de chausséeN° VILLA0286 m²
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
354 100 €
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Maison 5 pièces de 100.78 m² à 100.98 m²à partir de 369 800 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° VILLA09100.98 m²
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
369 800 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° VILLA03100.78 m²
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
371 100 €
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Rez de chausséeN° VILLA05100.78 m²
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
372 200 €
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État d'avancement

Dernières opportunités
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2021
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    1er trimestre 2022
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    2e trimestre 2023
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet

Délais

Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

Qualité

Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

En savoir +

Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
  • (1) Frais de notaire offerts, hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de préteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés aux conditions de financement de l'acquisition valables pour la réservation d'une maison dans la résidence "IDYL", située à Colomiers (31), sous condition de la signature d'un contrat préliminaire de réservation avant le 5 juin 2021 valable uniquement pour les 4 premiers réservataires et sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais indiqués au contrat. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Offre non échangeable et qui ne pourra en aucun cas être convertie en remise, en chèque ou espèces. Conditions générales de l'offre en bureau de vente.

    (2) 1000 euros offerts par pièce : réduction de 1000 euros par pièce principale soit 4 000 € sur un 4 pièces et 5 000€ sur un 5 pièces sur le prix de vente d'un logement valable uniquement pour les 4 premiers réservataires.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.