L'ENVOGUE

14 - 22, avenue Michel Jourdan
06150 CANNES
Dernières opportunités
Livraison prévue au 4e trimestre 2023
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  • Localisation
06150 CANNES
L'ENVOGUE
Dernières opportunités
Livraison prévue au 4e trimestre 2023

À propos de la résidence L'ENVOGUE

Cannes La Bocca devient l’un des quartiers les plus agréables de la ville de Cannes. Véritable bassin d’emplois grâce à sa proximité avec l’aéroport Cannes-Mandelieu, le site de Thales Alenia Space et l’arrivée d’un pôle lié aux technologies numériques, aux médias et au tourisme, ce quartier cannois bénéficie d’une incroyable attractivité. Il profite d’une formidable desserte de transports en commun et ses allures de village offrent à ses habitants la possibilité de rejoindre à pied le bord de mer, les commerces de proximité et les restaurants. Dans ce quartier animé tout est à portée de main. La résidence l’Envogue se situe face au boulodrome et à quelques dizaines de mètres de la place du marché. Son architecture élégante et épurée s’inscrit dans la dynamique du quartier Cannes La Bocca. Ses appartements allant du studio au 4 pièces sont tous dotés d’ouvertures offrant des espaces lumineux aux finitions soignées et d’agréables extérieurs : balcons ou terrasses. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations et contacter l’un de nos commerciaux !

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Une expérience interactive
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

Logements disponibles dans la résidence

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Prêt à Taux zéro

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Date d'actabilité
2e trimestre 2021
Éligibilité
Zone A
Rentabilité
4.15%
Parkingà partir de 25 000 €  TVA 20%Plus que 2 disponibles
NaturePrix
Parking simpleN° PKS013
TVA 20 %
25 000 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PKS007
TVA 20 %
25 000 €
Simuler mon emprunt
1 pièce 20.33 m²160 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
5e  étageN° LB50320.33 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
160 000 €
Simuler mon emprunt
2 pièces 37.06 m²210 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LC20537.06 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
210 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces 69.3 m²360 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° LC30269.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
360 000 €
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État d'avancement

Dernières opportunités
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2020
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    2e trimestre 2021
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2023
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.