O COTEAU

Rue Jean Pierre Saez
13290 AIX-EN-PROVENCE
À découvrir
Livraison prévue au 2e trimestre 2024
  • Galerie
  • Localisation
13290 AIX-EN-PROVENCE
O COTEAU
À découvrir
Livraison prévue au 2e trimestre 2024

Descriptif de la résidence

Devenez propriétaire de votre appartement neuf du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse et stationnement privatif en sous-sol. Bénéficiez d’une belle qualité architecturale et des dernières normes de performances énergétiques. Chaque appartement a été réfléchi et conçu individuellement afin de vous assurer un confort optimal. Proche de toutes les commodités, vous profitez de commerces au pied de l’immeuble, mais également de la proximité des écoles, de pôles médicaux, de loisirs, ainsi qu'une facilité d'accès aux axes routiers et transports en commun... Ô Coteau est une adresse de choix, dans une atmosphère de village, pour une qualité de vie idéale. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations et contacter l’un de nos commerciaux ! Une co-promotion Provence Habitat et VINCI Immobilier.

Ô Coteau

Logements disponibles dans la résidence

Acheter pour habiter

Prêt à Taux Zéro

Financez jusqu'à 40% du prix d'acquisition de votre résidence principale neuve avec un taux 0%.

Simulateur PTZ
3 pièces de 68.78 m² à 84.35 m²à partir de 288 120 €  TVA 20%Visite virtuelle13 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LB00368.78 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
288 120 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB01468.79 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
290 160 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB01369.09 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
291 360 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB01169.27 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
292 080 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00269.09 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
292 110 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LC01573.91 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
310 640 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00476.02 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
319 080 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB02575.66 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
319 640 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB01576.02 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
321 080 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LC01677.91 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
326 640 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC02677.91 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
326 640 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LC03677.54 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
327 160 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00184.35 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
353 400 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 87.82 m² à 111.88 m²à partir de 368 280 €  TVA 20%Visite virtuelle10 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° LC03787.82 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
368 280 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LC01788.41 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
368 640 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC02788.41 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
370 640 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LC04299.34 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
414 360 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LC033104.32 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
434 280 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LC013104.73 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
435 920 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC023104.73 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
435 920 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LC001104.73 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
435 920 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB022111.33 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
462 320 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB012111.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
464 520 €
Simuler mon emprunt
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

Question

Vous avez une question ? Parlons-en au 0 800 124 124

09h à 19h Service & appel gratuits

Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).

Vous aimerez aussi...
POESIA
13100 AIX-EN-PROVENCE
SIGNATURE TR2
13009 MARSEILLE
SIGNATURE
13009 MARSEILLE
DOMAINE D'IRIS
13530 TRETS
LE CLOS DES FRÊNES
13109 SIMIANE-COLLONGUE
L'ARBOUSIER
13410 LAMBESC
HORIZON VILLAGE
13122 VENTABREN
MARSEILLE PICOT
13010 MARSEILLE

État d'avancement

À découvrir
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    3e trimestre 2021
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2022
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    2e trimestre 2024
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Personnaliser votre logement neuf selon vos attentes

Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

Je découvre
Imaginer
Configurer
Comparer
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.